Jednostronna płatność gwarancyjna wypłacana nabywcy nieruchomości w celu skompensowania nierozliczonej zachęty czynszowej udzielonej najemcy nie podlega VAT, jeżeli nabywca nie wykonuje na rzecz gwaranta żadnego świadczenia wzajemnego, w szczególności nie zobowiązuje się do działania, zaniechania lub tolerowania określonej sytuacji. Jej otrzymanie nie stanowi sprzedaży i nie wymaga wystawienia faktury