Odrębnie od współwłaścicieli, podatnik świadczący usługę najmu jako właściciel udziału w nieruchomości, przysługuje indywidualny limit zwolnienia podmiotowego w VAT do wysokości 240 000 zł w roku podatkowym, przy czym limit ten nie jest sumowany z przychodami pozostałych współwłaścicieli.

Przychody z wynajmu lokali mieszkalnych mogą być opodatkowane stawką liniową, o ile są związane z pozarolniczą działalnością gospodarczą. Odsetki od kredytów zapłacone przed oddaniem lokali do używania nie mogą być uwzględniane jako koszty podatkowe, gdyż zwiększają wartość początkową środka trwałego.

Przychody uzyskiwane z wynajmu nieruchomości zakupionej w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej, a stanowiącej składnik majątku tej działalności, mogą być opodatkowane według zasad ogólnych skali podatkowej jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o PIT.

Przychody z najmu nieprowadzonego w ramach działalności gospodarczej, korzystające z braku elementów organizacyjnych i zawodowości, klasyfikowane są jako przychody z najmu prywatnego, a nie jako przychody z działalności gospodarczej, opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Zadania uznania wydatków na najem mieszkania za koszty uzyskania przychodów wymagało wykazania związku przyczynowego z przychodem oraz wykluczało ich osobisty charakter, uzasadniając je jako konieczne dla działalności gospodarczej prowadzącej do zwiększenia przychodów i nieobjęte wykazem wydatków nieuznawanych podatkowo. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności

Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości, które zostały wycofane z działalności gospodarczej po jej likwidacji.

Możliwość zaliczenia kosztów wynajmu mieszkania do kosztów uzyskania przychodu.

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie planowanej sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.