sprzedaż nieopodatkowana
Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1/1 i 1/2, będących we wspólności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie wykazuje cech działalności gospodarczej, pozostając w gestii zarządu majątkiem osobistym, do którego przepisy ustawy o VAT nie mają zastosowania.
Sprzedaż udziałów w działkach powstałych z podziału gruntu przez osobę fizyczną, niewykonującą zorganizowanej działalności handlowej ani czynności wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.
Osoba sprzedająca działki jako część majątku prywatnego, bez profesjonalnych środków i zorganizowanej aktywności gospodarczej, nie działa jako podatnik VAT, a zatem sprzedaż takich działek nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.
Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie podejmuje czynności wykraczających poza zarząd majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT, tym samym nie wymaga uznania sprzedawcy za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.
Dostawa ruchomości nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1, a dostawa nieruchomości spełnia warunki zwolnienia z VAT, gdyż następuje po pierwszym zasiedleniu i ponad dwa lata od tego momentu.
Odpłatne zbycie 1/2 udziału w działce nabytej na majątek osobisty po upływie pięciu lat od jej nabycia nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu, jeśli nie jest realizowane w ramach działalności gospodarczej.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywności z zakresu obrotu nieruchomościami i wykorzystuje pełnomocnictwa wyłącznie dla adaptacji nieruchomości przez kupującego, nie podlega opodatkowaniu VAT jako zarządzanie majątkiem osobistym.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, która nie jest przedmiotem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż przy jej sprzedaży sprzedawca działa w sferze majątku osobistego, co wyklucza opodatkowanie jako czynność gospodarczą.
Oddanie do sieci energii wyprodukowanej w użyczonej instalacji fotowoltaicznej nie jest odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT przez Gminę. Gmina nie ma prawa odliczenia VAT naliczonego od wydatków na inwestycję, gdyż nie prowadzi czynności opodatkowanych VAT związanych z tym mieniem.
Sprzedaż działek nabytych do majątku osobistego, przy braku działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, zwłaszcza bez podejmowania czynności uznawanych za działalność gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa w ramach zarządu majątkiem osobistym.
Sprzedaż niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym (...) przez Wnioskodawcę, jako osoba fizyczna, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, jeśli nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, a sprzedaż stanowi jedynie zarząd majątkiem osobistym.
Osoba fizyczna nie działa jako podatnik VAT przy sprzedaży działek z majątku prywatnego, o ile sprzedaż ta nie stanowi przejawu działalności gospodarczej jako ciągłej i celowej aktywności komercyjnej, wykraczającej poza zwykłe rozporządzanie tym majątkiem.
Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego, niepowiązanych z działalnością gospodarczą podatnika, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, jeśli nie przekracza zwykłego zarządu majątkiem osobistym.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym przez gminę podlega zwolnieniu z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług, z uwagi na spełnienie warunków dotyczących pierwszego zasiedlenia oraz upłynięcia okresu powyżej dwóch lat od tego zdarzenia.
Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży ww. działki Wnioskodawca wystąpi w charakterze podatników w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzących działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy. Tym samym sprzedaż przez Wnioskodawcę działki nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości.
Sprzedaż udziału w Nieruchomości oraz obowiązków podatkowych z tym związanych względem Sprzedającej.
Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług oraz brak opodatkowania sprzedaży udziału w Nieruchomościach.
Podatek akcyzowy, który dotyczy obowiązków podatkowych w zakresie produkcji, zużycia oraz sprzedaży nadwyżki energii elektrycznej, wyprodukowanej w instalacji fotowoltaicznej oraz agregatach prądotwórczych
Brak prawa do odliczenia podatku od towarów i usług od wydatków związanych z realizacją Inwestycji.
Uznanie, że sprzedaż działek oraz udziałów w działce nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Naliczenie podatku VAT przy sprzedaży działek nr C, nr D, nr E, nr F, nr G, nr H, nr I, nr J, nr K, nr L i nr K uzyskanych po podziale działek nr A i B.
Brak opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek budowlanych i udziału w drodze powstałych po podziale działki o numerze ewidencyjnym (…).