Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług poprzez rezygnację ze zwolnienia, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Umowa sprzedaży nieruchomości w zakresie naniesień, będących własnością podmiotu trzeciego i związanych z działką będącą własnością zbywcy, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Pozostała część transakcji nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jeżeli zostanie opodatkowana VAT-em po rezygnacji ze zwolnienia.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. warunkiem uzyskania ulgi mieszkaniowej jest skuteczne przeniesienie tytułu własności nieruchomości w wyznaczonym terminie; brak spełnienia tego warunku nie daje prawa do zwolnienia, niezależnie od przyczyn zewnętrznych.

Przeniesienie własności nieruchomości w ramach transakcji barterowej za niepieniężne świadczenie usług nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych; natomiast ustanowienie odpłatnej służebności gruntowej podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż jest czynnością cywilnoprawną wymienioną w ustawie.

Przeniesienie własności nieruchomości jako świadczenie wzajemne w formie barterowej nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, natomiast odpłatne ustanowienie służebności gruntowej w ramach tej samej transakcji podlega takiemu opodatkowaniu, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. i) ustawy o PCC.

Przy przeniesieniu własności nieruchomości z tytułu wykonania świadczenia niepieniężnego, spółka może uznać za koszt uzyskania przychodu wydatki na grunty oraz wartość budynku pomniejszoną o odpisy amortyzacyjne, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Przeniesienie własności nieruchomości w celu zaspokojenia roszczeń o zachowek stanowi odpłatne zbycie, które generuje przychód podatkowy na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych. Okres, od którego zależy zwolnienie z opodatkowania zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, liczony jest od nabycia przez ostatniego spadkodawcę.

Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości oraz zwrotne przeniesienie własności z powodu wad fizycznych nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, gdyż umowa jest prawnie traktowana jako niezawarta.

Skutki podatkowe przeniesienia własności nieruchomości w ramach świadczenia w miejsce wykonania (datio in solutum).

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po rozwiązaniu umowy darowizny.

Po stronie Spółki powstaje przychód określony na podstawie art. 14a ustawy o CIT, który jednak może być pomniejszony o koszty podatkowe

1. Czy wypłaty należności z tytułu wynagrodzenia wynikającego z Umowy w kwocie do 2 milionów złotych należy zakwalifikować jako zyski przedsiębiorstwa, co nie pociąga za sobą obowiązku poboru przez Wnioskodawcę podatku jako płatnika tzw. „podatku u źródła”, czy też raczej do źródła przychodów, o którym mowa w art. 12 UPO z Austrią i w konsekwencji tej kwalifikacji należy pobrać od Wykonawcy na podstawie

Skutki podatkowe przeniesienia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w zamian za dożywotnią rentę.

Możliwość zaliczenia do kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży nieruchomości) sumy wekslowej oraz spłaty zobowiązania hipotecznego (zobowiązania osobistego przewłaszczającego).

Zbycie nieruchomości nabytej w wyniku odstąpienia od umowy sprzedaży.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Skutki podatkowe wycofania nieruchomości ze spółki jawnej i przekazania udziału w prawie własności do majątków wspólników tej spółki.

Skutki podatkowe wycofania nieruchomości ze spółki jawnej i przekazania udziału w prawie własności do majątków wspólników tej spółki.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości rolnej.

Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku po osobie która powtórnie nabyła go drodze darowizny.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości - przeniesienie własności działek przez rolniczą spółdzielnię wytwórczą

W zakresie odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku.

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży mieszkania na cel mieszkaniowy jakim jest dokonanie wpłat na poczet nabycia nieruchomości (lokalu mieszkalnego) od dewelopera, należy uznać za wypełnienie warunku zastosowania zwolnienia od podatku dochodowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Czy nieodpłatne wycofanie opisanej w opisie zdarzenia przyszłego nieruchomości (udziału w nieruchomości) z majątku Spółki na rzecz Wnioskodawcy, proporcjonalnie do posiadanego przez Wnioskodawcę udziału w zysku, spowoduje powstanie po stronie Wnioskodawcy obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn?