własność lokalu
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości - ustanowienie odrębnej własności lokalu.
Planowana sprzedaż Lokali Użytkowych oraz Garażu będzie podlegać faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług - do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Do opisanej transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu, prawa własności lokali wraz z odpowiednimi udziałami w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku oraz prawa własności budowli znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Uznanie, że Planowana Transakcja będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT; dostawa Nieruchomości będzie zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia i opodatkowania tej dostawy oraz uznania, że Kupujący będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku
prawo do odliczenia podatku VAT od pierwszej opłaty oraz opłat rocznych z tytułu nabycia prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym wybudowane są garaże oraz opodatkowanie zbycia prawa użytkowania wieczystego tego gruntu
Skutki podatkowe przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
Za datę nabycia lokalu mieszkalnego należy uznać datę nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, czyli 2003 r. Zatem pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych upłynął z dniem 31 grudnia 2008 r., a więc sprzedaż lokalu mieszkalnego w 2013 r. nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym
Za datę nabycia lokalu mieszkalnego należy uznać datę nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w drodze darowizny, czyli 1997 r. Zatem pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych upłynął z dniem 31 grudnia 2002 r., a więc sprzedaż lokalu mieszkalnego w dniu 30 grudnia 2013 r. nie stanowi źródła przychodu podlegającego
Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, które Spółdzielnia pobiera od mieszkańców posiadających tytuł prawny do lokalu mieszkalnego korzystają ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy. Natomiast opłaty pobierane od podmiotów posiadających tytuł prawny do lokalu użytkowego podlegają opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%. Opłata za gospodarowanie
Czy wobec dokonania sprzedaży w 2013 r. lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych Wnioskodawca będzie zobowiązany zapłacić podatek dochodowy (jeżeli tak, to w jaki sposób obliczony) z tytułu tuj sprzedaży?
Stwierdzić należy, iż sprzedaż udziału w gruncie związanego z lokalem mieszkalnym nie może być przedmiotem odrębnej sprzedaży. Sprzedaż przez Panią ww. lokalu mieszkalnego została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, a zatem odpłatne zbycie tego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem
opodatkowanie dochodu uzyskanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową z tytułu sprzedaży lokali mieszkalnych
Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie zwolnień przedmiotowych.
Czy Spółdzielnia ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych od zaliczek na koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy dokonywanych przez właścicieli lokali użytkowych, posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub odrębną własność lokalu?
Czy zaliczki w wysokości określonej uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej wpłacane przez właściciela lokalu użytkowego będącego członkiem wspólnoty mieszkaniowej na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości zwolnione są z opodatkowania na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (art. 17 ust. 1 pkt 44)?
Czy zaliczki w wysokości określonej uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej wpłacane przez właściciela lokalu użytkowego będącego członkiem wspólnoty mieszkaniowej na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości zwolnione są z opodatkowania na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (art. 17 ust. 1 pkt 44)?
Czy opłaty wynikające z zaliczek na utrzymanie części wspólnej budynku garażowego, dokonywane przez właścicieli lokali garażowych wg cen obowiązujących w danym okresie, będących członkami wspólnoty lokalowej (garażowej), powinny być zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych (art. 17 ust. 1 pkt 44), o ile zostaną przeznaczone na cele związane z utrzymaniem tych zasobów lokalowych
Czy odsetki powstałe na rachunkach bankowych Wspólnoty oraz odsetki od lokaty terminowej założonej ze środków pochodzących z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i przeznaczone w przyszłości na cele związane z utrzymaniem tych zasobów podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Czy wolne od podatku są odsetki karne pobierane od członków wspólnoty z tytułu nieterminowego regulowania należności z tytułu kosztów utrzymania i eksploatacji, przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?
Czy wolne od podatku są odsetki od środków zgromadzonych na rachunku bieżącym przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?
Czy Spółdzielnia skorzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych, jeżeli cały dochód podatkowy zadeklaruje na utrzymanie zasobów mieszkalnych stanowiących własność gminy i wspólnot mieszkaniowych?
Czy wolne od podatku są odsetki od środków zgromadzonych na lokatach terminowych przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?