Wniesienie nieruchomości jako wkładu niepieniężnego do spółki z o.o. skutkuje powstaniem przychodu z kapitałów pieniężnych w wysokości wartości rynkowej wpisanej do rejestru podwyższenia kapitału zakładowego, stanowiącej podstawę do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 9 oraz art. 30b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podstawę opodatkowania w podatku VAT z tytułu wniesienia aportem wkładu niepieniężnego stanowi wartość nominalna objętych udziałów, jeżeli tak uzgodniono w transakcji. Wartość rynkowa przedmiotu aportu nie stanowi podstawy opodatkowania, a agio nie jest jej składnikiem.

Wniesienie gruntów do rolniczej spółdzielni produkcyjnej przed upływem pięciu lat od ich zakupu narusza warunek prowadzenia gospodarstwa przez nabywcę, powodując utratę prawa do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Nabywca musi uiścić należny podatek wraz z odsetkami.

Wniesienie nieruchomości jako aportu do spółki cywilnej stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, jednak korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na upływ wymaganych dwóch lat od pierwszego zasiedlenia po ulepszeniach.

Przekazanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności budynków wspólnikowi w zamian za obniżenie udziału kapitałowego stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, jednak korzysta ze zwolnienia z podatku, gdyż spełnia warunki określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a ponadto nie rodzi obowiązku korekty podatku VAT naliczonego.

Wniesienie wkładu pieniężnego do spółki cichej i wypłata zysku z realizacji umowy spółki cichej nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowią one dostawy towarów ani świadczenia usług w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez współwłaścicieli, która była wykorzystywana przez spółkę cywilną, nie generuje przychodu z działalności gospodarczej, gdyż nieruchomość nie stanowiła wkładu do spółki i była elementem majątku prywatnego współwłaścicieli. Transakcja nie podlega opodatkowaniu, gdyż następuje po upływie pięciu lat od nabycia.

Nieodpłatne wycofanie części wkładu wniesionego do spółki jawnej nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych dla wspólników tej spółki, gdyż nie stanowi zdarzenia o charakterze odpłatnym.

Nieodpłatne wycofanie części wkładu ze spółki jawnej na rzecz wspólnika, skutkujące zmniejszeniem jego udziału kapitałowego, nie stanowi przychodu do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Aport wyodrębnionego zakładu, stanowiącego zorganizowaną część przedsiębiorstwa na gruncie ustawy PIT, do spółki z o.o. nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego, pod warunkiem, że jego głównym celem nie jest uniknięcie opodatkowania.

Zmniejszenie udziałów kapitałowych w spółce komandytowej poprzez zwrot nieruchomości nabytych przed uzyskaniem przez spółkę statusu podatnika CIT skutkuje powstaniem przychodu z kapitałów pieniężnych po stronie wspólnika, nakładając tym samym obowiązek podatkowy na płatnika, o czym stanowi art. 17 ust. 1 pkt 4 w związku z art. 24 ust. 5 pkt 1a ustawy o PIT.

Nieosiągnięcie przez współczynnik wartości co najmniej 50% na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego miesiąc transakcji skutkuje – zgodnie z art. 3 ust. 2 i ust. 3 pkt 4 Ustawy o CIT – brakiem opodatkowania podatkiem CIT dochodów z transakcji przeniesienia własności udziałów.

Koszt uzyskania przychodu z dobrowolnego umorzenia udziałów objętych za wkład niepieniężny należy ustalić na zasadzie określonej w art. 22 ust. 1f pkt 1 oraz art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT, w wysokości odpowiadającej nominalnej wartości udziałów objętych w zamian za wkład niepieniężny.

Objęcie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w zamian za wkład pieniężny odpowiadający wartości nominalnej jest neutralne podatkowo. Przychód podatkowy powstaje dopiero w momencie odpłatnego zbycia tych udziałów.

Majątek likwidacyjny przekazywany po likwidacji spółki można pomniejszyć o koszty nabycia udziałów pokryte wkładem niepieniężnym i sukcesyjne koszty nabycia udziałów pokryte wkładem pieniężnym, odpowiednio stosując zasady sukcesji podatkowej.

W przypadku likwidacji spółki, kosztem uzyskania przychodów mogą być historyczne wydatki na nabycie udziałów pokrytych wkładami pieniężnymi, zgodnie z zasadą sukcesji podatkowej. Koszt uzyskania przychodów dla udziałów objętych za wkład niepieniężny (przedsiębiorstwo) powinien być ustalony na dzień aportu zgodnie z wartością rynkową wkładu. W tej części stanowisko podatnika zgodne jest z KUP, lecz

Wycofanie nieruchomości z majątku spółki komandytowej i jej nieodpłatne przekazanie wspólnikom skutkuje powstaniem przychodu podatkowego z kapitałów pieniężnych, podlegającego opodatkowaniu na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych, z uwagi na zachowanie odrębności majątkowej spółki i wspólników.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości ze spółki komandytowej do majątku wspólników, stanowi przychód z kapitałów pieniężnych, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na zasadach przewidzianych dla przychodów z udziału w zyskach osób prawnych.

Dochód komplementariusza ze zmniejszenia wkładu kapitałowego w spółce komandytowej oblicza się jako przychód pomniejszony o koszty historyczne związane z uzyskanie praw spółki cywilnej. Podatek oblicza się tylko od dochodu, w przypadku jego powstania, a spółka komandytowa pełni funkcję płatnika podatku.

Wycofanie nieruchomości ze spółki cywilnej do majątków prywatnych nie generuje przychodu podatkowego. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości po wycofaniu ze spółki kwalifikuje się jako przychód z działalności gospodarczej, jeśli do sprzedaży dojdzie przed upływem sześciu lat od wycofania.

Wycofanie nieruchomości ze spółki cywilnej do majątku prywatnego wspólników nie tworzy przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Lecz sprzedaż takich wycofanych udziałów w nieruchomości traktowana jest jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o ile nieruchomość była pierwotnie związana z działalnością gospodarczą, niezależnie od upływu pięciu lat od jej nabycia

Wycofanie udziału w nieruchomości ze spółki cywilnej do majątku prywatnego wspólników nie powoduje powstania przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Jednakże, sprzedaż tego udziału stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, niezależnie od upływu pięcioletniego okresu karencji od nabycia, jeśli nieruchomość była rzeczywiście wykorzystywana w działalności gospodarczej

Przy sporze o podatkowe skutki wycofania używania nieruchomości ze spółki jawnej oraz sprzedaży jej po upływie pięciu lat od nabycia, uznaje się brak przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż czynności te są neutralne podatkowo.

Wycofanie ze spółki jawnej prawa do nieodpłatnego używania nieruchomości oraz jej sprzedaż przed upływem pięciu lat od nabycia skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy czym przekazanie majątku niepieniężnego do majątku prywatnego wspólnika nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu ustawy PIT.