umowa najmu
Wypłata premii pieniężnych przez Wynajmującego na rzecz Najemcy, stanowi świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, co umożliwia Wynajmującemu odliczenie VAT z faktur dokumentujących te wynagrodzenia.
Zwrot kosztów związanych z adaptacją przedmiotu najmu, dokonywany przez najemcę na rzecz wynajmującego, stanowi wynagrodzenie z tytułu odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Usługa wynajmu budynków mieszkalnych na rzecz powiatu, który ich nie wykorzystuje na własne cele mieszkaniowe, nie spełnia warunków dla zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług.
Kara umowna z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy najmu z winy najemcy, ustalona jako równowartość krotności czynszów i opłat eksploatacyjnych należnych do końca okresu najmu, stanowi wynagrodzenie za usługę i podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art. 8 ust. 1 ustawy o VAT.
Wydatki na remontowo-adaptacyjne prace Fit-Outu Wtórnego, służące dostosowaniu niezmiennie użytkowych lokali do potrzeb najemców, stanowią koszty pośrednie uzyskania przychodu w CIT, rozliczane jednorazowo w dacie ich poniesienia, bez zwiększania wartości początkowej nieruchomości.
Opłata z tytułu jednostronnego rozwiązania umowy najmu przez spółkę z winy najemcy, mająca charakter kary umownej, nie stanowi wynagrodzenia za świadczenie usług i jako taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) jako czynność poza zakresem VAT.
Umowa najmu między podmiotami powiązanymi, zawarta na warunkach rynkowych, nie stanowi ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, jeżeli powiązania osobowe nie wpływają na warunki ani cenę transakcji.
Art. 30g ust. 10 PDOFizU odnosi się wyłącznie do powiązań kapitałowych, nie zaś osobowych, takich jak relacje rodzinne między wspólnikami spółki jawnej, uprawniając każdego wspólnika do pełnej kwoty wolnej od podatku od przychodów z budynków.
Sprzedaż terenu budowlanego, uprzednio wykorzystywanego komercyjnie, przez osobę nieprowadzącą formalnie działalności gospodarczej, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdy działanie sprzedającego wskazuje na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.
Przychody, które powstają w wyniku odpracowania zaległości czynszowych przez osoby fizyczne na rzecz Gminy, nie są uznawane za świadczenia, które generują podlegający opodatkowaniu dochód, w związku z czym brak jest obowiązku poboru zaliczek na podatek dochodowy przez Gminę jako płatnika.
Majątek przenoszony przez podział spółki uznaje się za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, wykluczając go z opodatkowania VAT według art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, pod warunkiem spełnienia kryteriów wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego oraz umożliwienia kontynuacji działalności.
Przeniesienie majątku pomiędzy podmiotami w ramach podziału przez wydzielenie, które obejmuje zorganizowaną część przedsiębiorstwa, nie podlega opodatkowaniu VAT według art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, pod warunkiem spełnienia kryteriów zorganizowania, wyodrębnienia oraz możliwości kontynuacji działalności gospodarzej.
Wydatki ponoszone na realizację Prac Fit-out, które nie zwiększają wartości użytkowej środków trwałych i nie wytwarzają nowych środków trwałych, stanowią koszty uzyskania przychodów inne niż bezpośrednio związane z przychodami i są rozliczane proporcjonalnie do okresu obowiązywania danej umowy najmu.
Dochód uzyskany z najmu części dachu budynku przez wspólnotę mieszkaniową, przeznaczony na instalację telekomunikacyjną, stanowi przychód z innej działalności niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi i nie może korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych.
Opodatkowanie ryczałtem otrzymanych kwot na zapłacenie podatku od nieruchomości.
Dotyczy ustalenia, czy wydatki ponoszone przez Wnioskodawcę na realizację Prac Fit-out, stanowią koszty uzyskania przychodów, inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, o których mowa w art. 15 ust. 4d ustawy o CIT, które należy rozpoznać proporcjonalnie do długości okresu obowiązywania danej umowy najmu.
Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu - podatek od nieruchomości.
Uznanie sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z jego wyposażeniem za sprzedaż przedsiębiorstwa wyłączoną z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wynajmowanej spółce cywilnej przez wspólnika.
Przychody Spółdzielni Mieszkaniowej z tytułu zawartych umów najmu powierzchni wspólnych tj. fragmentów dachu i uzyskiwany z tego tytułu dochód zasilający fundusz remontowy nieruchomości, na których zainstalowana została infrastruktura telekomunikacyjna, podlegają zwolnieniu przedmiotowemu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
Dotyczy ustalenia, czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, że zgodnie z art. 16 ust. 5b ustawy o CIT, nie musi on wyłączać z kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wartości samochodu osobowego przekraczającej 150 000 zł, ponieważ samochody te są oddawane do odpłatnego używania na podstawie umowy najmu, a najem samochodów stanowi przedmiot działalności Wnioskodawcy.
Dochody osiągnięte z wynajmu powierzchni dachu Wspólnoty Mieszkaniowej w związku z instalacją infrastruktury telekomunikacyjnej nie są objęte zwolnieniem przedmiotowym określonym w art. 17 ust. 1 pkt 44