Grunty, budynki i budowle uznaje się za związane z działalnością gospodarczą, jeżeli są w posiadaniu przedsiębiorcy, stanowią składnik jego przedsiębiorstwa i funkcjonalnie powiązane z prowadzoną działalnością, uwzględniając nie tylko posiadanie, lecz także status podatnika oraz sposób wykorzystania. Literalne rozumienie jest niewystarczające, gdyż prowadzi do nadmiernego opodatkowania.

Od 1 stycznia 2025 r. zaczną obowiązywać regulacje mające na celu m.in. doprecyzowanie i ujednolicenie przepisów dotyczących podatku od nieruchomości. Nowe przepisy przewidują także możliwość przedłużenia – do 31 marca 2025 r. – złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości przez przedsiębiorców. Między innymi takie rozwiązania wprowadzi ustawa o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach

Ministerstwo Finansów przedstawiło nową wersję projektu nowelizacji podatku od nieruchomości. Celem przedstawionej we wrześniu zmiany projektu nowelizacji miała być chęć utrzymania obecnego stanu w zakresie opodatkowania nieruchomości. Deklaruje się, że na zmianach mają nie stracić ani podatnicy, ani gminy. Tymczasem eksperci podatkowi już wskazują, że nadal w wielu przypadkach dla podatników podatku

Czy budynki będące własnością Wnioskodawcy, które jako nieruchomości inwestycyjne nie są wpisane do ewidencji środków trwałych dla celów bilansowych, stanowią w przedstawionym stanie faktycznym, w którym Spółka nie amortyzuje przedmiotowych środków trwałych, przedmiot opodatkowania podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b ustawy o CIT

Możliwość pomniejszenia rocznej podstawy opodatkowania ryczałtem o wartość opłaconego podatku od nieruchomości.

Niezgodne z Konstytucją jest różnicowanie stawek podatku od nieruchomości w zależności od tego, czy miejsce postojowe w garażu stanowi odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym, czy też miejsce postojowe przynależne jest do lokalu mieszkalnego. Tak stwierdził w swoim wyroku Trybunał Konstytucyjny (TK). Niestety dla podatników, wyrok ten będzie stosowany dopiero od 1 stycznia 2025 r. Przedstawiamy

Ustawowa definicja budynku jako przedmiotu opodatkowania nie uwzględnia stanu technicznego. Obiekt budowlany pozostaje więc budynkiem i podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, nawet wówczas gdy ze względów technicznych, prawnych czy faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany - wyrok NSA z 17 stycznia 2023 r., sygn.akt III FSK 1261/22.

Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów kosztów za prąd, gaz (ogrzewanie), podatku od nieruchomości, abonamentu za internet stacjonarny w proporcji powierzchni biura do całej powierzchni nieruchomości.

Sposób ustalenia przychodów z najmu.

Czy Spółka zobowiązana jest do naliczenia i odprowadzenia podatku dochodowego od przychodów z tytułu własności środka trwałego położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, którego wartość początkowa przekracza 10.000.000 zł, o którym mowa w art. 24b ustawy o CIT?

Wiata może być - w zależności od jej konkretnych właściwości - uznana za budynek, budowlę albo obiekt małej architektury. Nie ma zatem jednej poprawnej odpowiedzi, jak opodatkować wiaty podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA z 24 lutego 2022 r., sygn. akt III FSK 4928/21.

Niewykorzystywanie w danej chwili nieruchomości lub jej części do wykonywania działalności gospodarczej nie daje podstaw do tego, by do wymiaru podatku od nieruchomości nie miała zastosowania stawka gospodarcza. Sam fakt zgłoszenia rozbiórki budynku nie stanowi przesłanki do uznania danego budynku za niezwiązany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dopiero faktyczna rozbiórka, powodująca, że budynek

Gdy obiekt budowlany spełnia przesłanki, aby uznać go za budynek, niedopuszczalne jest kwalifikowanie go jako budowli. Jeżeli w budynku została usytuowana budowla, która stanowi obiekt odrębny od budynku, budowla ta stanowi odrębny od budynku przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Opodatkowaniu podlegają w tym przypadku zarówno budynek, jak i budowla - wyrok NSA z 13 lipca 2021 r., sygn

Jeżeli obiekt budowlany spełnia wszystkie cechy budynku, nie można go opodatkowywać jako budowli. W konsekwencji zbiorniki służące do składowania materiałów sypkich (zboże, pasze, cement itp.), zwane silosami, elewatorami, bunkrami itp., mogą w praktyce występować bądź jako budynek, bądź jako budowla - wyrok NSA z 16 marca 2021 r., sygn. akt III FSK 3294/21.

Odnosząc się do kwestii możliwości zaliczenia w całości do kosztów uzyskania przychodu wydatków ponoszonych z tytułu opłat za wieczyste użytkowanie gruntu oraz opłat związanych z zapłatą podatku od nieruchomości wskazać należy, że ich charakter związany jest z zabezpieczeniem i zachowaniem źródła przychodów w postaci najmu i pozostają w związku przyczynowo-skutkowym z przychodem z najmu, zatem mogą

Czy czasowy brak dachu wyłącza budynek z opodatkowania podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA

Nasza spółka kupiła w 2010 r. nowy budynek biurowy z działką. Budynek został wybudowany w tym roku. Od kiedy powinniśmy płacić podatek od nieruchomości za ten budynek?

Zbiornik na gaz płynny służący ogrzewaniu budynku usytuowany na zewnątrz budynku podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Takie zbiorniki należy opodatkować tak jak inne budowle. Nie można tym samym uznać, że stanowią one część instalacji technicznej budynku i są wyłączone z opodatkowania podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA z 4 lutego 2016 r., sygn. akt II FSK 3328/13.