sprzedaż nieruchomości
Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomości nabytych w spadku po rodzicach.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek i nieuznanie za podatnika podatku VAT z tytułu tej transakcji.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki oraz zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży pozostałych działek.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, której udziały zostały włączone do majątku wspólnego, a wcześniej były nabyte w różnych datach do majątków odrębnych małżonków.
Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działek podatkiem dochodowym od osób fizycznych w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po podziale majątku wspólnego małżonków.
Sprzedaż niezabudowanej działki jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Wnioskodawca nie będzie w opisanej sytuacji uznany za podatnika podatku od towarów i usług prowadzącego działalność gospodarczą z tytułu sprzedaży działek gdyż działki te stanowią majątek związany z prowadzoną przez żonę Wnioskodawcy działalnością gospodarczą.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – umowa deweloperska - brak zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego w terminie trzech lat, liczonych od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości.
Mając na uwadze fakt, że posiada Pani udziały w dwóch nieruchomościach (udział 1/2 w domu jednorodzinnym oraz udział 1/6 w lokalu mieszkalnym), a udziały te zostały nabyte przez Panią w drodze dziedziczenia, w przedmiotowej sprawie znajdzie zastosowanie przepis art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych jeżeli w istocie oprócz ww. udziałów w nieruchomościach nie posiada Pani żadnych
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek. Prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przez Kupującego w związku z nabyciem przez Kupującego działek.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w odziedziczonych nieruchomościach.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji wynajmowania zakupionego lokalu mieszkalnego po zamieszkaniu i zrealizowaniu własnych celów mieszkaniowych.
Ustalenie czy sprzedaż działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie korzystała ze zwolnień, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 oraz w art. 113 ust. 1 ustawy.
Mając na uwadze fakt, że Pani mąż jest już właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej do planowanej umowy sprzedaży nieruchomości nie znajdzie zastosowania przepis art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Warunkiem do skorzystania z ww. zwolnienia w niniejszej sprawie – gdy nieruchomość nabywana jest na współwłasność – jest to, żeby Pani oraz Pani mąż nie posiadali wcześniej nieruchomości