Sprzedaż nieruchomości komercyjnej przez czynnego podatnika VAT na rzecz innego czynnego podatnika, nie obejmująca istotnych składników przedsiębiorstwa oraz nie spełniająca kryteriów wyodrębnienia organizacyjnego ani finansowego, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Przekazanie nieruchomości w ramach umowy o dożywocie podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów. Jednakże, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęły dwa lata, transakcja korzysta ze zwolnienia z VAT. Przekazanie to wiąże się również z korektą podatku naliczonego, ze względu na zmianę przeznaczenia nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości, obejmującej budynek i budowle, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Transakcja ta nie jest ani zbyciem przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części, ponieważ zbywane składniki nie są wyodrębnioną częścią przedsiębiorstwa zorganizowaną do kontynuowania działalności gospodarczej.

Dostawa nieruchomości w ramach planowanej transakcji między stronami, nie będąca zbyciem przedsiębiorstwa ani ZCP, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, a nabywca po spełnieniu warunków ma prawo do odliczenia podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika VAT czynnego nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, chyba że dany zestaw składników majątkowych, w tym obowiązków, tworzy samodzielny zespół zdolny do samodzielnego działania jako przedsiębiorstwo; wówczas transakcja podlega opodatkowaniu VAT.

Planowana transakcja, polegająca na sprzedaży nieruchomości zabudowanej, nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co skutkuje opodatkowaniem tej dostawy VAT. Dostawa nieruchomości realizowana po upływie pierwszego zasiedlenia, z wyborem opodatkowania przez strony, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, analogicznie jak dostawa niezabudowanego terenu budowlanego, która nie korzysta ze zwolnienia

Gmina X, realizując zadania publicznoprawne nałożone odrębnymi przepisami prawa, nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług w odniesieniu do nabyć związanych z tymi zadaniami, zatem nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Nieodpłatne przekazanie dokumentacji projektowej dla inwestycji drogowej związanej z działalnością gospodarczą nie podlega opodatkowaniu VAT, a przedsiębiorca jest uprawniony do odliczenia VAT naliczonego za tę dokumentację, gdyż stanowi ona bezpośredni koszt działalności opodatkowanej.

Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z inwestycjami, które są wykorzystywane głównie do celów niepodlegających opodatkowaniu VAT, chyba że wartość proporcji użycia ich do celów opodatkowanych przekroczy 2%.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków na modernizację obiektów, ponieważ te wydatki nie wiążą się z czynnościami opodatkowanymi VAT, co wyklucza prawo do obniżenia kwoty podatku zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostkom samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odzyskania podatku VAT, gdy towary i usługi nabyte w ramach projektu finansowanego z funduszy unijnych nie są używane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Dostawa niezabudowanych Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, nie stanowiąc transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek zabudowanych w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a z uwagi na dokonanie dostawy w ramach pierwszego zasiedlenia, nie podlega zwolnieniu z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, podlegając zatem opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Organ władzy publicznej, wykonujący zadania własne wynikające z przepisów prawa, nie jest uznawany za podatnika podatku od towarów i usług w zakresie tych zadań, jeżeli nie wykonuje czynności na podstawie umów cywilnoprawnych, w związku z czym nie przysługuje mu prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Planowana sprzedaż nieruchomości komercyjnej pomiędzy dwoma spółkami nie kwalifikuje się jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa i w całości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zastosowania przewidzianych zwolnień z tego podatku.

Dostawa nieruchomości w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a tym samym podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości, która następuje po pierwszym zasiedleniu i upływie dwóch lat, zasadniczo korzysta ze zwolnienia z VAT, jednakże strony mogą zrzec się tego zwolnienia i wybrać opodatkowanie transakcji, z możliwością odliczenia podatku VAT przez nabywcę.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co skutkuje opodatkowaniem transakcji VAT oraz prawem nabywcy do odliczenia VAT naliczonego, gdyż obie strony wybrały opodatkowanie transakcji.

Planowana sprzedaż nieruchomości wraz z budowlami stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, bez możliwości zastosowania obligatoryjnych zwolnień. Nabywcy przysługuje prawo do obniżenia VAT z tytułu powiązanych zawartych transakcji z wyjątkiem nieużywanej kanalizacji, która nie jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Gmina, realizując zadanie publiczne polegające na usunięciu nielegalnych odpadów, nie jest uprawniona do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony, gdyż zadanie to nie jest związane z działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT, lecz z administracyjną działalnością publiczną, co wyklucza takie odliczenie w świetle art. 86 ust. 1 i art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości przez spółkę prowadzącą działalność w specjalnej strefie ekonomicznej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, co skutkuje jej opodatkowaniem jako odpłatną dostawą towarów. Możliwe jest rezygnowanie ze zwolnienia z opodatkowania zgodnie z art. 43 ustawy o VAT, co umożliwia nabywcy odliczenie VAT naliczonego

Transakcja zbycia nieruchomości, obejmująca działki z budynkami i budowlami, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o VAT, jest więc opodatkowana VAT jako odpłatna dostawa towarów. Nabywca jest uprawniony do odliczenia naliczonego VAT na podstawie otrzymanej faktury VAT.

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przysługuje wyłącznie, gdy podatnik wykonuje czynności opodatkowane na zasadach cywilnoprawnych. Działania Gminy związane z usunięciem odpadów, jako realizacja zadań wynikających z ustawy o odpadach, następują w charakterze organu władzy publicznej, wyłączając ją z kategorii podatników VAT i pozbawiając prawa do odliczenia.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z zadaniem niezwiązanym z działalnością opodatkowaną, ponieważ działania te mieszczą się w zakresie realizacji zadań publicznych określonych przepisami prawa, a nie w obszarze działalności cywilnoprawnej.