Mobilne domki wakacyjne posadowione na wynajmowanej w Polsce działce mogą stanowić stałą placówkę zagranicznego przedsiębiorstwa, mimo braku ich trwałego związania z gruntem i możliwości przemieszczenia. Jeżeli pozostają w określonej lokalizacji przez okres wskazujący na trwałość oraz służą bezpośrednio podstawowej działalności najmu, tworzą zakład w rozumieniu art. 5 UPO, a zyski do niego przypisane

Wynajęcie przez spadkobiercę korzystającego z ulgi mieszkaniowej z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn jednego pokoju w odziedziczonym lokalu nie powoduje utraty tej ulgi, jeżeli spadkobierca nadal faktycznie zamieszkuje w tym lokalu, jest w nim zameldowany na pobyt stały przez wymagany pięcioletni okres oraz nie dokonuje jego zbycia.

Odpłatny najem lokalu mieszkalnego przez osobę fizyczną na rzecz spółki, która następnie podnajmuje lokal osobom trzecim na cele mieszkaniowe, jest działalnością gospodarczą i usługą opodatkowaną VAT. Zwolnienie przedmiotowe z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT nie przysługuje, gdy bezpośrednim celem najmu realizowanym przez najemcę jest podnajem, choć podatnik może korzystać ze zwolnienia podmiotowego

Dochód spółdzielni mieszkaniowej z najmu powierzchni dachu lub elewacji budynku mieszkalnego na cele umieszczenia anten, reklam lub banerów reklamowych stanowi dochód z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Nie korzysta on ze zwolnienia określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, także wtedy, gdy zostaje w całości przeznaczony na remonty i utrzymanie zasobów

Umorzenie kapitału i odsetek kredytu mieszkaniowego udzielonego przed 15 stycznia 2015 r., zabezpieczonego hipotecznie i przeznaczonego na nabycie lokalu mieszkalnego, podlega zaniechaniu poboru PIT, jeżeli kredytobiorca spełnia warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. Późniejsze przeznaczenie finansowanego lokalu na najem nie eliminuje prawa do zaniechania, ponieważ

Odpłatne zbycie budynku niemieszkalnego, otrzymanego w drodze darowizny, ujętego w ewidencji środków trwałych i wykorzystywanego przez podatnika w działalności gospodarczej poprzez najem, stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o PIT, niezależnie od niedokonywania odpisów amortyzacyjnych oraz upływu pięciu lat od nabycia.

Nieodpłatne zakwaterowanie zapewnione pracownikowi w miejscowości stanowiącej, na mocy aneksu do umowy o pracę, czasowe miejsce wykonywania pracy, stanowi przychód ze stosunku pracy, jeżeli pracownik dobrowolnie korzysta z lokalu i unika wydatku na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Ograniczenie sposobu korzystania z mieszkania oraz gospodarczy interes pracodawcy nie wyłączają tego przychodu; zwolnieniu

Opłaty za media oraz czynsz administracyjny ponoszone przez najemców na rzecz wspólnoty mieszkaniowej i dostawców mediów, a przekazywane przez wynajmującego, stanowią przychód z działalności gospodarczej podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Przychody i koszty związane ze świadczeniami otrzymanymi przez spółkę przed wyborem opodatkowania ryczałtem, podlegają wstępnej korekcie według art. 7aa ustawy o PDOP, o ile występuje różnica czasowa lub nie zostały wcześniej ujęte podatkowo. Umorzone subwencje nie podlegają tej korekcie przy braku różnic czasowych.

Wniesienie zespołu składników materialnych i niematerialnych jako aportu stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa, spełniając przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, co zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT skutkuje wyłączeniem transakcji spod opodatkowania VAT.

Przychody z najmu czterech domków letniskowych należy kwalifikować jako najem prywatny, nie wymagający rejestracji działalności gospodarczej, i opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym, gdy najem nie nosi cech profesjonalnej działalności gospodarczej.

Przy świadczeniu usług najmu nieruchomości, pełne ich fakturowanie zgodnie z przepisami uprawnia wnioskodawcę do zwolnienia z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy użyciu kas rejestrujących, co wynika z spełnienia warunków określonych w § 2 ust. 1 rozporządzenia i poz. 29 załącznika, niezależnie od formy zapłaty.

Czynny podatnik VAT, świadcząc usługi najmu lokali mieszkalnych osobom prywatnym wyłącznie na cele mieszkaniowe, może skorzystać ze zwolnienia z VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, niezależnie od rejestracji VAT innej działalności gospodarczej.

Zwolnienie z poboru podatku u źródła na mocy art. 21 ust. 3 ustawy o CIT ma zastosowanie do czynszów płaconych przez polskich rezydentów podatkowych na rzecz zagranicznych spółek powiązanych, o ile spełniają one wymogi dotyczące rezydencji, formy prawnej, zasad rynkowych i posiadania kapitału przez wymagany okres.

Dochody uzyskiwane z wynajmu pokoi gościnnych położonych w gospodarstwie rolnym na terenie wiejskim, przy spełnieniu warunków określonych w art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT, są wolne od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zapłata Zachęty przez wynajmującego nie wpływa na zmniejszenie wartości kosztów kwalifikowanych dla potrzeb decyzji o wsparciu, zgodnie z przepisami o Polskiej Strefie Inwestycji.

Wynajem lokalu usługowego prowadzony poza zarejestrowaną działalnością gospodarczą, lecz spełniający kryteria działalności gospodarczej z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, uprawnia do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z tym lokalem, pod warunkiem wykorzystywania go wyłącznie do czynności opodatkowanych.

Osoba fizyczna wynajmująca miejsca postojowe na podstawie długoterminowych umów, z przychodami nieprzekraczającymi 20 000 zł rocznie, nie jest zobowiązana do ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kasy fiskalnej, pod warunkiem dokumentowania płatności przelewami bankowymi.

Sprzedaż lokali mieszkalnych, jako element majątku prywatnego przekazywanego drogą darowizny, wyłączona z działalności gospodarczej, po upływie pięciu lat od nabycia, nie skutkuje powstaniem przychodu do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnik świadczący usługi wynajmu na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności oraz rolników ryczałtowych może korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania na kasie rejestrującej, gdy za czynności zapłata jest dokonywana w całości przelewem bankowym, a z dokumentów jednoznacznie wynika, jakiej usługi dotyczą wpłaty.

Majątek przenoszony do fundacji rodzinnej, ze względu na jego wyodrębnienie organizacyjne, finansowe i funkcjonalne, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa, co skutkuje brakiem konieczności opodatkowania transakcji podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Usługi najmu świadczone przez wspólników spółki na rzecz tejże spółki, zawarte na warunkach rynkowych, nie stanowią ukrytego zysku na gruncie art. 28m ustawy o CIT, nie podlegając tym samym opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.

Obowiązek rozliczania przychodów z najmu lokalu oraz zapłaty podatku z tego tytułu spoczywa na matce małoletnich jako ich przedstawicielu ustawowym. Przychody z najmu podlegają doliczeniu do jej dochodów, mimo że fizycznie nie pobiera zysków, gdyż posiada uprawnienia do pobierania pożytków z majątku dzieci.

Koszty zakwaterowania funkcjonariuszy w wynajmowanych mieszkaniach prywatnych nie wypełniają definicji „kwatery tymczasowej” i dlatego nie spełniają warunków zwolnienia z opodatkowania z art. 21 ust. 1 pkt 77b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; zatem tylko do wysokości 500 zł miesięcznie mogą korzystać ze zwolnienia jako przychód z tytułu stosunku służbowego.