Sprzedaż nieruchomości w opisanej transakcji nie jest objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, gdyż transakcja ta w pełni podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że użytkowanie wieczyste gruntów ustanowione przed 1 maja 2004 r. skutkowało przeniesieniem 'władztwa rzeczy' umożliwiającego rozporządzanie jak właściciel.

Przeniesienie własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, opodatkowane podatkiem od towarów i usług na podstawie rezygnacji ze zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości w opisywanej transakcji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, gdyż przedmiot transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i nie spełnia przesłanek do zwolnienia od VAT określonych w ustawie o VAT.

Sprzedaż nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o tym podatku.

Sprzedaż wybudowanych lokali mieszkalnych na gruncie będącym majątkiem wspólnym, w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej wnioskodawczyni, podlega opodatkowaniu VAT. Podatnikiem z tytułu tej sprzedaży będzie wyłącznie wnioskodawczyni, działająca jako czynny podatnik VAT. Dostawa będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej, bez możliwości zastosowania zwolnień z ustawy o VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z wyłączeniem określonym w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, gdyż spełnia warunki opodatkowania VAT i rezygnacji ze zwolnienia z VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nie będzie obciążona podatkiem od czynności cywilnoprawnych w świetle art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, dokonanie opodatkowania VAT wyłącza bowiem obowiązek uiszczenia PCC.

Jeżeli transakcja sprzedaży nieruchomości oraz składników majątkowych objęta jest opodatkowaniem VAT i strony rezygnują ze zwolnienia od tego podatku, to taka transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Koszty obsługi prawnej i doradztwa w procesie restrukturyzacji są uznawane za koszty uzyskania przychodów, jeżeli mają związek z działalnością gospodarczą i mogą wpływać na przychody podatnika.

Sprzedaż nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie zgodnego oświadczenia stron o rezygnacji ze zwolnienia VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości, jako czynność opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, przy udokumentowanej rezygnacji ze zwolnienia dostawy budynków zgodnie z przepisami Ustawy o VAT.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału w zabudowanej działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Czynności te leżą w gestii zarządzania majątkiem prywatnym, niezwiązanym z działalnością gospodarczą. Brak statusu podatnika VAT przy tej transakcji wyklucza stosowanie ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości, podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w zgodzie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, gdyż uznaje się ją za wyłączoną z opodatkowania PCC z uwagi na jednoczesne opodatkowanie VAT.

Nabycie udziałów w nieruchomości w drodze darowizny wiąże się z datą darowizny, a dziedziczenia - z datą nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż udziałów darowanych przed upływem 5 lat generuje przychód podatkowy.

Transakcja przeniesienia własności nieruchomości, w części obejmującej stację LNG, nie podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jako że stacja LNG stanowi część składową nieruchomości niewchodzącą w zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług na mocy ustawy.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia użytkowania wieczystego, później przekształconej w prawo własności, stanowi przychód z działalności gospodarczej, jeżeli odbywa się przed upływem sześciu lat od zakończenia wykorzystania w działalności.

Sprzedaż działki gruntu, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej, w przypadku braku działań typowych dla aktywności gospodarczej przez zbywcę, nie jest opodatkowana podatkiem VAT, niezależnie od spełnienia przesłanek zwolnienia od opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej, która nie była zarejestrowana jako środek trwały ani towar handlowy, a także nieruchomość, która nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia oraz w ramach normalnego zarządu majątkiem prywatnym.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. warunkiem uzyskania ulgi mieszkaniowej jest skuteczne przeniesienie tytułu własności nieruchomości w wyznaczonym terminie; brak spełnienia tego warunku nie daje prawa do zwolnienia, niezależnie od przyczyn zewnętrznych.

Planowany aport nieruchomości, dokonany po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Podstawą opodatkowania tego aportu jest wartość nominalna uzyskanych w zamian udziałów, pomniejszona o kwotę podatku. Konieczność korekty podatku naliczonego występuje wyłącznie w odniesieniu do wydatków poniesionych na modernizację nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od daty nabycia prawa wieczystego użytkowania, które przekształcono w prawo własności, nie podlega opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału ½ w zabudowanej i niezabudowanej działce gruntowej przez Wnioskodawczynię nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie następuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, co wyklucza ją z grona podatników podatku VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.