rachunek wyodrębniony
Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki, że wpłata środków pieniężnych przez klienta na zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy (ZRP) lub otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy (ORP) nie stanowi otrzymania zapłaty (całości lub części) na poczet przyszłej dostawy towarów (lokalu) w rozumieniu art. 19 ust. 10 ustawy o VAT i w konsekwencji wpłata tych środków pieniężnych nie powoduje powstania obowiązku
Momentem powstania obowiązku podatkowego, zgodnie z art. 19 ust. 10 ustawy, będzie moment otrzymania całości lub części zapłaty z tytułu dostawy lokali opisanych w stanie faktycznym ( moment wypłacenia Wnioskodawcy przez bank całości lub części środków zgromadzonych na rachunku powierniczym), nie później jednak niż 30 dni dnia od dnia wydania nieruchomości.
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT od środków wpłacanych przez nabywcę (art. 19 ust. 11 ustawy o VAT), czy z chwilą wpływu środków od nabywcy na rachunek powierniczy, czy z chwilą uwolnienia środków z rachunku powierniczego w momencie nabycia przez developera prawa do dysponowania tymi środkami?
Momentem powstania obowiązku podatkowego, zgodnie z art. 19 ust. 10 ustawy, będzie zatem moment otrzymania całości lub części zapłaty z tytułu dostawy lokali lub budynków opisanych w stanie faktycznym ( moment wypłacenia Wnioskodawcy przez bank całości lub części środków zgromadzonych na rachunku powierniczym), nie później jednak niż 30 dni dnia od dnia wydania nieruchomości.