Odpłatne udostępnianie przez Gminę pasa drogowego drogi wewnętrznej na podstawie umowy cywilnoprawnej nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta ma charakter publicznoprawny, związany z realizacją zadań własnych Gminy, co wyłącza ją z opodatkowania według art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Świadczenie przez publiczną uczelnię wyższą odpłatnych usług naukowo-badawczych na rzecz stowarzyszenia podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż wpisuje się w kategorię odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu ustawy VAT, z jednoczesnym istnieniem bezpośredniego stosunku prawnego i wynagrodzenia.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę niebędącą podatnikiem VAT, w sytuacji gdy transakcja nie jest objęta podatkiem VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z artykułem 1 ustawy o PCC, z wyłączeniem zastosowania art. 2 pkt 4 ustawy.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce budowlanej w ramach zarządu majątkiem osobistym nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej i nie działa jako podatnik VAT.

W przypadku, gdy transakcja dotycząca sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, umowa sprzedaży nie zostanie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości o cechach terenów budowlanych przez osobę fizyczną, wykorzystywaną w działalności gospodarczej poprzez wynajem, podlega opodatkowaniu VAT, pozbawiona zwolnienia podatkowego, z możliwością odliczenia podatku przez nabywcę dla celów opodatkowanych.

Najem nieruchomości, nawet gdy nie jest zarejestrowany jako działalność gospodarcza w ewidencji środków trwałych, może być traktowany jako działalność gospodarcza w rozumieniu ustawy o VAT, gdy ma charakter ciągły i przynosi dochód, co skutkuje koniecznością opodatkowania VAT.

Sprzedaż zabudowanej działki nie może korzystać ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż czynności prowadzące do jej sprzedaży mogą wskazywać na działalność gospodarczą, co oznacza brak statusu podatnika niepodlegającego opodatkowaniu.

Osoba pełniąca funkcję Prezesa Zarządu spółki komunalnej, wykonująca usługi zarządzania na podstawie umowy cywilnoprawnej przy wykorzystaniu zasobów tej spółki, z wynagrodzeniem stałym i z odpowiedzialnością spoczywającą na spółce, nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Udzielanie pożyczek przez spółkę prowadzi do wystąpienia w roli podatnika VAT, jednak obrót z takich usług ma charakter pomocniczy i nie podlega uwzględnieniu w kalkulacji proporcji odliczenia VAT zgodnie z art. 90 ust. 6 ustawy o VAT.

Odpłatne świadczenie usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków przez Gminę na rzecz Odbiorców zewnętrznych, niekorzystające ze zwolnienia z VAT, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu. Wykorzystanie prewspółczynnika metrażowego do rozliczeń VAT jest uzasadnione i zapewnia obiektywne odwzorowanie rzeczywistego podziału wydatków między działalnością opodatkowaną a inną aktywnością

Sprzedaż przez podatnika udziału w niezabudowanej działce będącej terenem budowlanym, na skutek wydanej decyzji urbanistycznej, nie korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, i podlega dokumentacji fakturowej ze względu na status obu stron transakcji jako podatników VAT.

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię zabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie działa ona jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w ramach tej transakcji, lecz w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Zbycie udziałów w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami i działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przez osoby fizyczne działające jako podatnicy VAT podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, składając stosowne oświadczenie, co umożliwia opodatkowanie transakcji na zasadach ogólnych.

Podatnik, który podejmuje działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, takie jak dzierżawa i podział gruntu, działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a sprzedaż nieruchomości uznaje się za podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnień na podstawie art. 43 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, w ramach majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej i tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT.

Zespół czynności świadczonych na rzecz wspólnot mieszkaniowych, które prowadzą do zarządzania nieruchomościami, stanowi usługę kompleksową i korzysta ze zwolnienia z podatku VAT stosownie do § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. dotyczącego zwolnień od podatku od towarów i usług.

Usługa montażu transportera świadczona przez polskiego podatnika na rzecz niemieckiego kontrahenta nie stanowi usługi związanej z nieruchomością i podlega opodatkowaniu w miejscu siedziby usługobiorcy zgodnie z art. 28b ustawy o VAT. Nie podlega zatem opodatkowaniu w Polsce, lecz w Niemczech.

Sprzedaż udziału w działce o powierzchni 0,3400 ha, wydzielonej z działek nr 1/1 i 2/1, przez sprzedający małżeństwo w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedający nie spełniają przesłanek uznania ich za podatników VAT prowadzących działalność gospodarczą.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 oraz art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT, uczestnictwo w systemie cash poolingu nie jest czynnością opodatkowaną VAT, a świadczenia cash poolingu przez X. Bank korzystają ze zwolnienia od VAT jako usługi depozytów i zarządzania środkami finansowymi.

Usługi udostępnienia oprogramowania do automatyzacji blockchainu, świadczone przez Wnioskodawcę, stanowią usługi elektroniczne zgodnie z art. 2 pkt 26 ustawy o VAT. Miejscem świadczenia usług jest miejsce siedziby usługobiorcy. Wymiana walut wirtualnych na środki płatnicze korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 7 ustawy.