Czynnym podatnikowi VAT, który planuje wykorzystać nabywaną nieruchomość do celów opodatkowanej działalności gospodarczej, przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, o ile spełnione są wszystkie formalne przesłanki, a transakcje są udokumentowane fakturami.

Transakcja zbycia nieruchomości przez zbywcę na rzecz nabywcy nie stanowi dostawy zorganizowanej części przedsiębiorstwa ani przedsiębiorstwa, a zatem podlega opodatkowaniu VAT. Strony, składając wspólne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, mogą poddać transakcję opodatkowaniu, umożliwiając nabywcy obniżenie podatku należnego o naliczony i zwrot nadwyżki.

Prawo do zwrotu nadwyżki VAT przysługuje jedynie w odniesieniu do wydatków pozostających w bezpośrednim związku z działalnością opodatkowaną, bez dokonanej zmiany działalności będącej wynikiem nieprzewidzianych okoliczności poza kontrolą podatnika.

Podatnikowi, który w toku postępowania restrukturyzacyjnego poniósł koszty na usługi zarządcy wykazana w fakturach VAT, przysługuje prawo odliczenia podatku naliczonego na podstawie art. 86 UPTU, jeśli usługi te związane były z działalnością opodatkowaną.

Czynnemu podatnikowi VAT przysługuje prawo do odliczenia i zwrotu podatku VAT naliczonego za wydatki na budowę budynku jednorodzinnego przeznaczonego na najem opodatkowany VAT, gdyż wydatki te mają związek z wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi.

Dostawa zabudowanych działek gruntu oraz Świadczeń Towarzyszących nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT po rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dając Kupującemu prawo do odliczenia VAT.

Dostawa nieruchomości w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w związku z czym podlega opodatkowaniu VAT w Polsce zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT, z prawem kupującego do odliczenia VAT naliczonego.

Podatnik, który w rozliczeniu VAT wykazuje wyłącznie usługi opodatkowane poza terytorium kraju, nie może skorzystać z przyspieszonego zwrotu różnicy podatku VAT na rachunek VAT w terminie 25 dni, zgodnie z art. 87 ust. 6a ustawy o VAT.

Przeniesienie nieruchomości zabudowanej budowlami nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem transakcja podlega VAT; strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, wybierając opodatkowanie tej dostawy.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przez osoby fizyczne, przy dokonaniu działań zbliżonych do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż spełnia kryteria przewidziane w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Samorządowa osoba prawna, realizująca projekt finansowany ze środków unijnych, nie ma prawa do odliczenia VAT ani zwrotu różnicy tego podatku, jeśli nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, a VAT nie kwalifikuje się jako koszt projektu.

Gmina jako czynny podatnik VAT może odliczyć podatek naliczony od wydatków inwestycyjnych związanych z infrastrukturą wodociągową, nawet jeśli sfinansowano je ze środków z programu Polski Ład, pod warunkiem zastosowania proporcji zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT.

Brak prawa do zwrotu podatku naliczonego w związku z realizacją projektu.

Możliwość wnioskowania o zwrot podatku VAT w terminie 25 dni na rachunek VAT na podstawie art. 87 ust. 6a. ustawy o VAT w przypadku gdy Spółka nie dokonuje dostawy towarów lub świadczenia usług na terytorium kraju.

Prawo do zwrotu podatku VAT z tytułu nabycia gruntu wraz z rozpoczętą budową budynku wielorodzinnego.

W zakresie uznania, że dostawa Nieruchomości w ramach Transakcji stanowić będzie dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, będzie opodatkowana VAT i nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT a w wyniku otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT potwierdzającej faktyczne dokonanie Transakcji, Kupujący będzie uprawniony do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego przy nabyciu Nieruchomości

Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego lub ubiegania się o zwrot podatku VAT związanego z realizacją operacji.

Brak możliwości odliczenia podatku VAT w całości lub w części oraz w kwestii braku możliwości otrzymania zwrotu różnicy podatku VAT w odniesieniu do projektu.

Brak prawa do całkowitego bądź częściowego obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabycie towarów i usług związanych z realizacją projektu.

Brak prawa do odliczenia i zwrotu kwoty podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących nabycie towarów i usług w ramach realizacji projektu.

W zakresie uznania Sprzedającego za podatnika VAT, sprzedaży nieruchomości podlegającej pod przepisy ustawy o VAT, opodatkowana transakcji dostawy niezabudowanych terenów budowlanych, rejestracji Sprzedającego jako podatnika VAT czynnego, udokumentowania dostawy Nieruchomości fakturą, uprawnienia Kupującego z tytułu transakcji do odliczenia i zwrotu na jego rachunek bankowy .

Nie będą Państwo mieli prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego lub do zwrotu VAT wynikającego z faktur dokumentujących wydatki poniesione z tytułu realizacji zadania.

Uznanie świadczenia Najemcy, polegającego na wyrażeniu zgody na zawarcie Aneksu, w zamian za co Najemca otrzyma (lub otrzymał) Wynagrodzenie, za usługę świadczoną przez Najemcę na rzecz Wynajmującego opodatkowaną podatkiem VAT oraz prawo Wynajmującego do odliczenia podatku VAT i ewentualnego uzyskania zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad należnym z faktury dokumentującej wypłatę Wynagrodzenia