Wyrok stwierdza, że brak możliwości dokładnego przypisania podatku naliczonego do działalności opodatkowanej stale wyłącza prawo do jego odliczenia. Zgodne z orzecznictwem TSUE świadczenie złożone, takie jak wynajem wraz z dostawą energii, musi precyzyjnie uwzględniać faktyczne zużycie, które powinno być ujawniane na fakturach. Interpretacja wskazuje na konieczność stosowania prewspółczynnika adekwatnego

Właściciel generatorów energii elektrycznej nieprzekraczających 1 MW, zużywający tę energię we własnym zakresie, jest zwolniony z obowiązków rejestracyjnych i dokumentacyjnych, z wyjątkiem przypadków, gdy energia ta jest przedmiotem dalszego obrotu handlowego – co wymaga rejestracji w CRPA i składania deklaracji.

Bezpłatne użyczenie nieruchomości przez SIM na rzecz Gminy X nie stanowi nieodpłatnego świadczenia skutkującego przychodem podatkowym, gdyż dotyczy realizacji zadań publicznych Gminy, zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT; ewentualne przychody nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Wydatki na wynajem mieszkania wykorzystywanego wyłącznie do celów zawodowych, pod warunkiem spełnienia przesłanek celowości i właściwej dokumentacji, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o PIT.

Przychody z wynajmu lokali mieszkalnych mogą być opodatkowane stawką liniową, o ile są związane z pozarolniczą działalnością gospodarczą. Odsetki od kredytów zapłacone przed oddaniem lokali do używania nie mogą być uwzględniane jako koszty podatkowe, gdyż zwiększają wartość początkową środka trwałego.

Przychody uzyskiwane z wynajmu nieruchomości zakupionej w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej, a stanowiącej składnik majątku tej działalności, mogą być opodatkowane według zasad ogólnych skali podatkowej jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o PIT.

Przychody z najmu nieprowadzonego w ramach działalności gospodarczej, korzystające z braku elementów organizacyjnych i zawodowości, klasyfikowane są jako przychody z najmu prywatnego, a nie jako przychody z działalności gospodarczej, opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Podatnicy prowadzący działalność gospodarczą cyklicznie zawieszoną i świadczący w tym czasie najem zwolniony z VAT nie są zobowiązani do składania JPK_VAT, o ile nie spełniają przesłanek zawartych w art. 99 ust. 7b ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości użytkowych wycofanych z działalności gospodarczej po sześciu latach odgałęźnie się opodatkowaniu jako dochód z działalności. Natomiast przychody z wynajmu takich nieruchomości mogą być kwalifikowane do ryczałtowego opodatkowania przychodów ewidencjonowanych.

Przeniesienie majątku z jednoosobowej działalności gospodarczej do fundacji rodzinnej stanowi transakcję zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa i zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Przychód ze sprzedaży lokalu użytkowego nabytego wspólnie z żoną, wykorzystywanego wyłącznie w działalności żony a nie będącego składnikiem majątku Wnioskodawcy w jego działalności, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof.

Podatnik, jako współwłaściciel wynajmowanego lokalu, zobowiązany jest do wykazania czynszu z najmu w JPK_VAT, nawet jeśli rozlicza to małżonka. W przypadku usług najmu lokalu mieszkalnego zastosowanie ma zwolnienie z podatku VAT, nie dotyczy to jednak najmu miejsca parkingowego. Przychody powinny być adekwatnie wykazywane w ewidencji JPK.

Wystawienie faktury przychodowej za usługi najmu przez przedsiębiorcę w trakcie zawieszenia działalności gospodarczej jest zgodne z prawem, pod warunkiem że faktura odnosi się do umowy najmu zawartej przed zawieszeniem, zaś podatnik nie traci statusu podatnika VAT w tym okresie.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia części nieruchomości używanej w działalności gospodarczej stanowi przychód z działalności gospodarczej bez względu na ujęcie jej w ewidencji środków trwałych. Zbycie części mieszkalnej, w kontekście której upłynął pięcioletni termin, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego.

Przy sprzedaży nieruchomości mającej części wykorzystywane w działalności gospodarczej obowiązuje reżim podatku VAT, lecz tylko Zainteresowana nr 2 działa jako podatnik podatku od towarów i usług, a sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.

Dochody z najmu krótkoterminowego należy traktować jako przychody z najmu prywatnego, a nie działalności gospodarczej, jeżeli wynajmowanie ma charakter sezonowy, nieciągły i nie przekazuje cech profesjonalnych usług, z możliwością opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Wniesienie składników majątku, takich jak nieruchomości oraz związane z nimi umowy i zobowiązania, do fundacji rodzinnej, stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Wyłączenie z działalności gospodarczej nieruchomości w celu ich dalszego wykorzystywania do wynajmu podlegającego opodatkowaniu VAT nie stanowi czynności podlegającej VAT, gdyż przeniesienie to nie dotyczy dostawy towarów na cele osobiste, lecz kontynuacji działalności gospodarczej w zakresie najmu, zgodnie z art. 7 i art. 15 ustawy o VAT.

Najem nieruchomości prywatnej na cele mieszkalne, wypełniający definicję działalności gospodarczej w art. 15 ust. 2 VAT-u, wlicza się do limitu sprzedaży 200,000 zł, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, co wyklucza zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sumy obrotów z działalności gospodarczej i wynajmu.

Brak obowiązku opodatkowania podatkiem VAT usług najmu lokali użytkowych.

Opodatkowanie najmu prywatnego nieruchomości.

Skutki podatkowej sprzedaży lokalu mieszkalnego, który został wyodrębniony z lokalu wykorzystywanego w działalności gospodarczej.

Brak opodatkowania podatkiem VAT czynności wycofania Nieruchomości z działalności gospodarczej w celu dalszego jej wykorzystywania w ramach tzw. „najmu prywatnego”.

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatku na najem mieszkania.