Długi spadkowe nie stanowią kosztów uzyskania przychodu przy odpłatnym zbyciu nieruchomości nabytej w drodze spadku, zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o PIT; zaliczane są jedynie udokumentowane koszty nabycia poniesione przez spadkodawcę.

Wykładnia art. 10 ust. 5 i 7 ustawy o PIT wskazuje, że pięcioletni termin zwolnienia od opodatkowania przy zbyciu nieruchomości dotyczy daty nabycia przez spadkodawcę dla udziałów nabytych w drodze dziedziczenia. Dla udziału nabytego w ramach działu spadku, data nabycia to data działu. Kwoty spłat względem współspadkobierców oraz nieodzyskane koszty postępowania mogą stanowić koszty uzyskania przychodu

Zwolnienie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT nie obejmuje przychodu przeznaczonego na spłatę długu spadkowego, wynikającego z kredytu zaciągniętego przez zmarłego krewniaka, gdyż takie przeznaczenie nie stanowi wydatku na własny cel mieszkaniowy podatnika.

Kwota spłaconych długów spadkowych może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jedynie w proporcji odpowiadającej odziedziczonej części udziałów, a spłata takich zaległości nie może być traktowana jako wydatek na własne cele mieszkaniowe dla celów ulgi podatkowej.

Dochody uzyskane przez małoletnie dzieci z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomości nie mogą być doliczane do dochodów rodziców. Każdy spadkobierca musi osobno rozliczyć opodatkowanie dochodów ze sprzedaży, z uwzględnieniem udziałów nabytych w spadku. Skutki podatkowe sprzedaży przez wnioskodawcę oraz w imieniu małoletnich dzieci nieruchomości nabytej w spadku po zmarłej małżonce.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku i wydatkowania uzyskanych środków na długi spadkowe oraz spłatę kredytu hipotecznego.

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

w zakresie uznania za koszty uzyskania przychodów ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości dokonanej spłaty kredytu hipotecznego i pożyczki

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej.

Skoro istotnie Wnioskodawczyni przyjęła spadek i opisana we wniosku nieruchomość (co do której zawarta została przedwstępna umowa sprzedaży i uiszczono cenę sprzedaży) weszła w skład spadku, to wartość nieruchomości odpowiadająca zapłaconej jeszcze za życia Spadkodawczyni cenie sprzedaży, będzie mogła zostać odliczona od podstawy opodatkowania jako dług spadkowy w związku z nabyciem spadku na podstawie

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości

Spłata kredytu firmowego zaciągniętego przez spadkodawcę (ojca Wnioskodawczyni), dokonana przez Wnioskodawczynię, nie stanowi kosztów odpłatnego zbycia określonych w art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz kosztów uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem, wydatki poniesione na spłatę ww. kredytu nie mogą obniżać

Sprzedaż nieruchomości nabytej w wyniku spadku i działu spadku.

W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, który będzie stanowił środek trwały w prowadzonej działalności gospodarczej

Uznanie za koszty uzyskania przychodów ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości dokonanej spłaty kredytu hipotecznego.

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu uzyskanego ze sprzedaży odziedziczonego udziału w nieruchomości dokonanej spłaty przypadającego na spadkobiercę kredytu hipotecznego.

Ustalenie kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości długi spadkowe.

Możliwość pomniejszenia przychodu z tytułu odpłatnego zbycia odziedziczonej nieruchomości o kwotę wydatków poniesionych na spłatę długów spadkodawcy.

1. Czy podstawą opodatkowania, od której należy obliczyć podatek dochodowy jest kwota, za którą sprzedano należący uprzednio do zmarłego i przypadający Wnioskodawczyni udział w nieruchomości (1/4 części całości), czy też podstawę tę stanowi różnica wartości ceny sprzedaży przypadłego jej udziału (§ 4 ust. 1 umowy notarialnej) oraz wartości pozostałego do spłacenia kredytu ustalona na dzień otwarcia

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego oraz możliwość zaliczenia spłaty kredytu spadkodawcy do kosztów uzyskania przychodu

Możliwość zaliczenia przez spadkobierczynię do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku spłaty kredytu hipoteczne zaciągniętego przez spadkodawcę.

Możliwość odliczenia od kwoty sprzedaży wartości długu spadkodawcy oraz pozostałych poniesionych kosztów, tj. spłaty spadkobiercy, oraz pozostałych już uregulowanych długów spadkodawcy.

ustalenie podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego

Czy spłacone przez Wnioskodawczynię długi spadkowe oraz koszty poniesione w celu ostatecznego zaspokojenia wierzycieli stanowią koszty uzyskania przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości?