W przypadku odpłatnego zbycia odziedziczonego lokalu lub garażu, uprzednio objętych spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, ustanowienie odrębnej własności nie wyznacza nowego momentu nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni biegnie od nabycia prawa przez spadkodawcę, a przy nabyciu do majątku wspólnego małżonków – od jego pierwotnego nabycia do tego majątku.

W razie odpłatnego zbycia po ustaniu wspólności majątkowej nieruchomości uprzednio nabytej do majątku wspólnego małżonków, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o PIT biegnie od końca roku jej nabycia do tego majątku, a nie od daty przyznania nieruchomości jednemu z małżonków przy podziale majątku.

Kwota finansowania przekazana przez podatnika estońskiego CIT podmiotowi powiązanemu na podstawie umowy pożyczki partycypacyjnej stanowi ukryty zysk na podstawie art. 28m ust. 3 pkt 1 ustawy o CIT, a wynagrodzenie uzależnione od zysku inwestycji jest przychodem pasywnym z pożytków od pożyczki. Sama umowa nie skutkuje jednak posiadaniem praw wskazanych w art. 28j ust. 1 pkt 5 ustawy o CIT i nie powoduje

Odpłatne zbycie w 2027 r., poza działalnością gospodarczą, lokalu mieszkalnego nabytego przez podatnika w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli pięcioletni termin, ustalany stosownie do art. 10 ust. 5 od końca roku nabycia lokalu przez spadkodawcę, upłynął przed dokonaniem sprzedaży.

Jeżeli spadkobierca odrzuca spadek, zostaje wyłączony od dziedziczenia ex tunc, wobec czego udział przypadający pozostałemu spadkobiercy jest nabyty w drodze spadku po spadkodawcy, a nie od osoby odrzucającej spadek. Przy odpłatnym zniesieniu współwłasności udziału nabytego w spadku termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się, stosownie do art. 10 ust. 5 tej ustawy, od nabycia przez spadkodawcę

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, a następnie przyznanej jednemu z nich po ustaniu wspólności majątkowej, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się, stosownie do art. 10 ust. 6 tej ustawy, od końca roku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, niezależnie od daty, wartości i nieekwiwalentności późniejszego podziału majątku.

Wnioskować należy, że odpłatne zbycie nieruchomości, włączonej do majątku wspólnego w wyniku umowy rozszerzającej wspólność małżeńską, nie stanowi nowego nabycia i pięcioletni okres opodatkowania liczy się od pierwotnej daty nabycia, co skutkuje brakiem obowiązku podatkowego po upływie tego terminu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez małżonków, po upływie pięciu lat od nabycia, na rzecz spółki będącej odrębnym podmiotem prawnym, w której są udziałowcami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Najemca nieruchomości przy nabyciu jej do majątku wspólnego małżonków, liczy pięcioletni okres zwalniający z opodatkowania podatkiem dochodowym od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 6 PDOF.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez małżonków do majątku wspólnego podlega opodatkowaniu, jeśli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Dział spadku nie zmienia pierwotnej daty nabycia dla celów podatkowych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej z budynkiem jako częścią składową, dokonana po upływie pięcioletniego terminu od momentu nabycia gruntu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile dokonano jej poza zakresem działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez spadkobiercę w drodze spadku po rodzicach, którzy nabyli ją w 1981 r., nie jest opodatkowana, jeśli nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło pierwotne nabycie przez spadkodawców.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku, 5-letni okres decydujący o opodatkowaniu należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie spadkobierca dokonujący zbycia, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.

Przy rozporządzeniu nieruchomością nabywaną w drodze darowizny, zniesienie współwłasności bez przysporzenia majątkowego nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, wobec czego pięcioletni termin nie obliguje do naliczenia podatku w przypadku sprzedaży po jego upływie.

Odpłatne zbycie nieruchomości przez spadkobiercę przed upływem pięciu lat od nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od wcześniejszego nabycia przez poprzednich spadkodawców.

Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy dożywocia, mimo jej odpłatnego charakteru, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na niemożność określenia wartości świadczonej opieki i utrzymania w sposób przewidziany przez art. 19 tejże ustawy.

Umorzenie wierzytelności z tytułu pożyczki hipotecznej generuje opodatkowany przychód z nieodpłatnych świadczeń, z możliwością proporcjonalnego zaniechania poboru podatku dla umorzeń związanych bezpośrednio z wydatkami na własne cele mieszkaniowe określonymi w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości, obejmująca grunt oraz budynek jako jego część składową, po upływie 5 lat od daty nabycia gruntu, nie stanowi źródła przychodu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet jeśli budowa budynku zakończyła się w późniejszym czasie.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez wnioskodawczynię, nabytego w ramach majątku wspólnego małżonków przed ponad pięcioma laty, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Data nabycia gruntu, na którym później wybudowano budynek, jest decydująca dla określenia pięcioletniego okresu wyłączenia z opodatkowania dochodu z jego sprzedaży. Zniesienie współwłasności bez spłat i dopłat oraz wybudowanie budynku nie stanowią nowego nabycia, podlegającego opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, nienosząca znamion działalności gospodarczej i dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz dochód z majątku osobistego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po C C nie stanowiła źródła przychodu w zakresie udziału nabytego po matce A A, lecz była opodatkowana w zakresie udziału po bracie B B, z uwagi na nieupłynięcie pięcioletniego okresu od nabycia. Rozstrzygnięcie oparto na art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości w 2026 r., wcześniej wniesionych do wspólności ustawowej małżeńskiej z majątku osobistego żony, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli od momentu nabycia przez żonę w 2014 r. upłynęło 5 lat.

Sprzedaż udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu odziedziczonego po spadkodawcach, po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.