Sprzedaż całego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, nabywanego do współwłasności ułamkowej przez dwie osoby fizyczne niepozostające w związku małżeńskim, korzysta w całości ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, jeżeli każdy z kupujących indywidualnie spełnia warunek nieposiadania wcześniej praw do nieruchomości mieszkalnych lub praw w tym przepisie wymienionych.

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczy umowy sprzedaży jako czynności cywilnoprawnej i przy nabyciu całego lokalu na współwłasność wymaga spełnienia warunków ustawowych przez każdego kupującego. Niespełnienie warunku braku uprzednich praw do nieruchomości mieszkalnej przez jednego współnabywcę wyłącza zwolnienie także w odniesieniu do udziału nabytego przez

W przypadku sprzedaży przed upływem pięciu lat działek wydzielonych z nieruchomości nabytej w darowiźnie termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się od pierwotnego nabycia nieruchomości. Zwolnieniem mieszkaniowym może być objęty wydatek na nabycie udziału w lokalu, także częściowo sfinansowany kredytem, lecz tylko do wartości udziału faktycznie nabytego przez podatnika.

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter przedmiotowy i odnosi się do umowy sprzedaży jako czynności cywilnoprawnej. Przy jednoczesnym nabyciu nieruchomości mieszkalnej na współwłasność wszyscy kupujący muszą spełniać warunek nieposiadania wcześniej praw mieszkaniowych wskazanych w tym przepisie; niespełnienie go przez jednego współnabywcę wyłącza zwolnienie

Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość na rzecz osoby fizycznej korzysta ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, jeżeli nabywcy w dniu sprzedaży ani wcześniej nie przysługiwało prawo własności wskazanych nieruchomości mieszkalnych, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub domu ani udział w takich prawach. Pobranie PCC mimo spełnienia tych przesłanek stanowi

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC nie przysługuje nabywcy lokalu mieszkalnego, który przed dniem jego sprzedaży posiadał prawo własności domu w całości, jeżeli obok udziału nieprzekraczającego 50%, nabytego w drodze dziedziczenia, posiadał również udział nabyty odpłatnie. Późniejsze zbycie domu nie usuwa przeszkody do zastosowania zwolnienia.

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu lokalu lub budynku mieszkalnego na współwłasność przysługuje wyłącznie wtedy, gdy warunek nieposiadania uprzednio praw mieszkalnych spełnia każdy z kupujących. Uprzednie posiadanie takiego prawa przez jednego współnabywcę wyłącza zwolnienie w odniesieniu do całej umowy sprzedaży, również w części odpowiadającej udziałowi

Wydatki na wykończenie własnego lokalu, sfinansowane zadatkiem otrzymanym przy umowie przedwstępnej, stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeżeli umowa przyrzeczona zostanie zawarta, a zadatek zaliczony na cenę sprzedaży. Takim wydatkiem jest również część ceny sprzedaży przekazana bezpośrednio bankowi na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter dotyczący całej umowy sprzedaży, a nie indywidualnie nabywanych udziałów. Przy zakupie całego lokalu mieszkalnego na współwłasność każdy z kupujących musi spełniać warunek nieposiadania uprzednio praw do nieruchomości mieszkalnych, z uwzględnieniem ustawowego wyjątku dziedziczenia. Niespełnienie tego warunku przez

Zwolnienie od PCC określone w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC obejmuje umowę sprzedaży całego lokalu mieszkalnego, a nie udział nabywany przez poszczególnego współkupującego. Przy nabyciu lokalu na współwłasność ułamkową przesłanki zwolnienia musi spełniać każdy kupujący; niespełnienie ich przez jednego z nich wyłącza zwolnienie w całości i uzasadnia opodatkowanie pełnej wartości rynkowej przedmiotu sprzedaży

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia ruchomych mebli, sprzętu AGD i elementów wyposażenia, jeżeli są one odrębnie odpłatnie sprzedawane nabywcy nieruchomości jako towary niebędące jej częściami składowymi i podlegają opodatkowaniu VAT. Udzielenie ekonomicznie uzasadnionego rabatu, również skutkującego ceną niższą od ceny nabycia, nie pozbawia tego prawa, z zastrzeżeniem

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC przy nabyciu lokalu mieszkalnego przez współkupujących małżonków przysługuje tylko wtedy, gdy każdy z nich spełnia warunek nieposiadania uprzednio praw lub udziałów w prawach mieszkaniowych wskazanych w tym przepisie. Posiadanie przez jednego małżonka udziału nabytego w drodze darowizny, także należącego do jego majątku osobistego, wyłącza zwolnienie całej umowy

W art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zwolnienie dotyczy wyłącznie nabycia odrębnych nieruchomości mieszkalnych lub spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych; nabycie udziału we współwłasności nieruchomości mieszkalnej nie kwalifikuje się do tego zwolnienia.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w Polsce, przeznaczonego na zakup mieszkania w Hiszpanii, może być zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli zakupione lokum służy rzeczywiście zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych małżonków.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży lokalu mieszkalnego, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, możliwe jest wyłącznie, gdy każdy z kupujących spełnia ustawowe warunki zwolnienia.

W przypadku współwłasności nieruchomości, zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przysługuje tylko wtedy, gdy wszyscy nabywcy spełniają wymagania określone w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC; brak spełnienia warunków przez jednego współnabywcę skutkuje brakiem prawa do zwolnienia.

Podatnik, który kiedykolwiek posiadał nieruchomość mieszkalną za granicą, nie może korzystać ze zwolnienia z PCC, gdy kupuje swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną w Polsce, niezależnie od tego, że na dzień transakcji takiego prawa nie posiada.

Wydatek poniesiony na nabycie roszczeń przez umowę cesji nie stanowi wydatku na cele mieszkaniowe uprawniającego do ulgi, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT; tylko bezpośrednie nabycie lokalu mieszkalnego kwalifikuje się do zwolnienia podatkowego.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC przysługuje tylko wtedy, gdy wszyscy kupujący spełniają warunki określone w tym przepisie. Przy wspólnym nabyciu nieruchomości, każdy z nabywców musi spełniać warunki zwolnienia, aby umowa mogła zostać zwolniona z opodatkowania.

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie lokalu mieszkalnego na współwłasność podlega zwolnieniu jedynie wtedy, gdy wszyscy nabywcy spełniają warunki przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy PCC, w tym nie byli wcześniej właścicielami nieruchomości mieszkalnej. Brak spełnienia przez jednego z nabywców tych warunków wyklucza możliwość zwolnienia od podatku transakcji w całości.

Nabycie przez osobę fizyczną lokalu mieszkalnego w Polsce nie jest zwolnione z PCC, jeśli uprzednio posiadała ona udział w prawie do mieszkania nabyty inną drogą niż dziedziczenie, niezależnie od lokalizacji nieruchomości.

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych obejmuje zakup budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jeśli kupujący nie posiadał wcześniej praw do nieruchomości mieszkalnej, przy czym posiadanie działki rekreacyjnej nie wyklucza takiego zwolnienia (art. 9 pkt 17 ustawy o PCC).

Zwolnienie od podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, przysługuje osobie nabywającej lokal mieszkalny, jeżeli wcześniej posiadany udział nie przekroczył 50% i został nabyty przez dziedziczenie.