Przeniesienie własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, opodatkowane podatkiem od towarów i usług na podstawie rezygnacji ze zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Preproporcja i proporcja sprzedaży uprawniają Gminę do częściowego odliczenia VAT od inwestycji, niezależnie od finansowania z Polskiego Ładu. Dofinansowanie nie zwiększa podstawy opodatkowania, gdyż nie jest dopłatą do ceny usług.

Wniesienie aportu infrastruktury oświetleniowej przez jednostkę samorządu terytorialnego do spółki nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż jest to czynność realizująca zadania publicznoprawne, wyłączona spod reżimu podatkowego w myśl ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze darowizny w 2018 roku przed upływem 5 lat stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, lecz koszty uzyskania przychodów mogą obejmować udokumentowane nakłady, a przychód przeznaczony na cele mieszkaniowe może korzystać z ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, niedokonująca transferu kluczowych składników definiujących przedsiębiorstwo, choć spełnia warunki zwolnienia z VAT, może być opodatkowana, jeżeli strony transakcji przed jej dokonaniem dokonają zgodnego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego jeśli nieruchomość

Zwrot nadpłaconej kwoty na rzecz nabywcy mieszkania, realizowany w wyniku ugody dotyczącej różnicy metrażu, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż w istocie jest to zwrot środków własnych nabywcy.

Przychodem opodatkowanym CIT po stronie wnioskodawcy jest cena sprzedaży działki ustalona na dzień zawarcia umowy przedwstępnej, nieuwzględniająca nakładów poniesionych przez Nową Spółkę.

Czynność nieodpłatnego przekazania nakładów inwestycyjnych przez Województwo na rzecz Skarbu Państwa w postaci montażu rolet należy traktować jako odpłatne świadczenie usług opodatkowane VAT na podstawie odpłatności częściowej, tj. otrzymanej zapłaty od Skarbu Państwa.

Od 1 stycznia 2023 r. przepisy art. 16c pkt 2a ustawy o CIT wykluczają możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od inwestycji w obcych środkach trwałych będących lokalami mieszkalnymi. Organy uznają, że zasady wyłączenia dotyczące budynków mieszkalnych odnoszą się również do inwestycji w takich budynkach.

Przekazanie udziałów we współwłasności nieruchomości w ramach rozliczenia roszczeń z tytułu poniesionych nakładów nie jest objęte podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie stanowi nabycia nieodpłatnego w rozumieniu art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Użyczenie lokali przez Spółkę na rzecz Gminy na podstawie umowy inwestycyjnej stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nakładów II etapu inwestycji, pod warunkiem ich wykorzystania do celów opodatkowanych.

Przychodem podlegającym opodatkowaniu CIT przy sprzedaży działki będzie cena rynkowa, ustalona na dzień zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży działki, nie obejmująca nakładów poczynionych przez nabywcę na inwestycje na nieruchomości.

Wniesienie aportem nakładów na infrastrukturę oświetleniową przez gminę do spółki prawa handlowego, realizowane w ramach zadań własnych gminy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a związane z inwestycją wydatki nie dają prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Wynagrodzenie z tytułu dzierżawy nieruchomości oraz nakładów na nieruchomości stanowi dochód z ukrytych zysków podlegający opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek, zgodnie z art. 28m ust. 3 ustawy o CIT.

Podstawa opodatkowania VAT przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste obejmuje wartość gruntu i budynków. Obowiązek podatkowy z tytułu niepobranej pierwszej opłaty nie powstaje, ale wystąpi dla opłat rocznych. Przeniesienie własności budynków może podlegać zwolnieniu z VAT, chyba że strony wybiorą opodatkowanie transakcji.

Przychód z sprzedaży nieruchomości objętej umową powiernictwa podlega opodatkowaniu przez Zleceniodawcę. Nakłady na nieruchomość, mimo faktur na Zleceniobiorcę, są kosztami uzyskania przychodu Zleceniodawcy.

Przekazanie w drodze darowizny efektów inwestycji jako czynność podlegającą opodatkowaniu VAT.

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby fizycznej oraz na rzecz Spółki.

Uznanie czynności rozliczenia nakładów inwestycyjnych jako świadczenia usług, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego ujętego na wystawionej przez dzierżawcę fakturze tytułem rozliczenia nakładów inwestycyjnych.

Uznanie czynności rozliczenia Nakładów inwestycyjnych jako świadczenia usług, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego ujętego na wystawionej przez Dzierżawcę fakturze tytułem rozliczenia Nakładów inwestycyjnych.

Ustalenia czy wydatki na remont elewacji i remont wnętrza w jednym z wynajmowanych budynków będą uznawane za koszty uzyskania przychodów rozliczane na bieżąco przez Spółkę.

Sprzedaż nieruchomości - osoba mająca miejsce zamieszkania w Niemczech.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości wraz z nakładami poczynionymi przez dzierżawcę.

Brak podlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanych działek.