umowa przewłaszczenia
Zbycie przewłaszczonej nieruchomości po pięciu latach od jej początkowego nabycia, lecz bez późniejszego definitywnego przeniesienia własności, nie jest źródłem przychodu podatkowego, nawet jeśli umowa przewłaszczenia miała odroczony zwrot dotyczący formalnego aktu zwrotnego przeniesienia własności.
Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie, jako umowa nienazwana, oraz definitywne przejęcie nieruchomości nie prowadzą do powstania obowiązku podatkowego w ramach PCC, gdyż nie spełniają przesłanek definiujących sprzedaż czy zamianę według Kodeksu cywilnego oraz artykułu 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Udzielenie oprocentowanej pożyczki osobie fizycznej niepowiązanej oraz przejęcie nieruchomości w ramach przewłaszczenia na zabezpieczenie przez spółkę opodatkowaną estońskim CIT nie skutkuje powstaniem ukrytych zysków ani dochodu podlegającego ryczałtowi dochodowemu, gdyż czynności te są zgodne z działalnością gospodarczą spółki.
Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie nie uprawnia do wcześniejszego wykreślenia składników majątku z ewidencji środków trwałych i zaprzestania amortyzacji, zanim nie nastąpi ostateczne przeniesienie własności. Właściciel zachowuje uprawnienia do amortyzacji do czasu definitywnego przekazania tytułu własności.
Skutki podatkowe zawarcia umowy przewłaszczenia w celu zabezpieczenia.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zwróconej w związku z umową przewłaszczenia w celu zabezpieczenia.
Stosowanie zasad rozliczeń przy refakturowaniu oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego.
Możliwość zaliczenia do kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży nieruchomości) sumy wekslowej oraz spłaty zobowiązania hipotecznego (zobowiązania osobistego przewłaszczającego).
1) Zaspokojenie długu w wyniku sprzedaży nieruchomości otrzymanej w wyniku przewłaszczenia na zabezpieczenie wierzytelności, nie spowoduje powstania przychodu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. 2) Brak obowiązku złożenia PIT-39.
Skutki podatkowe rozwiązania umowy pożyczek i zwrotu nieruchomości przewłaszczonych na ich zabezpieczenie.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce nr ..., brak zwolnienia od podatku VAT przy ww. sprzedaży oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości, w związku z umową przewłaszczenia na zabezpieczenie
Odpłatne zbycie nieruchomości, zwrotnie przeniesionej na Wnioskodawcę w następstwie spłaty pożyczki zabezpieczonej przewłaszczeniem.
w zakresie skutków podatkowych w przypadku przejęcia sprzętu od pożyczkobiorcy tytułem spłaty zobowiązań oraz dalszej odsprzedaży tego sprzętu
Możliwość zaliczenia do kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży nieruchomości) sumy wekslowej oraz spłaty zobowiązania hipotecznego (zobowiązania osobistego przewłaszczającego)
Skutki odpłatnego zbycia nieruchomości - umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości.