Sprzedaż przedmiotowego lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej w formie spółki jawnej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na remont i modernizację budynku wykorzystywanego w tej działalności na podstawie spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego.