Wydatki poniesione na wykupienie udziału w nieruchomości i spłatę kredytu mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Nie dotyczy to jednak wydatków na budowę zewnętrznego garażu i układanie kostki brukowej, które nie wpisują się w zamknięty katalog takich wydatków.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziałów w nieruchomości w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej stanowi czynność opodatkowaną VAT z uwagi na użycie nieruchomości do działalności gospodarczej, co kwalifikuje Wnioskodawcę jako jedynego podatnika VAT dla tej transakcji.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez osoby fizyczne na współwłasność majątkową nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli brak jest aktywnych działań zawodowych sprzedającego w zakresie obrotu nieruchomościami, a transakcja mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym, zgodnie z przepisami ustawy o VAT oraz orzecznictwem unijnym.

Sprzedaż przez Wnioskodawców działek powstałych z podziału i scalenia odbywa się w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza zgodnie z art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów we własności działek przez wnioskodawców nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż w czynności tej nie realizują działalności gospodarczej, lecz zarządzają majątkiem prywatnym bez działań handlowych charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez osoby fizyczne, które nie podejmują aktywności wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działają jako podatnicy w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w niezabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli całość działań ogranicza się do zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, nie wykazuje cech działalności gospodarczej ani aktywnego obrotu nieruchomościami.

Nabycie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nie korzysta ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy, zatem opłata podatku przez notariusza jest prawidłowa.

Sprzedając działki niezabudowane nr 1/1 i 1/2, pan A.A. nie występuje jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT w świetle obowiązujących przepisów.

Z tytułu sprzedaży udziałów w niezabudowanych gruntach przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez przejawów profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, nie powstaje obowiązek zapłaty podatku od towarów i usług, a osoba sprzedająca nie jest zobowiązana do rejestracji jako podatnik VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach ABC przez podatniczkę, uzyskanych jako majątek prywatny, nie jest opodatkowana VAT, gdyż działania nie mają znamion działalności gospodarczej, lecz dotyczą zarządu osobistym majątkiem.

W przypadku sprzedaży udziałów w spółce z o.o. powstałej z przekształcenia spółki komandytowej, kosztem uzyskania przychodu jest wartość majątku spółki komandytowej z dnia przekształcenia, przypadająca na wspólnika, a proporcjonalna do jego udziału.

Dla uzyskania zwolnienia podatkowego na podstawie ulgi mieszkaniowej wymagane jest jedynie wydatkowanie przychodów uzyskanych z części nieruchomości podlegającej opodatkowaniu. Koszty nabycia udziału w nieruchomości mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, w kontekście niepodjęcia zorganizowanych działań handlowych typowych dla działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze dziedziczenia przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile działania podjęte przy tej sprzedaży nie noszą znamion profesjonalnej działalności handlowej.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej; udział ten sprzedawany jest jako część majątku osobistego, a sprzedawca nie jest podatnikiem VAT w tym zakresie.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach niezabudowanych przez wnioskodawcę, dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów.

Dochodom alternatywnej spółki inwestycyjnej ze zbycia udziałów (akcji) przysługuje zwolnienie podatkowe z art. 17 ust. 1 pkt 58a ustawy o CIT, przy sukcesji uniwersalnej można wliczyć okres posiadania udziałów przez spółkę przejmowaną do wymogu dwuletniego nieprzerwanego posiadania tych udziałów.

Przychód uzyskany z cesji praw wynikających z umowy deweloperskiej jest przychodem z praw majątkowych podlegającym opodatkowaniu, który można pomniejszyć o proporcjonalne koszty uzyskania, co może skutkować brakiem obowiązku podatkowego.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w działkach, będących efektem podziału nieruchomości, nie stanowi opodatkowanej czynności podatkowej, jeśli występuje w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, a osoba ta nie podejmuje aktywnych działań handlowych podobnych do działań profesjonalnych podmiotów.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, przy braku aktywnego zaangażowania w działania przygotowawcze, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Podatnik nie jest uprawniony do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy współwłasności nieruchomości, jeśli którykolwiek z nabywców już wcześniej posiadał prawa do innej nieruchomości mieszkalnej, niezależnie od rozdzielności majątkowej małżonków.

Sprzedaż działek nabytych w drodze spadku, niezwiązana z zorganizowaną działalnością handlową lub gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT jako działanie w ramach majątku prywatnego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, jeśli nie dokonano jej w ramach działalności gospodarczej, nie stanowi podstawy do opodatkowania podatkiem VAT, o ile nie dowiedziono aktywności wskazującej na profesjonalne działania handlowe.