Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości, podlegające podatkowi od spadków i darowizn, nie stanowi przychodu w PIT. Jeżeli dokonany bez spłat i dopłat podział nie powoduje zwiększenia wartości majątku podatnika ponad wartość dotychczasowego udziału, nie kreuje nowego nabycia; odpłatne zbycie lub zamiana nieruchomości po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia nie stanowi źródła przychodu

Przeniesienie własności nieruchomości lub udziału w nieruchomości na podstawie umowy dożywocia stanowi odpłatne zbycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, lecz nawet gdy następuje przed upływem pięcioletniego terminu od nabycia, nie powoduje powstania opodatkowanego przychodu, ponieważ przy braku ceny i wymiernego ekwiwalentu świadczeń dożywotnich nie jest możliwe ustalenie przychodu według

Osoby tej samej płci, które zawarły małżeństwo w innym państwie członkowskim UE, a zagraniczny akt małżeństwa został transkrybowany do polskiego rejestru stanu cywilnego, są na gruncie podatku od spadków i darowizn traktowane jak małżonkowie. Przysługuje im zatem zwolnienie z art. 4a ust. 1 ustawy po spełnieniu warunków ustawowych, a w razie ich niespełnienia nabycie podlega opodatkowaniu według zasad

Osoby tej samej płci legitymujące się transkrybowanym do polskiego rejestru stanu cywilnego aktem małżeństwa zawartego w innym państwie członkowskim UE należy traktować na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn jak małżonków. Nabycie rzeczy lub praw majątkowych między nimi podlega zwolnieniu z art. 4a ust. 1 po spełnieniu jego warunków, a w razie ich niespełnienia – opodatkowaniu według zasad

Nabycie spadku podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn tylko w zakresie rzeczywistego udziału w nabytym majątku. Dział spadku i zniesienie współwłasności, dokonane bez spłat i dopłat, nie powoduje obowiązku podatkowego, chyba że prowadzi do zwiększenia udziału w majątku. Środki z IKE przekazane na mocy dyspozycji na wypadek śmierci nie są objęte podatkiem od spadków i darowizn.

Zniesienie współwłasności, w ramach której podatnik nie uzyskuje przysporzenia majątkowego ponad posiadany udział, nie konstytuuje nowego nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości, której wartość udziału nie uległa zwiększeniu wskutek nieodpłatnego zniesienia współwłasności, dokonane po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia, nie stanowi źródła przychodu podatkowego.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat nie skutkuje podatkiem od spadków i darowizn, jeśli wartość nabytych rzeczy odpowiada wartości udziału we współwłasności przed jej zniesieniem; nie ma znaczenia różnica powierzchni nabytych działek.

Zniesienie współwłasności udziałów bez spłat i dopłat, przy zachowaniu proporcji wartościowych dotychczasowych udziałów, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ani zobowiązania podatkowego w podatku od spadków i darowizn.

W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności/współużytkowania wieczystego nieruchomości.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Skutki podatkowe zakupu pierwszego mieszkania w sytuacji wcześniejszego posiadania udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

Ustalenia daty nabycia udziałów w nieruchomościach, które przypadły wnioskodawcy na skutek spadku oraz zawarcia umowy o zniesienie współwłasności i ustanowienie odrębnej własności lokali oraz służebności gruntowej.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po zniesieniu współwłasności.

Skutki podatkowe nieodpłatnego zniesienia współwłasności mieszkania.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości (darowizna, zniesienie współwłasności).

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek nabytych w drodze spadku i w drodze zamiany.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności obciążonej hipoteką

Sprzedaż nieruchomości, której wyłącznym właścicielem stał się wnioskodawca wraz z żoną – po zniesieniu współwłasności, bez spłat i dopłat, gdy wartość nieruchomości uzyskanej w drodze zniesienia współwłasności nie przekracza posiadanego udziału – nie stanowi źródła przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości (lokalu mieszkalnego) obciążonej hipoteką

Czy hipotekę można zaliczyć do ciężarów, które obciążają Lokal nr 1 i w konsekwencji będzie ona miała wpływ na wysokość podstawy opodatkowania przy zniesieniu współwłasności? Czy w sytuacji, w której hipoteka w wysokości przypadającej na nabywany przez Wnioskodawcę udział w Lokalu nr 1, przewyższa wysokość nabywanego udziału w nieruchomości, podatek od spadków i darowizn będzie równy 0 zł?