Budowle pozostające w posiadaniu gminnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, wykorzystywane do odpłatnego i ciągłego świadczenia usług użyteczności publicznej, są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, także wtedy, gdy taryfy nie przewidują marży zysku, a działalność faktycznie przynosi straty. Potencjalna możliwość uzyskania dochodu oraz status

Jeżeli samoobsługowa myjnia samochodowa posadowiona na gruncie dzierżawionym stanowi odrębną budowlę należącą do dzierżawcy i jest połączona z gruntem jedynie dla przemijającego użytku, podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli oraz podmiotem obowiązanym do złożenia deklaracji DN-1 jest jej właściciel – dzierżawca; właściciel gruntu ponosi obowiązek podatkowy wyłącznie w odniesieniu do gruntu

Podatek od nieruchomości, mimo decyzji obarczającej współwłaścicieli, może zostać zaliczony w całości do kosztów uzyskania przychodów przez tego z małżonków, który ponosi ciężar podatku i wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej.

Grunty, budynki i budowle uznaje się za związane z działalnością gospodarczą, jeżeli są w posiadaniu przedsiębiorcy, stanowią składnik jego przedsiębiorstwa i funkcjonalnie powiązane z prowadzoną działalnością, uwzględniając nie tylko posiadanie, lecz także status podatnika oraz sposób wykorzystania. Literalne rozumienie jest niewystarczające, gdyż prowadzi do nadmiernego opodatkowania.

Budynek magazynowy położony na gruntach gospodarstwa rolnego, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako grunty rolne zabudowane, korzysta ze zwolnienia z art. 7 ust. 1 pkt 4 lit. b u.p.o.l., jeżeli faktycznie służy wyłącznie działalności rolniczej, w tym przechowywaniu zboża. Klasyfikacja ewidencyjna jako budynku magazynowego nie wyklucza uznania go za budynek gospodarczy.

Budowle infrastruktury gminnej administrowane przez jednostkę organizacyjną, wykorzystywane do ciągłego i zorganizowanego świadczenia odpłatnych usług publicznych, są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, jeżeli działalność ta jest wykonywana we własnym imieniu i zachowuje potencjalną możliwość wygenerowania dochodu, choćby taryfa nie przewidywała

Kalendarium wydarzeń – luty 2025 r.

Osoby fizyczne nie muszą ponownie składać IN-1 w sprawie opodatkowania garaży. Nie muszą też ponownie składać deklaracji DN-1. MF uznał, że zwolnienie z obowiązku ponownego złożenia informacji objęło nie tylko podatników składających IN-1, ale też podatników zobowiązanych do składania DN-1.

Od 1 stycznia 2025 r. zaczną obowiązywać regulacje mające na celu m.in. doprecyzowanie i ujednolicenie przepisów dotyczących podatku od nieruchomości. Nowe przepisy przewidują także możliwość przedłużenia – do 31 marca 2025 r. – złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości przez przedsiębiorców. Między innymi takie rozwiązania wprowadzi ustawa o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach

Ustalenie sposobu opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości.

Skutki podatkowe sprzedaży gospodarstwa rolnego - możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego z art. 21 ust. 1 pkt 28.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach.

Kalendarium wydarzeń listopad 2023 r.

Niezgodne z Konstytucją jest różnicowanie stawek podatku od nieruchomości w zależności od tego, czy miejsce postojowe w garażu stanowi odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym, czy też miejsce postojowe przynależne jest do lokalu mieszkalnego. Tak stwierdził w swoim wyroku Trybunał Konstytucyjny (TK). Niestety dla podatników, wyrok ten będzie stosowany dopiero od 1 stycznia 2025 r. Przedstawiamy

Od 1 stycznia 2022 r. zwolnienie z podatku od nieruchomości obejmujące dotąd tylko grunty zajęte pod budynki i budowle znajdujące się na obszarze części lotniczych lotnisk użytku publicznego rozszerzone zostanie na pozostałe grunty zajęte na części lotnicze takich lotnisk. Zmianę wprowadzi nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych opublikowana 25 sierpnia 2021 r.

Opodatkowanie przychodów z tytułu zwrotu podatku od nieruchomości.

Stwierdzenie, czy podatek od nieruchomości stanowiący element kalkulacyjny świadczonej przez Wnioskodawcę usługi eksploatacji lokalu użytkowego lub garażu jest opodatkowany wg 23% stawki VAT.