Określenie roli pomieszczeń przynależnych - tj. komórek lokatorskich i garaży - w ustaleniu podstawy opodatkowania; prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez Podwykonawców.

Czy garaż, który jest usytuowany w jednej bryle budynku jest częścią powierzchni użytkowej czy też jest z niej wyłączony?

stawka podatku dla dostawy nieruchomości.

W odniesieniu do gruntu, ponieważ jest on trwale związany z budynkiem, z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się jego wartości. Zastosowanie zatem znajdzie stawka w wysokości 8%. Jak już wskazano powyżej, jeżeli w bryle budynku mieszkalnego jednorodzinnego mieści się garaż, to mamy do czynienia z obiektem stanowiącym jeden niepodzielny budynek (jedną bryłę architektoniczną). Zatem garaż taki jest

Czy kotłownia, w której będzie znajdować się urządzenie grzewcze, oraz garaż zaliczają się do powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego?

W związku z tym, iż Wnioskodawca dokonując dostawy lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniem przynależnym garażem, winien stawkę podatku, w wysokości 8% zastosować tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całej powierzchni użytkowej, natomiast do pozostałej części podstawową stawkę