Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli okres pięciu lat, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia przez pierwotnego spadkodawcę, upłynął przed dniem sprzedaży.

Otrzymanie świadczenia z tytułu zwrotu rat kapitałowo-odsetkowych na podstawie ugody z bankiem, będące realizacją nabytego w spadku roszczenia, nie stanowi nabycia podlegającego opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po rodzicach, dokonana po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawcy nabyli nieruchomość, nie rodzi obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres uprawniający do zwolnienia z opodatkowania należy liczyć od momentu nabycia nieruchomości przez bezpośredniego spadkodawcę, a nie od dat nabycia przez wcześniejszych właścicieli. Zbycie przed upływem tego okresu skutkuje opodatkowaniem.

Otrzymana przez podatnika kwota równoważna wpłaconym uprzednio ratom kredytowym jest neutralna podatkowo i nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, natomiast odsetki ustawowe od tej kwoty są zwolnione z PIT jako przychód z innych źródeł związany z nieterminową wypłatą nieopodatkowanej należności.

Zbycie nieruchomości nabytej przed ponad pięcioma laty do wspólnego majątku małżonków, w przypadku zbycia przez żyjącego małżonka po śmierci współmałżonka, nie jest opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że posiadanie nabytych praw istnieje już w chwili nabycia do majątku wspólnego.

Przychody z wynagrodzenia za dzieło, uzyskane na mocy ugód sądowych, stanowią przychody z działalności wykonywanej osobiście (art. 13 pkt 8 ustawy o PIT) i są rozliczane w roku faktycznej płatności 2025, stosując 20% kosztów uzyskania przychodów.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze zniesienia współwłasności nie stanowi źródła przychodu podatkowego w zakresie udziału odpowiadającego pierwotnemu nabyciu spadkowemu. Natomiast nowo nabyta wartość w wyniku zniesienia współwłasności stanowi nową formę nabycia podlegającą opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpi w ciągu pięciu lat od tej daty.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach rolnych, nabytych w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, o ile od momentu ich pierwotnego nabycia przez spadkodawcę upłynął pięcioletni okres, co wyłącza możliwość zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT.

Zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli odpłatne zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę (art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 5 ustawy o PIT), a nie od pierwszego spadkodawcy w rodzinnej sukcesji.

Interpretacja podatkowa wyklucza możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodu wydatków na nabycie tytułów uczestnictwa w funduszach kapitałowych poniesionych przez wcześniejszych spadkodawców niż bezpośredni spadkodawca podatnika, wyłączając tym samym sukcesję tych wydatków w dalszym łańcuchu dziedziczenia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku, po rozwiązaniu umowy o dożywocie, nie stanowi źródła przychodu skutkującego obowiązkiem podatkowym, jeśli od pierwotnego nabycia przez spadkodawcę upłynął okres ponad pięciu lat.

Umorzenie kredytu na cele mieszkaniowe podlega zaniechaniu poboru podatku tylko w zakresie środków przeznaczonych bezpośrednio na wydatki mieszkaniowe, z wyłączeniem środków przeznaczonych na spłatę niezabezpieczonego hipotecznie kredytu gotówkowego. Tylko część przychodu jest zwolniona z opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, a następnie odziedziczonej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli od końca roku, w którym nastąpiło pierwotne nabycie przez spadkodawcę, upłynęło 5 lat.

Termin nabycia nieruchomości dziedziczonej ustala się według daty nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę. Przychód z jej sprzedaży przed upływem pięciu lat od tej daty podlega opodatkowaniu, aplikując art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym.

Działalność badawczo-rozwojowa prowadzona przez spółkę jawną w latach 2020-2023 kwalifikuje się jako działalność B+R w rozumieniu ustawy PIT, co uzasadnia zastosowanie ulgi badawczo-rozwojowej przy spełnieniu warunków ewidencyjnych; spadkobiercy mogą wstąpić w majątkowe prawa do ulgi, a przekształcenie spółki jest neutralne podatkowo dla tej ulgi.

Kwota otrzymywana w drodze spłaty wartości księgowej udziałów zmarłego wspólnika przez spadkobiercę, który na mocy umowy spółki nie wstępuje do spółki, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż podlega przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn.

W przypadku spadku, datą nabycia dla celów obliczania pięcioletniego okresu zwolnienia z podatku od zbycia nieruchomości jest data pierwotnego nabycia prawa przez spadkodawcę, jeżeli w wyniku zniesienia współwłasności nie doszło do przysporzenia majątkowego przekraczającego dotychczasowy udział.

Przy ustalaniu daty nabycia nieruchomości dla celów podatkowych należy uwzględnić moment nabycia prawa użytkowania wieczystego przez spadkodawcę, a nie późniejszą zmianę formy prawnej tego prawa. Sprzedaż nieruchomości, jeśli nabycie przez spadkodawcę miało miejsce ponad pięć lat przed sprzedażą, nie powoduje obowiązku podatkowego po stronie spadkobiercy.

Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe oraz dodatkowy zwrot nadpłaty na mocy ugody są neutralne podatkowo, gdyż spełnione zostały warunki zaniechania poboru podatku zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego może stanowić przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu, przy czym wobec spełnienia przesłanek z Rozporządzenia Ministra Finansów, możliwe jest zaniechanie poboru podatku od umorzonej kwoty. Zwrot nadpłaty z kredytu nie stanowi przychodu podatkowego.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku, dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, pięcioletni okres zwolnienia od podatku liczony jest od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawców, a nie od momentu dziedziczenia.

Kwoty uzyskane przez spadkobiercę na mocy ugody z bankiem, dotyczące zwrotu nadpłat z tytułu kredytu frankowego spłaconego przez zmarłych rodziców, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ani nie powodują obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn.

Pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 5 ustawy PIT, liczy się od nabycia nieruchomości przez bezpośredniego spadkodawcę podatnika, nie zaś od pierwotnego spadkodawcy. W konsekwencji zbycie nieruchomości przed upływem tego okresu stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu.