Wydatki na adaptację i wyposażenie tarasu w postaci elektrycznie sterowanej pergoli mogą być zaliczone do odliczeń w ramach ulgi rehabilitacyjnej, gdy są dostosowane do potrzeb wynikających z niepełnosprawności, co znajduje uzasadnienie w art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem spełnienia formalnych kryteriów dotyczących niepełnosprawności.

Dostawa wyodrębnionych lokali mieszkalnych w kamienicy wybudowanej w 1900 r., traktowanych jako towar handlowy, korzysta z zwolnienia z VAT z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż nie jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a następuje po upływie dwóch lat od tego zasiedlenia.

Wydatki poniesione na modernizację systemu ogrzewania z węglowego na gazowe, w celu przystosowania mieszkania do potrzeb wynikających z niepełnosprawności, kwalifikują się jako wydatki na cele rehabilitacyjne podlegające odliczeniu, zgodnie z art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatkowanie przychodu z tytułu zamiany nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia kwalifikuje się do zwolnienia z podatku dochodowego jedynie, gdy jest przeznaczone na zaspokojenie wyłącznie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Zamiana części mieszkania dla rodziców nie jest uznawana za wydatek na własne cele mieszkaniowe podlegający zwolnieniu.

Wydatek na zakup i montaż klimatyzacji może być odliczony w ramach ulgi rehabilitacyjnej, gdy spełnia definicję adaptacji i wyposażenia mieszkania, dostosowanego do potrzeb wynikających z niepełnosprawności, zgodnie z art. 26 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego po zaadoptowaniu części strychowej i założeniu nowej księgi wieczystej.

Podatek od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla przyszłej dostawy lokali mieszkalnych znajdujących się na parterze i I piętrze budynku wraz z udziałem w częściach wspólnych, gruntem oraz komórkami lokatorskimi przynależnymi do tych lokali znajdujących się na parterze i I piętrze oraz zwolnienia od podatku na podstawie art. 43

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy pięciu Lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji istniejącego poddasza.

Możliwości dokonania odliczeń w ramach ulgi rehabilitacyjnej dla wydatków poniesionych na zakup i montaż klimatyzacji, kabiny prysznicowej, brodzikiem, baterii łazienkowej i kuchennej.

Możliwość ujęcia wydatków poniesionych na prace związane z adaptacją pomieszczeń do potrzeb Najemcy („Prace Fit-out pierwotne”) w kosztach podatkowych Spółki jako koszty inne niż bezpośrednio związane z przychodami w dacie poniesienia tego kosztu.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości, powstałej w adaptacji poddasza i skutek zniesienia współwłasności.

Zwolnienie przedmiotowe – wydatki na zakup lokalu niemieszkalnego i adaptacja lokalu na mieszkalny.

Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego z wykupionego od wspólnoty mieszkaniowej, zaadaptowanego strychu nad posiadanym wcześniej mieszkaniem nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i nie ma wpływu na bieg pięcioletniego terminu, o którym mowa w tym przepisie.

Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości wspólnej.

Poniesienie wydatków na adaptację poddasza w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w celu wyodrębnienia samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz brak nabycia prawa własności zaadaptowanego lokalu mieszkalnego w terminie ustawowym.

Dotyczy ustalenia, czy koszty, które Spółka ponosi w związku z zakwaterowaniem obywateli z Ukrainy we własnych lokalach takie jak: (catering, zużycie mediów, zakup wody do picia, środków czystości czy koszty poniesione w związku z adaptacją lokalu przed przybyciem uchodźców wojennych z Ukrainy) Spółka może zaliczyć do kosztów podatkowych a otrzymywane co miesiąc wynagrodzenie z tytułu realizacji umowy

Ulga rehabilitacyjna - wydatki na prace remontowo-adaptacyjne dotyczące wyodrębnienia nowego pokoju dla potrzeb niepełnosprawnego syna.

Ulga rehabilitacyjna, wydatki na przystosowania łazienki z wanną na łazienkę z kabiną prysznicową.

Ustalenia momentu dokonania korekty podatku naliczonego: • w związku ze zmianą przeznaczenia zakupionej nieruchomości (o wartości przekraczającej 15.000 zł), • od faktur dotyczących remontu i adaptacji zakupionej nieruchomości (wartość wydatków nieprzekraczająca 15.000 zł), • od faktur dotyczących wyposażenia zakupionej nieruchomości (wartość wydatków nieprzekraczająca 15.000 zł).

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków na dokonanie adaptacji wynajętych powierzchni, kwalifikacja momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów ww. wydatków w zależności od przyjętego modelu adaptacji powierzchni.

Zwolnienie od podatku sprzedaży lokali wydzielonych po przebudowie Strychu na rzecz ostatecznych nabywców.

Ulga rehabilitacyjna - adaptacja i remont lokalu mieszkalnego.

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w ciągu dwóch lat liczonych od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie na zakup lokalu niemieszkalnego (wyodrębnionego ze strychu) nie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.