Dostawa nieruchomości zlokalizowanych w A, ul. a oraz ul. b, stanowi czynność zwolnioną z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, przy czym tylko zainteresowana nr 2, jako podatnik VAT, dokonuje sprzedaży, a zainteresowany nr 1 pozostaje poza zakresem opodatkowania.

Zbycie działek niezabudowanych o nr 2/14 i 3/1, wykorzystywanych zarobkowo, należy traktować jako dostawę dokonaną w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu, bez zastosowania zwolnienia w ramach art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości jest opodatkowana VAT, gdy działki są wykorzystywane do działalności gospodarczej, a nie prywatnej. Wykonywanie umowy dzierżawy wskazuje na działalność opodatkowaną, wymuszając status podatnika VAT dla działek 6 i 7.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu numer 5/2, przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podjęła działań aktywnych typowych dla obrotu nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości o cechach terenów budowlanych przez osobę fizyczną, wykorzystywaną w działalności gospodarczej poprzez wynajem, podlega opodatkowaniu VAT, pozbawiona zwolnienia podatkowego, z możliwością odliczenia podatku przez nabywcę dla celów opodatkowanych.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej. Tym samym czynności te nie wypełniają przesłanek art. 15 ustawy o VAT do uznania podejmującego je podmiotu za podatnika.

Sprzedaż działek A, B, C przez wnioskodawców nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego dostawa tych działek nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności podejmowane przez wnioskodawców nie wykraczały poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedający, działający jako podatnik podatku od towarów i usług, dokonując sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę, zobowiązany jest do opodatkowania tej dostawy podatkiem VAT, przy braku zastosowania zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem nieruchomości gruntowej do spółki przez gminę stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż gmina w tym zakresie występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a nie jako organ władzy publicznej w rozumieniu art. 15 ust. 6 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości przez osobą fizyczną, będącą częścią majątku osobistego, nie stanowi dostawy objętej podatkiem VAT, jeżeli nie towarzyszą jej działania wskazujące na prowadzenie zorganizowanej działalności gospodarczej.

Sprzedaż przez podatnika udziału w niezabudowanej działce będącej terenem budowlanym, na skutek wydanej decyzji urbanistycznej, nie korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, i podlega dokumentacji fakturowej ze względu na status obu stron transakcji jako podatników VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działek w ramach zwykłego zarządzania majątkiem prywatnym, bez angażowania działań handlowych, nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 u.p.t.u., a zatem sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, niewykorzystywaną w działalności gospodarczej, stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywający uzbroi teren przed zakupem, gdy w działania nabywającego nie ingeruje sprzedający.

Sprzedający, dokonujący dostawy nieruchomości oznaczonej działką gruntu, w której udzielił kupującemu prawa do użytkowania na cele budowlane, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawca terenów budowlanych, co skutkuje obowiązkiem wystawienia faktury VAT. Kupujący jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego przy transakcji.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, będącej częścią majątku osobistego i nieprzeznaczonej na cele działalności gospodarczej, nie stanowi działań podatnika VAT, co wyklucza jej opodatkowanie podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będąca zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Przekłada się to na brak uznania wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w zakresie tej transakcji, a tym samym, sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez parafię nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak statusu podatnika VAT w kontekście tej transakcji. Parafia dokonując transakcji działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie prowadzenia działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce będącej częścią majątku osobistego wnioskodawcy nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Transakcja zbycia udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która stale czerpie dochody z odpłatnego udostępniania nieruchomości, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, by nieruchomość ta ma przeznaczenie komercyjne.

Sprzedaż działek nabytych do majątku osobistego, przy braku działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, zwłaszcza bez podejmowania czynności uznawanych za działalność gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, wydzielonej z większej nieruchomości, nie stanowi działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nie wykazuje znamion profesjonalnego obrotu nieruchomościami oraz mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości wydzielonej z działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działania w ramach działalności gospodarczej właściciela, a jest zarządzaniem majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie wykonuje w tej transakcji działalności gospodarczej i działa w granicach majątku prywatnego, wykluczając status podatnika.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej majątek prywatny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak jest aktywności sprzedającego wskazującej na prowadzenie działalności gospodarczej.