Skutki podatkowe zbycia nieruchomości - ustanowienie odrębnej własności lokalu.

Pytanie dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności ustanowienia po 1 maja 2004r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokali na rzecz wykonawcy robót budowlanych tytułem zabezpieczenia płatności za faktury wystawione przez wykonawcę.

Czy wspólnota mieszkaniowa z tytułu odpłatnego ustanowienia służebności gruntowej jest podatnikiem podatku od towarów i usług?

Przedmiotem zapytania jest problem określenia stawki podatku VAT w przypadku ustanowienia przez Spółdzielnię na rzecz jej członków, spółdzielczego własnościowego prawa do do lokalu mieszkalnego wraz z garażem, w sytuacji gdy spółdzielnia oddzielnie ustaliła wysokość wkładu na lokale mieszkalne i garaże.