Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr X przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej, a wnioskodawca działał w zakresie zarządu majątkiem osobistym.

Dla oceny obowiązku podatkowego w Polsce kluczowe jest miejsce faktycznego wykonania usług, a nie jedynie kraj zakładu kontrahenta.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżeński, z uwagi na wcześniejsze wykorzystanie w działalności rolniczej oraz uzyskanie decyzji o przeznaczeniu budowlanym, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, z wyłączeniem zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Odpłatna dostawa energii cieplnej na rzecz odbiorców zewnętrznych przez Gminę jest działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych i bieżących związanych z infrastrukturą wykorzystywaną do tych dostaw. Brak zwolnienia z VAT dla przedmiotu dostawy wskazuje na opodatkowanie według właściwej stawki.

Sprzedaż wydzielonej działki rolnikowi-rejestrowanemu podatnikowi VAT jest traktowana jako działalność gospodarcza, podlegająca opodatkowaniu VAT, ale zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, bez konieczności wystawiania faktury, chyba że zażąda tego nabywca.

Zawarcie umowy o rozdzielności majątkowej i nieodpłatne przeniesienie udziałów w nieruchomościach przez małżonków nie stanowi odpłatnej dostawy towarów ani nieodpłatnego przekazania towarów podlegającego opodatkowaniu VAT oraz nie powoduje obowiązku korekty VAT naliczonego.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, korzystającą zeń jako z majątku prywatnego, nieskutkująca przyjęciem działań stricte gospodarczych, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2500 ha, będącej przedmiotem podziału działki nr 1, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest dokonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej przez czynnego podatnika VAT.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody i odbioru ścieków przez gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą oraz czynności opodatkowane VAT, nieobjęte zwolnieniem podatkowym. Gminie przysługuje prawo do proporcjonalnego odliczenia podatku naliczonego w oparciu o wskaźnik bazujący na rzeczywistym zużyciu infrastruktury wodno-kanalizacyjnej. Wykorzystywanie tej infrastruktury

Wniesienie przez Gminę aportem infrastruktury wodociągowej do Spółki nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów. Zapłatę stanowi wartość udziałów oraz równowartość VAT, a podatnikowi przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT naliczonego od poniesionych wydatków na inwestycję.

Darowizna lokalu użytkowego nr ... przez Powiat na rzecz Gminy ... nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, z uwagi na brak przysługującego Powiatowi prawa do odliczenia podatku naliczonego przy jego nabyciu.

Sprzedaż działek nr 1 i 2 przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej, lecz zarządzanie majątkiem prywatnym, co pozostaje poza zakresem opodatkowania na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Małżonkowie sprzedający działki rolne nie uzyskują statusu podatników VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, gdyż ich działania nie noszą znamion działalności gospodarczej. Transakcja sprzedaży, traktowana jako zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ dokonana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, co nie kwalifikuje Wnioskodawczyni jako podatnika VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, która nie podjęła żadnych działań wykraczających poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, nawet jeśli nabywca działki podjął czynności dostosowujące grunt do jego potrzeb inwestycyjnych. Przy sprzedaży majątku osobistego brak jest podstaw do uznania takiej osoby za podatnika VAT.

Wykorzystanie majątku zmodernizowanego przez gminę, służącego wykonywaniu zadań własnych o charakterze publicznym, nie skutkuje opodatkowaniem VAT i nie uprawnia do odliczenia VAT naliczonego, jeśli brak jest odpłatnych czynności gospodarczych.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości na rzecz wspólników spółki, będącej inwestycją w obcym środku trwałym, po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; brak obowiązku korekty podatku odliczonego przy inwestycji, gdy wycofanie następuje po upływie 10 lat.

Sprzedaż działek gruntowych przez osobę fizyczną, nie mającą charakteru działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako prowadzenie zarządu majątkiem prywatnym, nawet gdy nabywca uzyskuje pozwolenia dla przyszłych inwestycji na tym terenie.

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej parkingiem i wiatą śmietnikową korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast działka niezabudowana, jako teren budowlany, podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości osobistej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, a transakcja nie ma charakteru działalności gospodarczej.

Przychody osiągane z działalności gastronomicznej prowadzonej w formie food trucków, w tym dostawa pizzy do klientów, mogą być opodatkowane 3% stawką ryczałtu ewidencjonowanego, o ile usługi te nie obejmują sprzedaży napojów alkoholowych o zawartości powyżej 1,5%.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z użytkowania wieczystego i prawa własności wyodrębnionych działek, obejmująca m.in. drogi utwardzone i place, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e oraz art. 551 Kodeksu cywilnego, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według standardowej stawki.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ działania związane z przygotowaniem transakcji mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym i nie kwalifikują wnioskodawcy jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż działki przez Gminę, na której posadowiony jest budynek własności dzierżawcy, stanowi dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa gruntu budowlanego, bez możliwości zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.