Opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku i dziale spadku.

W odniesieniu do art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpłatne zbycie przez spadkobiercę udziału w nieruchomości nabytej w drodze przekształcenia lokatorskiego prawa w prawo własności, dokonane przed upływem pięciu lat od przekształcenia, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. Skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w odziedziczonej nieruchomości

Wydatki poniesione na rzecz dożywotników do czasu zbycia tego lokalu oraz związanych z nabyciem lokalu mieszkalnego, jako koszty uzyskania przychodów ze sprzedaży tego lokalu.

Czy w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości Wnioskodawczyni może uwzględnić jako elementy pomniejszające podstawę opodatkowania: - 2 ratę spłaty spadkobierców; - nakład w postaci doprowadzenia wodociągu do nieruchomości; - koszty pochówku i pomnika mamy; - różnicę między kwotą sprzedaży a kwotą wyznaczoną przez rzeczoznawcę, od której naliczone były spłaty spadkobierców; - koszt agencji nieruchomości