bonifikaty
Sprzedaż nieruchomości najemcy niebędącemu pracownikiem Lasów Państwowych po cenie preferencyjnej skutkuje powstaniem przychodu z częściowo odpłatnego świadczenia, stanowiącego różnicę między wartością rynkową a ceną zakupu, opodatkowaną zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, bez możliwości zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy.
Bony promocyjne nie stanowią przychodu podatkowego, ponieważ nie przynoszą realnej korzyści ekonomicznej. Natomiast bony towarowe i świadczenia pieniężne stanowią przychód z innych źródeł i mogą być zwolnione z opodatkowania jedynie w zakresie nieprzekraczającym 200 zł. Z tytułu przyznania tych świadczeń powstają obowiązki informacyjne, nie powstają jednak obowiązki płatnicze.
Bonifikata stosowana od wartości budynków wpisanych do rejestru zabytków, zwolnionych z VAT, powinna być liczona od ceny netto nieruchomości, bez ingerencji w podatek VAT od działek niezabudowanych, który powinien pozostać niezmieniony.
Bonifikata uzyskana z tytułu zakupu pustostanu przez byłego pracownika Lasów Państwowych stanowi przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż rodzi wymierne przysporzenie majątkowe dla podatnika.
Zwolnienie podatkowe z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o PIT jest zastosowalne wyłącznie w sytuacji, gdy nabyty lokal mieszkalny posiada status zakładowego lokalu dla nabywcy, a nie jedynie dla zbywcy; tym samym, bonifikata bez spełnienia tego warunku generuje opodatkowany przychód.
Udzielona bonifikata przy zakupie lokalu mieszkalnego nie jest zwolniona z podatku dochodowego, o ile nabywca nie spełnia przesłanek najemcy zakładowego lokalu w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zakupu zakładowych budynków mieszkalnych przez dotychczasowych najemców, z uwzględnieniem przyznanej bonifikaty, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wartość bonifikaty przyznanej przy zakupie zakładowego lokalu mieszkalnego przez dotychczasowego najemcę korzysta ze zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W przypadku nabycia zakładowego lokalu mieszkalnego przez dotychczasowego najemcę, przyznana bonifikata odpowiadająca różnicy między ceną rynkową a ceną zakupu, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy.
Wartość bonifikaty przyznanej na zakup spółdzielczego budynku mieszkalnego przez dotychczasowego najemcę jest dochodem zwolnionym z podatku dochodowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem że ponad 50% powierzchni budynku jest wykorzystywane na cele mieszkaniowe.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości, przy zakupie której zastosowano bonifikatę.
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, planowanej dostawy zabudowanej nieruchomości oraz określenie podstawy opodatkowania tej transakcji z zastosowaniem bonifikaty.
Skutki podatkowe udzielenia bonifikaty w związku z zakupem nieruchomości w wygranym przetargu.
Brak możliwości zaliczenia zwróconej bonifikaty do kosztów uzyskania przychodu, gdy dotyczy darowanego lokalu mieszkalnego. Jej uiszczenie nie stanowi powodu do składania korekty zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku 2021.
Opodatkowanie dostawy nieruchomości i ustalenie podstawy opodatkowania dla dostawy nieruchomości z zastosowaniem bonifikaty.
Podstawą opodatkowania podatkiem od towarów i usług z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 będzie kwota wynagrodzenia otrzymana przez Państwa po uwzględnieniu bonifikaty, pomniejszona o kwotę należnego podatku.
Określenie podstawy opodatkowania dla sprzedaży 1/2 nieruchomości zabudowanej z zastosowaniem bonifikaty.