Zbycie nieruchomości komercyjnej w ramach analizowanej transakcji nie spełnia kryteriów uznania za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część. Tym samym, jako dostawa towarów, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na zasadach ogólnych, przy czym strony mogą wybrać opodatkowanie przez złożenie oświadczenia w zgodzie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.

Zbycie nieruchomości komercyjnych jako pojedynczych składników majątkowych, bez wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Zbycie nieruchomości w ramach planowanej transakcji stanowi czynność opodatkowaną VAT jako dostawa towarów, i nie jest wyłączone z VAT jako transakcja zbycia przedsiębiorstwa lub ZCP, z uwagi na brak spełnienia wymogu funkcjonalnego i organizacyjnego wyodrębnienia składników majątkowych.

Zbycie nieruchomości w ramach transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz indywidualnych składników majątkowych, podlegających opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów z możliwością zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji ze zwolnienia.

Zbycie nieruchomości komercyjnych przez Zbywcę nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, przy zapewnieniu spełnienia wymaganych formalności.

Zbycie Nieruchomości w ramach transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz odpłatną dostawę towarów podlegającą podatkowi VAT, ze względu na brak wyodrębnienia organizacyjnego i finansowego przenoszonych składników oraz ich niezdolność do samodzielnego funkcjonowania jako odrębny podmiot gospodarczy.

Zbycie nieruchomości komercyjnej w ramach transakcji handlowej nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeśli przenoszone składniki nie są zdolne do samodzielnego prowadzenia działalności gospodarczej i brakuje ich organizacyjnego oraz finansowego wyodrębnienia w dotychczasowym przedsiębiorstwie, co skutkuje opodatkowaniem transakcji VAT.

Sprzedaż Nieruchomości, nie stanowiąca przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu jako dostawa towarów. Możliwe jest jednak zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, które strony mogą zrezygnować na rzecz opodatkowania, pod warunkiem spełnienia wymogów formalnych.

Podmiot świadczący usługi opieki nad dziećmi do lat 3, wykorzystywane do czynności zwolnionych z VAT, nie ma możliwości odliczenia podatku naliczonego od zakupionego wyposażenia stanowiska pracy, stosownie do art. 86 ust. 1 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 24 lit. b ustawy o VAT.

Zbycie nieruchomości (X) w ramach planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnych nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a co za tym idzie, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek wyłączenia z zakresu opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Obiekt całkowicie zdegradowany, formalnie wpisany jako budynek mieszkalny, nie wypełnia przesłanek budynku mieszkalnego w rozumieniu art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, co umożliwia zastosowanie zwolnienia podatkowego przy nabyciu pierwszego mieszkania.

Transakcja zbycia udziałów w nieruchomości gruntowej, obejmującej działki nr 1/5 i nr 1/6, przez podatnika działa jako odpłatna dostawa towarów, opodatkowana VAT, jednakże korzysta ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, w tym także otrzymany zadatek na poczet transakcji.

Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W związku z tym, podlega opodatkowaniu VAT, z możliwością wyboru opodatkowania poprzez rezygnację ze zwolnienia z VAT przez strony transakcji. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Sprzedaż zabudowanych działek, będących przedmiotem użytkowania wieczystego, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Warunki zwolnienia, w tym upływ wymaganych dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, zostały spełnione.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem przez Gminę na gruncie opisanego stanu faktycznego korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na spełnienie przesłanek dotyczących pierwszego zasiedlenia oraz odstępstwa od jego daty przekraczającego 2 lata.

Przychody z tytułu najmu nieruchomości mieszkalnych, osiągane przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, mogą podlegać opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym, pod warunkiem zgłoszenia w wymaganym terminie wyboru tej formy opodatkowania.

Dla celów VAT klasyfikacja towarów w systemie CN musi bazować na szczegółowej analizie właściwości produktów i ich porównaniu z istniejącymi wpisami, co determinuje wysokość stawki podatku od towarów i usług.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Wniesienie przez gminę inwestycji wodno-kanalizacyjnych do spółki aportem stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia, w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT, a podstawą opodatkowania jest wartość nominalna udziałów przyjętych w zamian.

Sprzedaż zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, traktowanej jako część majątku prywatnego wnioskodawczyni, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Prawo do skorzystania z ulgi na powrót przysługuje podatnikom, którzy przenieśli miejsce zamieszkania na terytorium Polski po dniu 31 grudnia 2021, podlegając w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, przy czym ulga ta może być stosowana od początku roku, w którym zmieniono miejsce zamieszkania, lub od początku roku następnego.

Transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi dostawy przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz opodatkowaną dostawę towarów, umożliwiającą odliczenie VAT naliczonego przez nabywcę.