Opodatkowanie wpłat mieszkańców partycypujących w kosztach budowy przydomowych oczyszczalni ścieków

Czy ze względu na brzmienie art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. e ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne - osiąganie przychodów z najmu w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez spółkę cywilną i opodatkowanych na zasadach ogólnych wykluczy prawo do opodatkowania przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej wykonywanej przez Pana samodzielnie

Czy wartość jednostek uczestnictwa w funduszu inwestycyjnym w cenach zakupu stanowi w całości koszt uzyskania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia (odsprzedaży) tych jednostek, w sytuacji, gdy kwota przychodu uzyskana z tej odsprzedaży jest niższa od wartości zakupu zbytych jednostek uczestnictwa?