Darowizna nieruchomości, przy nabyciu której nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT, nie podlega opodatkowaniu jako nieodpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości dokonywana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, a jej wartość nie wlicza się do limitu zwolnienia podmiotowego zgodnie z art. 113 ust. 2 pkt 3 ustawy.

Działalność Wnioskodawcy w modelu dropshipping poprzez zakup i sprzedaż towarów online, z dostawcą towarów w Chinach i ostatecznym odbiorcą w Polsce, uznana jest za dostawę towarów. Miejscem opodatkowania VAT jest terytorium państwa trzeciego, a Wnioskodawca nie jest zobowiązany do rejestracji kasy fiskalnej, ani uwzględniania sprzedaży w limicie zwolnienia podmiotowego VAT.

Transakcja sprzedaży lokalu mieszkalnego przez gminę wraz z ułamkową częścią gruntu korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdy odbywa się po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, a dostawa nie jest realizowana w ramach pierwszego zasiedlenia.

Czynności wykonywane przez Wnioskodawcę w ramach działalności dropshippingowej stanowią dostawę towarów, a nie świadczenie usług pośrednictwa. Przychody z tych czynności, z uwagi na miejsce świadczenia poza Polską, nie podlegają opodatkowaniu polskim podatkiem VAT i nie są uwzględniane w limicie zwolnienia podmiotowego z VAT jak określono w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokali mieszkalnych wyodrębnionych w budynku mieszkalnym przez podatnika niezarejestrowanego jako czynny podatnik VAT korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, gdyż nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim, a okres od pierwotnego zasiedlenia przekracza dwa lata.

Nieodpłatnie przekazanie nieruchomości małżonce na mocy podziału majątku wspólnego, przy uprzednim prawie do odliczenia VAT, stanowi nieodpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, co przewiduje art. 7 ust. 2 ustawy o VAT. Czynność ta korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, lecz na skutek rezygnacji ze zwolnienia przez strony może być opodatkowana.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego przez gminę jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie dokonuje się w ramach pierwszego zasiedlenia, a od tego zasiedlenia minęło więcej niż 2 lata.

W modelu dropshipping, dostawa towarów realizowana bezpośrednio od dostawcy z krajów trzecich do konsumenta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na terytorium Polski, lecz w miejscu rozpoczęcia wysyłki towarów, tj. w kraju trzecim, co wyłącza obowiązek prowadzenia ewidencji na kasie fiskalnej oraz wliczania w limit zwolnienia podmiotowego.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego i usługowego, w kontekście przepisów o pierwszym zasiedleniu oraz braku prawa do odliczenia podatku naliczonego, spełnia warunki do zwolnienia z VAT, gdzie lokal mieszkalny objęty jest zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 10, a lokal usługowy z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Czynności Wnioskodawcy w modelu dropshippingu stanowią odpłatną dostawę towarów z miejscem opodatkowania w kraju trzecim (Chiny), przy założeniu, że to klient końcowy jest importerem. Wnioskodawca nie jest uznany za podmiot ułatwiający sprzedaż w rozumieniu art. 7a ust. 1 ustawy o VAT, a wartość sprzedaży nie wlicza się do limitu zwolnienia podmiotowego z VAT.

Komornik sądowy, dokonując sprzedaży lokalu z majątku osobistego osoby niebędącej podatnikiem VAT, nie występuje jako płatnik podatku VAT, albowiem dostawa ta nie podlega opodatkowaniu na mocy art. 5 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokali użytkowych A1, A2 i A3 wraz z przynależnym gruntem korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ doszło do ich pierwszego zasiedlenia, a od tego momentu upłynęło ponad 2 lata przed ich sprzedażą.

Wykup samochodu osobowego z leasingu operacyjnego przeznaczonego na cele prywatne, mimo wskazania numeru NIP na fakturze, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli podatnik nie dokonuje odliczenia VAT ani nie ewidencjonuje pojazdu jako środka trwałego, z uwagi na brak związku z działalnością gospodarczą.

Nieodpłatne przekazanie lokalu usługowego przez VAT-owskiego podatnika jako darowizna jest opodatkowane, ale może korzystać ze zwolnienia z VAT, jeśli spełnione są warunki z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej, obejmująca działkę zabudowaną budynkiem i ogrodzeniem, nie korzysta z ustawowych zwolnień od podatku VAT z uwagi na brak możliwości potwierdzenia spełnienia wymogów, stąd opodatkowana jest zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Dostawa linii produkcyjnej przez polską spółkę na rzecz niemieckiej firmy B. GmbH stanowi eksport pośredni w myśl art. 2 pkt 8 lit. b ustawy o VAT; warunkiem zastosowania stawki 0% jest posiadanie stosownego potwierdzenia celnego. W przypadku braku tego potwierdzenia, dostawa ta podlega opodatkowaniu stawką VAT właściwą dla dostaw krajowych.

Sprzedaż nieruchomości przez Skarb Państwa, który działa jako podatnik VAT, podlega opodatkowaniu, ale może być zwolniona od VAT, gdy spełnia warunki z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, dotyczące okresu od pierwszego zasiedlenia i braku istotnych ulepszeń.

Dostawa działek nr 2 oraz 1 przez Gminę, mimo ich przeznaczenia pod tereny lasów, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na obecność na nimi linii elektroenergetycznych, co kwalifikuje je jako tereny zabudowane.

Na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług sam fakt późniejszego uznania cywilnoprawnej transakcji za bezskuteczną nie znosi skutków podatkowych przeniesienia władztwa nad towarem, a tym samym zachodzi potrzeba wystawienia faktury korygującej i dokonania korekty podatku na zasadzie bieżącej.

Zbycie udziału w nieruchomości wspólnej przez Gminę nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy nastąpiło pierwsze zasiedlenie po ulepszeniu. Podstawą opodatkowania jest wynagrodzenie wpłacone na konto Gminy, a nie kwota przekazana na fundusz remontowy.

Sprzedaż na drodze licytacji komorniczej prawa użytkowania wieczystego działki i praw własności budowli, z uwagi na brak potwierdzenia spełnienia przesłanek zwolnienia, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta z ustawowych zwolnień.

Do sprzedaży udziału w nieruchomości obejmującej budynki i pomieszczenia wykończone zastosowanie ma art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, uznając brak spełnienia warunków do zwolnienia; sprzedaż niewykończonych lokali stanowi usługi, a art. 43 ust. 21 nie znajduje tu zastosowania.

Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku przez Gminę korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż od pierwszego zasiedlenia upłynął wymagany ustawą okres i nie poniesiono znacznych kosztów ulepszeń, natomiast zwolnienie pkt 10a nie ma zastosowania.