Zwrot nieruchomości wywłaszczonej nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f., stąd sprzedaż takiej nieruchomości po zwrocie, następująca po upływie pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, która następuje po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, pod warunkiem, że sprzedaż ta nie jest realizacją działalności gospodarczej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanych w związku z zakończeniem działalności spółki jawnej, nabytych formalnie aktem notarialnym, powstały przed upływem pięciu lat, powinien być opodatkowany jako przychód z działalności gospodarczej, niezależnie od wcześniejszego dziedziczenia udziałów.

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło pięć lat, nie rodzi obowiązku podatkowego. Natomiast zbycie nieruchomości nabytej w wyniku nieodpłatnego działu spadku ponad pierwotny udział, przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia, skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej przed ponad pięcioma laty nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, pod warunkiem, że zbycie to nie dokonuje się w ramach działalności gospodarczej i następuje po upływie pięciu lat od nabycia, nie jest źródłem przychodów podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przez Wnioskodawcę osobistą, po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, pod warunkiem braku powiązania transakcji z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości prywatnych odziedziczonych przez rezydenta w drodze spadku, dokonana po upływie 5 lat od nabycia, nie stanowi działalności gospodarczej i jest wolna od opodatkowania podatkiem dochodowym, o ile nie nosi znamion prowadzonej w sposób zorganizowany i ciągły działalności handlowej.

W przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres zwolnienia z opodatkowania liczy się od końca roku kalendarzowego nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, co skutkuje zwolnieniem z podatku dochodowego, jeśli sprzedaż następuje po upływie tego terminu.

Koszty poniesione na usługi due diligence, związane z niezrealizowaną akwizycją, stanowią pośrednie koszty uzyskania przychodu, alokowane do źródła przychodów z działalności operacyjnej, a nie z zysków kapitałowych, w kontekście strategii ekspansji operacyjnej spółki.

Koszty badania due diligence poniesione przez spółkę, mające charakter operacyjny, mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, nie przypisanych do zysków kapitałowych, bez względu na finalizację nabycia udziałów. Przyjęte stanowisko podkreśla znaczenie celu poniesienia kosztów dla operacyjnej działalności spółki.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, jeżeli sprzedaż nie stanowi działalności gospodarczej i następuje po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości.

Odsetki od kredytu inwestycyjnego zaciągniętego na zakup udziałów mogą stanowić koszt uzyskania przychodu w podatku dochodowym od osób prawnych, podlegający alokacji do zysków kapitałowych oraz innych źródeł przychodów, stosownie do klucza przychodowego, jeżeli poniesienie tych kosztów bezpośrednio lub pośrednio wpływa na uzyskanie, zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodu.

Przychody uzyskane przez Wnioskodawcę ze sprzedaży nieruchomości, które nie odbywają się w ramach działalności gospodarczej, powinny być kwalifikowane jako przychody z odpłatnego zbycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Odpłatne zbycie nieruchomości wspólnych, zakupionych w celach prywatnych i nie używanych w działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodów z działalności gospodarczej, a zatem nie generuje obowiązku podatkowego w zakresie PIT, o ile transakcje dokonywane są po pięcioletnim okresie od nabycia.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło pięć lat; nabycie przez spadkobiercę nie wpływa na początek okresu opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości nieformalnie związanej z działalnością spółki cywilnej nie rodzi przychodu z działalności gospodarczej, lecz z odpłatnego zbycia nieruchomości i, po upływie pięcioletniego okresu od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach przez wnioskodawczynię, nabytych w ramach majątku wspólnego małżeńskiego, dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli nie odbywa się w wykonaniu działalności gospodarczej.

Nieodpłatny dział spadku, na skutek którego spadkobierca nabywa składniki majątku o wartości przewyższającej jego uprzedni udział w masie spadkowej, generuje przychód z innych źródeł, który podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, jeżeli nabycie następuje od osoby zaliczonej do II grupy podatkowej.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku, w zakresie przewyższającym pierwotny udział, stanowi przychód z odpłatnego zbycia, a nie z działalności gospodarczej, jeżeli nie został dokonany w ramach działalności zorganizowanej i ciągłej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, w sytuacji gdy Wnioskodawca nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu, gdy 5-letni okres, liczony od nabycia przez spadkodawcę, upłynął.

Sprzedaż działek budowlanych nabytych w drodze dziedziczenia po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę, jako czynność niezwiązana z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a in fine ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie działek nieruchomości nabytych jako majątek prywatny, które nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie następuje w ramach działalności gospodarczej.