W przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie termomodernizacyjne w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym, ulga termomodernizacyjna przysługuje pod warunkiem prawidłowego udokumentowania wydatków oraz faktury muszą dokładnie wskazywać wydatki związane z przedsięwzięciem. Formalne zakończenie budowy nie determinuje praw do ulgi.

Podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który formalnie nie został oddany do użytkowania, ale spełnia kryteria ustawowe, ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione na materiały i usługi spełniające wymogi odliczenia podatkowego, o ile spełnione są inne wymagania formalne.

Wydatki na rolety podtynkowe, mimo ich energetycznych właściwości, nie są objęte ulgą termomodernizacyjną, gdyż nie mieszczą się w katalogu wydatków kwalifikowanych, co uniemożliwia ich odliczenie w ramach tej ulgi.

Podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem lokalu w budynku jednorodzinnym, spełniającym definicję z art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego, ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymogów ustawowych, w tym udokumentowania wydatków odpowiednimi fakturami.

Ulga termomodernizacyjna przysługuje podatnikowi będącemu właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z Prawem budowlanym, nawet przed formalnym odbiorem budynku, o ile faktycznie zaspokaja on potrzeby mieszkaniowe, a przedsięwzięcia termomodernizacyjne zmniejszają zapotrzebowanie na energię.

Wydatki poniesione na ocieplenie ścian, wymianę okien i parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, z wyłączeniem wydatków na wymianę orynnowania, które nie zostały ujęte w regulacjach umożliwiających takie odliczenie.

Podatnik ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej, o ile spełnia warunki określone w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w tym dotyczące przedmiotu wydatków, terminu realizacji przedsięwzięcia oraz posiadania stosownej dokumentacji dowodowej.

Podatnik, będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, może odliczyć wydatki na termomodernizację, w tym wymianę stolarki okiennej, o ile poniesione są na istniejący obiekt zgodnie z art. 26h ustawy o PIT, nawet jeżeli budynek jest w trakcie prac modernizacyjnych i nie wydano jeszcze pozwolenia na użytkowanie.

Podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione na przedsięwzięcia termomodernizacyjne, nawet jeśli budynek nie został formalnie oddany do użytkowania, o ile spełnia kryteria budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Podatnik, będący współwłaścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego w stanie budowy, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione na zakup i montaż stolarki okiennej oraz drzwiowej, jeśli spełnia wymogi co do efektywności energetycznej i posiada stosowne dokumenty potwierdzające poniesione wydatki.

Podatnik ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej w zakresie wydatków na parapety wewnętrzne, podłogę gresową i zmiękczacz wody, o ile spełniają one warunki określone w art. 26h ustawy o PIT, jako wydatki związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym.

Podatnik ma prawo do odliczenia wydatków poniesionych na zakup i montaż stolarki okiennej w ramach ulgi termomodernizacyjnej, nawet jeśli budynek mieszkalny nie został formalnie oddany do użytkowania, o ile na moment odliczenia posiada cechy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.

Wydatki na materiały budowlane poniesione w 2025 roku w związku z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego mogą być odliczone w ramach ulgi, o ile na moment odliczenia budynek spełnia kryteria budynku mieszkalnego. Wydatki z 2024 roku są wyłączone z tego odliczenia z powodu braku formalnego statusu mieszkalnego w momencie ich poniesienia.

Poniesione przez podatniczkę wydatki na docieplenie dachu, obejmujące wykonanie docieplenia pianą PUR, demontaż i wymianę blachodachówki oraz okien dachowych, są wydatkami kwalifikowanymi do ulgi termomodernizacyjnej, o której mowa w art. 26h ustawy o PIT, pod warunkiem ich prawidłowego udokumentowania fakturami VAT.

Skuteczne ponowne skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe, o ile przedsięwzięcie jest ukończone zgodnie z wymogami ustawy w terminie trzech lat i nie przekracza ustalonego limitu odliczeń. Odliczenia różnorakich etapów modernizacji mogą być rozdzielne pod warunkiem formalnego zakończenia każdego z etapów.

W świetle obowiązujących przepisów, ulga termomodernizacyjna nie obejmuje wydatków na wymianę indywidualnych elementów stolarki okiennej, ograniczając się do wydatków na wymianę całej stolarki, co wyklucza możliwość odliczenia w przedmiotowym przypadku.

Wydatki związane z przedsięwzięciem termomodernizacyjnym mogą być odliczone, pod warunkiem ich prawidłowego udokumentowania fakturą szczegółowo wykazującą koszty poszczególnych elementów, co warunkuje możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.

Wydatki na adaptację i wyposażenie mieszkania, jeśli spełniają funkcję dostosowania do potrzeb wynikających z niepełnosprawności, mogą być uznane za odliczenie w ramach ulgi rehabilitacyjnej PIT zgodnie z art. 26 ust. 1 pkt 6 i art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Rolety zewnętrzne nie są uznawane za wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne podlegające uldze podatkowej, gdyż nie zostały wymienione w rozporządzeniu określającym kwalifikowalne wydatki.

Wydatki na ocieplenie dachu i zakup okien mogą być odliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej, ale wymiana pokrycia dachowego oraz obróbki blacharskie z tą ulgą się nie kwalifikują, ponieważ nie są bezpośrednio związane z termomodernizacją według obowiązujących przepisów.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości może być zwolniony od podatku na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, gdy środki uzyskane z tego tytułu, wydatkowane w ciągu trzech lat od sprzedaży, są przeznaczone na cele mieszkaniowe, w tym na zakup działki pod zabudowę mieszkalną i instalację stolarki budowlanej, z odpowiednim udokumentowaniem tych wydatków.

Współwłaściciel jednorodzinnego budynku mieszkalnego ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej do 53 tys. zł. Ulga przysługuje na wydatki poniesione na przedsięwzięcie termomodernizacyjne z zachowaniem określonych warunków, w tym dokumentacji i braku wcześniejszego dofinansowania, a rozliczenie ulgi odbywa się indywidualnie dla każdego współwłaściciela.

Ulga termomodernizacyjna.

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej (wymiana stolarki okiennej, wymiana dachu - nadbudowa, instalacja c.o.)