spółdzielcze prawo do lokalu
1. Jaką wartość początkową lokalu należy przyjąć wprowadzając go do ewidencji środków trwałych? Czy można przyjąć wartość oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę na dzień wprowadzenia do ewidencji środków trwałych plus udokumentowane nakłady na remont? 2. Czy można zastosować zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym amortyzację z zastosowaniem stawki 10% w stosunku do wyżej opisanego lokalu?
Czy istnieje możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej od używanego lokalu, w stosunku do którego Wnioskodawca posiada spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, a które zostanie przekształcone na podstawie umowy w formie aktu notarialnego w odrębną własność ?
W wyniku przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własności, u Wnioskodawcy powstanie nowy składnik majątku stanowiący środek trwały w prowadzonej przez niego pozarolniczej działalności gospodarczej, po raz pierwszy wprowadzany do ewidencji środków trwałych Wnioskodawcy. We wniosku wskazano, iż lokal ten znajduje się w budynku, który został oddany do użytku
Możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej do używanego lokalu, w stosunku do którego Wnioskodawca posiadał spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, a które zostało przekształcone w odrębną własność?
W jaki sposób powinna zostać ustalona wartość początkowa wskazanego wyżej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.(we wniosku pytanie to oznaczono nr 1)
W jakiej wysokości należy przyjąć koszt uzyskania przychodów, w sytuacji ewentualnej sprzedaży przez spółkę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.(we wniosku pytanie to oznaczono nr 3)
W jakiej wysokości należy przyjąć koszt uzyskania przychodów, w sytuacji ewentualnej sprzedaży przez spółkę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.(we wniosku pytanie to oznaczono nr 2)
W jaki sposób powinna zostać ustalona wartość początkowa wskazanego wyżej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.(we wniosku pytanie to oznaczono nr 1)
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej w formie spółki jawnej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na remont i modernizację budynku wykorzystywanego w tej działalności na podstawie spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego.
Czy czynność ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego będącego towarem używanym (blok wybudowany i zasiedlony w 1987 r.) winna być obciążona podatkiem VAT w wys. 7%, czy też czynność ta podlega zwolnieniu od tego podatku?
Czy do wartości początkowej spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego można zaliczyć między innymi:- podatek od czynności cywilnoprawnych, pobrany przez notariusza z tytułu nabycia w/w prawa;-opłatę notarialną; -odsetki od kredytu faktycznie zapłacone w ratach kredytowych; - opłaty sądowe; - kwota jednorazowej prowizji, zapłaconej bankowi za udzelenie kredytu hipotecznego.