Nieodpłatne pozostawienie nakładów na nieruchomości przez najemcę w postaci budynku, w przypadku świadczeń ekwiwalentnych, nie skutkuje powstaniem przychodu z nieodpłatnego świadczenia. Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej stanowi przychód podlegający opodatkowaniu jako przychód z tej działalności, natomiast sprzedaż udziału niewykorzystywanego gospodarczo nie podlega opodatkowaniu, gdy upłynął okres 5 lat od wspólnego nabycia tej nieruchomości.

Wycofanie nieruchomości z ewidencji środków trwałych do majątku prywatnego nie skutkuje powstaniem przychodu opodatkowanego na gruncie ustawy PIT. Przychód z najmu takich nieruchomości może być opodatkowany ryczałtem. Sprzedaż wycofanych nieruchomości po 6 latach od wycofania nie generuje przychodu do opodatkowania.

Umowa dożywocia stanowi podstawę do zaliczenia wartości lokalu niemieszkalnego do kosztów uzyskania przychodów poprzez odpisy amortyzacyjne. Lokal ten, jako używany środek trwały, może być amortyzowany indywidualną stawką nie wyższą niż 10%, zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy o PIT.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości wspólnikom spółki kapitałowej, na mocy uchwały zgromadzenia, stanowi nieodpłatne świadczenie generujące przychód w PIT, gdyż prowadzi do rzeczywistego przysporzenia majątkowego wspólników kosztem majątku spółki, zgodnie z art. 11 ust. 1 oraz art. 17 ust. 1 pkt 4 lit. d ustawy o PIT.

Wycofanie nieruchomości z majątku spółki cywilnej do majątku prywatnego wspólnika nie generuje obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile nie następuje w formie odpłatnego zbycia. Obowiązek podatkowy powstaje jedynie w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości w ciągu 6 lat od jej wycofania z działalności.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości użytkowej wycofanej z działalności gospodarczej po upływie sześciu lat od tego wycofania nie podlega opodatkowaniu jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeśli sprzedaż nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej i składnik majątku nie był używany w działalności po wycofaniu.

Sprzedaż nieruchomości o charakterze apartamentu hotelowego, nabytej i zasiedlonej przed 1 kwietnia 2015 r., przy braku znacznych modernizacji, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Po upływie 10-letniego okresu korekty, brak jest obowiązku korekty odliczonego VAT.

Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, gdy nieruchomość nadal służy działalności opodatkowanej, nie podlega VAT i nie wymaga korekty podatku naliczonego, o ile jej przeznaczenie na działalność zarobkową się nie zmienia.

Wycofanie nieruchomości ze środków trwałych Spółki cywilnej i przekazanie jej do majątków prywatnych wspólników będzie czynnością opodatkowaną podatkiem VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy korzystającą ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wynajmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w związku z wycofaniem ww. nieruchomości i w związku z poniesionymi nakładami na nieruchomość.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej przez jednego z małżonków.

Uznanie za wartość początkową Nieruchomości 2 wartości Wierzytelności w części odpowiadającej wartości netto Nieruchomości 2 widniejącej na fakturze dokumentującej dostawę Nieruchomości 2, uznanie wartości netto Nieruchomości 2 jako wynagrodzenie za usługę stanowiącą koszt pośredni, zaliczany do kosztów uzyskania przychodów w momencie ujęcia go w księgach rachunkowych oraz ustalenie wartości początkowej

Wycofanie nieruchomości ze spółki cywilnej do majątków prywatnych wspólników.

Opodatkowanie podatkiem VAT czynności zwrotu nakładów na nieruchomość oraz prawa do odliczenia podatku VAT.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wycofanej z ewidencji środków trwałych spółki cywilnej.

Zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży pojedynczych, wyodrębnionych lokali mieszkalnych i użytkowych

Kwestia zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości stanowiącej współwłasność Wnioskodawczyni nabytej przez nią w drodze darowizny.

Ustalenie, czy dla opisanej nieruchomości możliwe jest zastosowanie indywidualnie wybranej stawki amortyzacyjnej, która byłaby wyższa niż przewidziana w Klasyfikacji Środków Trwałych dla środka trwałego zakwalifikowanego do podgrupy 10, czyli 2,5%, ale nie przekroczyłaby stawki 10% przewidzianej w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych dla używanych środków trwałych.

uznanie zarządcy sądowego nieruchomości za podatnika podatku od towarów i usług w zakresie należności z tytułu czynszu pobieranego od najemców oraz obowiązku wykazania obrotu z tego tytułu w składanych przez zarządcę deklaracjach, - obowiązek opodatkowania wynagrodzenia pobieranego przez zarządcę sądowego nieruchomości oraz zastosowania prawidłowej stawki podatku VAT dla tych czynności

Czy w przypadku odpłatnego zniesienia współwłasności udziałów na rzecz Wspólnika, wystąpił podatek dochodowy od osób fizycznych i od jakiej kwoty należy go odprowadzić do Urzędu Skarbowego?

Czy w niniejszym stanie faktycznym przychody uzyskiwane w roku 2007 z tytułu pozarolniczej działalności gospodarczej, której przedmiotem jest wynajem nieruchomości na własny rachunek, mogą być opodatkowane jednolitą stawką 19%, tj. podatkiem liniowym ?