zapis testamentowy
Sprzedaż odpłatna nieruchomości dziedziczonej przez spadkobiercę testamentowego, która była wcześniej nabyta przez spadkodawcę w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej ponad 5 lat przed jej zbyciem, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Rozwiązanie umowy dożywocia i zwrot nieruchomości na dożywotnika stanowi źródło przychodu z odpłatnego zbycia, ale nie rodzi obowiązku podatkowego z uwagi na brak możliwości ustalenia podstawy opodatkowania.
Przychód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w drodze zapisu testamentowego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli nieruchomość została nabyta przez spadkodawcę ponad pięć lat przed jej sprzedażą. W takich przypadkach okres pięcioletni liczy się od daty nabycia przez spadkodawcę.
Przeniesienie nieruchomości zgodnie z wolą testatora w ramach zapisu testamentowego na rzecz fundacji może być uznane za ciężar spadku obniżający podstawę opodatkowania na podstawie art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Nabycie przez zapisobiorcę środków pieniężnych na podstawie zapisu testamentowego po osobie zaliczonej do I grupy podatkowej podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn z chwilą wykonania zapisu, z możliwością zwolnienia pod warunkiem zgłoszenia nabycia w terminie 6 miesięcy.
Nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez zstępnych spadkodawcy tytułem zapisu zwykłego, o ile następuje po 1 stycznia 2007 roku i jest dokonane w formie aktu notarialnego, podlega pełnemu zwolnieniu od podatku od spadków i darowizn w ramach art. 4a ustawy.
Obowiązek podatkowy z tytułu zapisu zwykłego w podatku od spadków i darowizn powstaje z chwilą zawarcia umowy cesji wierzytelności, a jego podstawą jest czysta wartość wierzytelności ustalona na dzień powstania obowiązku podatkowego, niezależnie od późniejszej realizacji prawa do wierzytelności.
Okres pięcioletniego zwolnienia od podatku dochodowego od zbycia nieruchomości nabytych w spadku liczy się od momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę. W związku z powyższym, sprzedaż takiej nieruchomości, po upływie tego okresu, nie rodzi obowiązku podatkowego dla spadkobiercy.
Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku przez spadkobierców przed upływem pięciu lat od końca roku jej nabycia przez spadkodawcę stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu.
Otrzymanie świadczeń majątkowych z trustu, jako instytucji prawa common law, nie stanowi nabycia w drodze zapisu na gruncie polskiego prawa podatkowego, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn ani zwolnieniu z tego podatku.
Nabycie nieruchomości w drodze zapisu testamentowego mieści się w pojęciu 'nabycia w drodze spadku', a 5-letni okres podatkowy należy liczyć od daty nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż lokalu po upływie tego terminu nie generuje obowiązku podatkowego.
Przeniesienie praw majątkowych do polisy ubezpieczeniowej po likwidacji trustu nie powoduje obowiązku w podatku od spadków i darowizn, jeżeli spadkobierca w chwili otwarcia spadku nie był obywatelem RP ani rezydentem podatkowym Polski, a prawo powstaje po śmierci spadkodawcy.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości uzyskanej w spadku.
Sprzedaż nieruchomość nabytej w spadku i na podstawie zapisu testamentowego.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze zapisu testamentowego.
Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania odziedziczonego w spadku (określenie upływu pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w drodze zapisu testamentowego.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, którą spadkodawczyni nabyła na podstawie zwrotu darowizny.