Koszty dodatkowe związane z ustanowieniem służebności dojazdu, jako elementy świadczenia zasadniczego, wliczane są do podstawy opodatkowania świadczenia głównego i podlegają opodatkowaniu VAT według stawki właściwej dla tego świadczenia.

Opodatkowanie opłat związanych z przygotowaniem do zbycia lokali mieszkalnych i użytkowych

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości na licytacji komorniczej po cenie wyższej od wartości rynkowej.

Brak opodatkowania nieodpłatnego ustanowienia służebności przesyłu oraz kosztów poniesionych na sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość służebności oraz wykonanie dokumentacji geodezyjnej w związku z ustanowieniem służebności przesyłu.

Opodatkowanie podatkiem VAT kosztów poniesionych na sporządzenia operatu szacunkowego, kosztu wykonania podziału nieruchomości, kosztu zamieszczenia w prasie informacji o przeznaczeniu tej nieruchomości oraz kosztu wypisu i wyrysu z mapy ewidencyjnej w związku z nieodpłatnym przekazaniem nieruchomości zabudowanych drogą.

Jak należy ustalić wartość początkową i odpisy amortyzacyjne budynku handlowo-usługowego w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych prawnych, a także jak należy ustalać wartość odpisów amortyzacyjnych stanowiących koszty uzyskania przychodów. Czy można w takiej sytuacji ustalić cenę nabycia poszczególnych składników nieruchomości na podstawie proporcji wartości poszczególnych składników

Opodatkowanie zwrotu kosztów za sporządzenie operatu szacunkowego, dokonanych przez podmioty zainteresowane dostawą nieruchomości, właściwą stawką podatku VAT oraz momentu powstania obowiązku podatkowego i terminu wystawienia faktury z tytułu kosztów sporządzenia operatu szacunkowego, którymi Wnioskodawca obciąża najemców zainteresowanych nabyciem lokali mieszkalnych nabywanych w drodze bezprzetargowej

opodatkowanie usług wykonania operatów szacunkowych, podziału geodezyjnego, publikacji w prasie wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, których kosztami Gmina obciąży nabywców nieruchomości i podmioty, na rzecz których ustanowiona będzie służebność,

Prawidłowe określenie wartości składników majątku Spółki oraz dokonanie korekty odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od wartości początkowej środka trwałego.

Ustalenie, czy zwrot kosztów za sporządzenie operatów szacunkowych, wykonanie podziałów geodezyjnych oraz pozyskanie innych materiałów geodezyjnych, dokonanych przez podmioty zainteresowane dostawą nieruchomości, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Określenie wartości początkowej środka trwałego.

ustalenie wartości początkowej poszczególnych elementów składowych nieruchomości stanowiących odrębne środki trwałe jako iloczynu łącznej ceny nabycia i wskaźnika proporcji wynikającego z opracowania biegłego rzeczoznawcy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2)

Opodatkowania kosztów przygotowania nieruchomości do zbycia oraz zatrzymanej kaucji, w przypadku gdy transakcja sprzedaży nie dojdzie do skutku z winy nabywcy.

opodatkowanie wnoszonej przez wnioskujących kwoty, równej kosztom poniesionym na sporządzenie dokumentów w związku z przygotowaniem nieruchomości do zbycia

Nakłady poczynione przez Wnioskodawcę na zbywaną nieruchomość, które nie są udokumentowane fakturami VAT (w tym praca własna Wnioskodawcy udokumentowana w operacie szacunkowym biegłego rzeczoznawcy) nie mogą stanowić kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości zgodnie z treścią art. 22 ust. 6c i 6e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Opodatkowanie usług rzeczoznawcy oraz wypisu i wyrysu z rejestru gruntów, którymi są obciążani nabywcy nieruchomości.

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkowników wieczystych oraz opodatkowanie kosztów sporządzenia operatu szacunkowego.

Stanowisko Wnioskodawcy że dla celów amortyzacji podatkowej lokale zostały prawidłowo wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych spółki po wartości, w jakiej zostały wycenione w operacie szacunkowym, bez wydzielenia wartości wieczystego użytkowania z wartości danego lokalu jest nieprawidłowe. Pomimo, że Wnioskodawca będzie rozpoznawał koszt uzyskania przychodu

Amortyzacja środków trwałych.

Stwierdzić, należy iż Wnioskodawca na podstawie z art. 22g ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie uprawniony jako wspólnik spółki jawnej, do ustalenia wartości początkowej przedmiotowej nieruchomości na dzień wniesienia aportu w wysokości nie wyższej od wartości rynkowej z tego dnia.

Czy Wnioskodawca prawidłowo określił koszty uzyskania przychodów ze zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu w sytuacji, gdy prawo to zostało nabyte wraz z innymi prawami użytkowania wieczystego gruntu oraz z prawem własności budynku za cenę łączną ustaloną w wyniku licytacji?

Czy Spółka obowiązana jest do wystawienia informacji PIT-8C osobom, którym wypłaciła odszkodowania z tytułu strat poniesionych przez właścicieli nieruchomości w związku z budową kanalizacji sanitarnej?

Czy poniesione wydatki z tytułu zmian umów użytkowania wieczystego gruntów w zakresie zmiany przeznaczenia działek gruntu, a także wydatek z tytułu kosztów wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości oraz wydatki na opracowanie dokumentacji technicznej projektowanego budynku mieszkalnego stanowią koszty uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia?

Wydatki poniesione w związku z zakupem nieruchomości tj. koszty zawarcia aktu notarialnego, opłaty sądowej, prowizji bankowej i koszty operatu szacunkowego należy zakwalifikować do kosztów nabycia tej nieruchomości. Będą one zatem powiększały wartość początkową przedmiotowego gruntu. Natomiast odsetki zapłacone (skapitalizowane) po dniu przekazania środka trwałego (gruntu) do użytkowania będą stanowiły