Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Prawo do odliczenia podatku naliczonego w momencie otrzymania faktur

Nieuznanie za podatnika w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości oraz zwolnienie od podatku od towarów i usług dla transakcji zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.

Podatek od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości zabudowanej w części, na której znajduje się budynek mieszkalny, braku opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości zabudowanej w części, na której znajduje się pawilon z płyty obornickiej.

W jakim momencie należy ująć w podatkowej księdze przychodów i rozchodów faktury za najem? W jakim momencie ten najem jest kosztem podatkowym (w jakim miesiącu)? Czy wpłaty dokonane w 2012 r. za okres wynajmu lokalu handlowego 2011-2014 r., można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w 2012 r.?

Czy dla pawilonu rozbudowywanego i nadbudowywanego, którego koszty modernizacji przekroczą 100% wartości początkowej Wnioskodawca może ustalić indywidualne stawki amortyzacyjne, tj. amortyzację w wysokości 10%?