Przychody z wynajmu lokali mieszkalnych mogą być opodatkowane stawką liniową, o ile są związane z pozarolniczą działalnością gospodarczą. Odsetki od kredytów zapłacone przed oddaniem lokali do używania nie mogą być uwzględniane jako koszty podatkowe, gdyż zwiększają wartość początkową środka trwałego.

Nieodpłatne przekazanie lokalu mieszkalnego, będącego środkiem trwałym w działalności gospodarczej, do majątku prywatnego na cele osobiste, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, i nie wymaga korekty podatku naliczonego po upływie 10-letniego okresu korekty, zgodnie z art. 91 ustawy o VAT.

Dochód uzyskany przez amerykańską spółkę transparentną podatkowo ze sprzedaży nieruchomości położonych w Polsce podlega opodatkowaniu w Polsce w ramach dochodów z działalności gospodarczej, niezależnie od istnienia zakładu, zgodnie z art. 3 ust. 2a ustawy o PIT oraz umową polsko-amerykańską.

Wydatki poniesione na utrzymanie lokalu mieszkalnego, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, o ile zostaną racjonalnie uzasadnione i odpowiednio udokumentowane, przy uwzględnieniu proporcji rzeczywistego wykorzystania lokalu na cele działalności gospodarczej.

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych, nabytych w 2016 roku i wykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu z działalności gospodarczej oraz nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia.

Koszty związane z utrzymaniem lokalu mieszkalnego używanego częściowo do celów prowadzonej działalności gospodarczej mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, jeżeli są prawidłowo udokumentowane i racjonalnie przypisane do powierzchni wykorzystywanej na cele działalności.

Nie jest dopuszczalna podatkowa amortyzacja lokalu mieszkalnego, nabytego na cele działalności gospodarczej, ze względu na wyłączenia zawarte w art. 22c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od jego faktycznego wykorzystania dla tej działalności.

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na wyposażenie, odsetki od kredytu, utrzymanie i użytkowanie lokalu mieszkalnego, proporcjonalnie do części wspólnej i powierzchni wykorzystywanej wyłącznie do działalności gospodarczej.

Skutki podatkowej sprzedaży lokalu mieszkalnego, który został wyodrębniony z lokalu wykorzystywanego w działalności gospodarczej.

Dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do transakcji sprzedaży udziału w lokalach oraz obowiązku udokumentowania transakcji fakturą VAT i uwzględnienie w rejestrze VAT i JPK.

Koszty uzyskania przychodów - odsetki od kredytu, ubezpieczenie, utrzymanie lokalu mieszkalnego - w działalności gospodarczej.

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji lokali mieszkalnych.

Zwolnienie od podatku VAT wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz samorządowych instytucji kultury z przeznaczeniem na wynajem dla pracowników tych instytucji.

Nie będzie Pan mógł po 1 stycznia 2023 r. dokonywać odpisów amortyzacyjnych związanych z lokalami mieszkalnymi nabytymi przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać tych odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej. Brak możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych nie zmienia fakt założenia przez Pana 1 stycznia 2023 r. działalności gospodarczej

W zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wskazanych we wniosku wydatków dotyczących lokalu mieszkalnego częściowo wykorzystywanego w tej działalności.

Zastosowania zwolnienia z podatku dla usługi najmu oraz skorygowania dokumentów rozliczeniowych JPK_V7.

Możliwość amortyzacji lokali mieszkalnych do momentu ich pełnego zamortyzowania.

Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego, który był używany w prowadzonej działalności gospodarczej.

1. Czy alokacja kosztów, stanowiących koszty uzyskania przychodów, dotyczących Lokalu powinna zostać przeprowadzona w oparciu o współczynnik: powierzchnia Aneksu Biurowego / powierzchnia Lokalu (bez względu na to, ile wynosi udział Wnioskodawcy we współwłasności), przy czym poddane tej alokacji koszty uzyskania przychodów obejmują: odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej Nieruchomości (uwzględniającej

w zakresie zwolnienia z podatku czynności odsprzedaży mediów (centralne ogrzewanie, gaz, woda, ścieki) w ramach umów najmu lokali mieszkalnych, będących własnością Wnioskodawcy

Uznanie odplatnego udostepniania lokali na rzecz osob fizycznych na cele mieszkaniowe, za uslugi korzystajace ze zwolnienia od podatku od towarow i uslug oraz uznanie odplatnego udostepniania lokali uzytkowych na rzecz podmiotow prowadzacych dzialalnosc medyczna, za uslugi opodatkowane podatkiem od towarow i uslug, niekorzystajace ze zwolnienia od podatku.

W zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla świadczonych usług najmu lokali mieszkalnych wraz z dostawą energii cieplnej.

Czy opłata za gospodarowanie odpadami pobierana przez jednostkę podległą pod Gminę od użytkowników komunalnych (osób posiadających tytuł prawny w postaci umowy najmu będzie opodatkowana podatkiem VAT?