Transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, co oznacza, że podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, chyba że strony złożą zgodne oświadczenie o wyborze opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT.

Odstąpienie przez gminę infrastruktury w ramach umów cywilnoprawnych podlega opodatkowaniu VAT, a gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego, gdy wydatki poniesione na inwestycję służą realizacji czynności opodatkowanych.

Gmina, z uwagi na specyfikę prowadzonej działalności wodociągowej, jest uprawniona do stosowania do odliczenia podatku VAT metody prewspółczynnika opartego na ilości dostarczanej wody, jeżeli ta metoda jest bardziej reprezentatywna niż prewspółczynnik określony w rozporządzeniu Ministra Finansów.

Świadczenie przez Gminę usług odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą VAT, niekorzystającą ze zwolnienia. Gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z tą działalnością.

Za odpłatne w ramach umów cywilnoprawnych przyłączenie odbiorców do sieci kanalizacyjnej gmina działa jako podatnik VAT. W związku z tym czynności te nie korzystają ze zwolnienia z podatku, a gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z realizacją takich projektów.

Usługi pomocy prawnej z urzędu świadczone przez radcę prawnego stanowią działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Usługi realizacji wpłat i wypłat zamkniętych, świadczone przez Wnioskodawcę, nie stanowią usług płatniczych zwolnionych z VAT, gdyż mają charakter techniczny i nie powodują prawnych oraz finansowych zmian wymaganych przez przepisy ustawy o VAT.

Nabycie przez cesjonariusza wierzytelności przyszłych podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako usługa dotycząca długów. Nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 38 lub pkt 40 ustawy o VAT, z uwagi na fakt, że czynność przenosi ryzyko niewypłacalności, wpisując się w zakres usług ściągania długów lub faktoringu.

Sprzedaż działek związana z czynnościami wykraczającymi poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, jak podział czy uzbrojenie, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza. CIAŁ sprzedaży działki bez takich czynności pozostaje poza zakresem opodatkowania, będąc rozporządzaniem majątkiem osobistym.

Czynności podejmowane przez Pool Leadera w ramach systemu cash poolingu, polegające na organizacji i operacyjnej obsłudze mechanizmu, stanowią usługi podlegające opodatkowaniu VAT, które korzystają ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT; natomiast działania uczestników systemu nie stanowią świadczenia usług podlegających obowiązkowi podatkowemu.

Odpłatne udostępnienie pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego, choć realizowane w ramach prywatnego majątku, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT jako usługa najmu, a udostępniający działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ustawy VAT.

Dostarczanie wody przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Przy dostawach na potrzeby wewnętrzne nie zachodzi konieczność naliczania VAT, a do odliczeń podatku naliczonego z tytułu wydatków na infrastrukturę wodociągową można zastosować proporcję oparte na faktycznym udziale zużycia wody przez odbiorców zewnętrznych.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w niezabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli całość działań ogranicza się do zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, nie wykazuje cech działalności gospodarczej ani aktywnego obrotu nieruchomościami.

Zmiana przeznaczenia środka trwałego z działalności zwolnionej na opodatkowaną uzasadnia prawo do korekty podatku naliczonego, zgodnie z art. 91 ustawy o VAT. Korekta powinna być realizowana w trybie wieloletnim, uwzględniając roczną część podatku naliczonego w okresie pięciu lat od oddania środka trwałego do użytkowania.

Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur za wydatki inwestycyjne związane z infrastrukturą kanalizacyjną, wykorzystywaną wyłącznie do świadczenia odpłatnych usług odbioru ścieków dla odbiorców zewnętrznych, pod warunkiem braku przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy o VAT.

Roczna opłata na rzecz zagranicznego konsorcjum stanowi wynagrodzenie za świadczenie usług opodatkowanych VAT, za które płatność jest bezpośrednio związana z dostępem do licencji systemu oprogramowania, co obliguje podatnika do rozpoznania importu usług i odpowiedniego opodatkowania w Polsce.

Gmina, jako czynny podatnik VAT, jest uprawniona do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupu specjalistycznego samochodu ciężarowego o DMC powyżej 3,5 tony, jeżeli pojazd ten będzie wyłącznie wykorzystywany do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

W przypadku likwidacji działalności gospodarczej z jednoczesnym przeznaczeniem posiadanych działek budowlanych na dalsze czynności opodatkowane podatkiem VAT (w szczególności sprzedaż), obowiązek podatkowy w odniesieniu do tych działek nie powstaje w momencie likwidacji działalności gospodarczej, ale w momencie ich faktycznej sprzedaży.

Dostawa działek niezabudowanych, dokonana w trybie egzekucji przez komornika sądowego, podlega opodatkowaniu VAT, chyba że grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę według istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Niedostarczenie niezbędnych danych przez dłużnika skutkuje przyjęciem, że zwolnienia z art. 43 ust. 1 ustawy o VAT nie mają zastosowania.

Wniesienie aportu w postaci nieruchomości do spółki przez gminę podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, ponieważ w tym zakresie gmina występuje jako podatnik wykonujący czynność cywilnoprawną.

Sprzedaż działki nr A, należącej do Miasta i Gminy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdyż działka stanowi teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza możliwość zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanych działek, po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Strony mogą zrezygnować z tego zwolnienia i opodatkować transakcję pod warunkiem złożenia odpowiedniego oświadczenia.

Dostawa energii elektrycznej po cenie ujemnej stanowi odpłatne świadczenie usług na rzecz dostawcy energii, co kwalifikuje nabywcę tej energii jako usługodawcę na potrzeby VAT, a dostawcę jako usługobiorcę, z uwagi na ekonomiczny ciężar zagospodarowania nadwyżki energii.

Dostarczona darowizna samochodu osobowego będzie traktowana jako odpłatna dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, z podstawą opodatkowania określoną według ceny nabycia pojazdu na dzień darowizny bez redukcji proporcjonalnej wynikającej z częściowego odliczenia VAT.