Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością powstała z przekształcenia spółki komandytowej opodatkowanej ryczałtem od dochodów spółek, jako sukcesor jej praw i obowiązków podatkowych, może kontynuować opodatkowanie ryczałtem na podstawie uprzednio złożonego zawiadomienia ZAW-RD, bez jego ponownego złożenia lub aktualizacji, jeżeli po przekształceniu nadal spełnia ustawowe warunki stosowania tego opodatkowania

W przypadku odpłatnego zbycia odziedziczonego lokalu lub garażu, uprzednio objętych spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, ustanowienie odrębnej własności nie wyznacza nowego momentu nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni biegnie od nabycia prawa przez spadkodawcę, a przy nabyciu do majątku wspólnego małżonków – od jego pierwotnego nabycia do tego majątku.

Wydatki na przygotowanie i przeprowadzenie przekształcenia jednoosobowej działalności gospodarczej w jednoosobową spółkę z o.o., poniesione przed dniem przekształcenia przez przedsiębiorcę, mogą stanowić pośrednie koszty uzyskania przychodów tej działalności na podstawie art. 22 ust. 1 ustawy o PIT, jeżeli są definitywne, gospodarczo uzasadnione, właściwie udokumentowane i niepodlegające wyłączeniu

Przekształcenie spółki z o.o., po zakończeniu opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, w transparentną podatkowo spółkę jawną stanowi rozdysponowanie dochodu z tytułu niepodzielonego zysku netto, w tym zysku przekazanego na kapitał zapasowy, gdyż zysk ten staje się wkładem wspólników do spółki jawnej. Skutkuje to obowiązkiem zapłaty ryczałtu; odroczenie jego poboru nie przechodzi na spółkę jawną

W przypadku dobrowolnego umorzenia za wynagrodzeniem udziałów w spółce z o.o. objętych w następstwie przekształcenia spółki jawnej, kosztem uzyskania przychodu, o którym mowa w art. 24 ust. 5d w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy o PIT, jest wartość majątku spółki jawnej przypadająca na wspólnika na dzień przekształcenia, odpowiadająca wartości nominalnej objętych udziałów.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo wskutek działu spadku i zniesienia współwłasności ponad wartość udziału spadkowego, podlega rozdzieleniu według dat nabycia. Część spadkowa korzysta z terminu liczonego od nabycia przez spadkodawcę, natomiast przyrost udziału ponad udział spadkowy jest nabyty w dacie działu lub zniesienia współwłasności i jego sprzedaż przed

Odpłatne zbycie w 2027 r., poza działalnością gospodarczą, lokalu mieszkalnego nabytego przez podatnika w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli pięcioletni termin, ustalany stosownie do art. 10 ust. 5 od końca roku nabycia lokalu przez spadkodawcę, upłynął przed dokonaniem sprzedaży.

Spółka kapitałowa, w tym prosta spółka akcyjna, powstała z przekształcenia jednoosobowej działalności gospodarczej nie jest dla celów art. 28o ustawy o CIT podatnikiem rozpoczynającym prowadzenie działalności gospodarczej, gdyż przekształcenie realizuje zasadę kontynuacji praw i obowiązków przedsiębiorcy. Jeżeli ponadto nie spełnia kryterium małego podatnika, stosuje 20% stawkę ryczałtu od dochodów

W przypadku odpłatnego zbycia przez spadkobiercę lokalu, którego spółdzielcze własnościowe prawo zostało następnie przekształcone w odrębną własność, datę nabycia dla potrzeb art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT stanowi data nabycia spółdzielczego własnościowego prawa przez spadkodawcę. Przekształcenie nie powoduje nowego nabycia.

W przypadku dobrowolnego umorzenia za wynagrodzeniem akcji spółki akcyjnej objętych w następstwie przekształcenia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, koszt uzyskania przychodu na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy o PIT stanowi przypadająca na akcjonariusza wartość bilansowa majątku spółki przekształcanej na dzień przekształcenia, a nie historyczne wydatki na objęcie udziałów w tej spółce.

Odpłatne zbycie w 2026 r. lokalu wyodrębnionego w następstwie nieodpłatnego, ekwiwalentnego zniesienia współwłasności nie rodzi przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli nabycie udziałów nastąpiło odpowiednio w 1990 r. przez spadkodawcę oraz w 2001 r. w części przekraczającej udział spadkowy, a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie stanowiło nowego nabycia.

Wypłata przez spółkę kapitałową powstałą z przekształcenia przedsiębiorcy będącego osobą fizyczną środków odpowiadających zyskom wypracowanym i opodatkowanym przed przekształceniem stanowi przychód wspólnika z udziału w zyskach osób prawnych. O tej kwalifikacji przesądza realizacja uprawnień wynikających z udziału w kapitale spółki, niezależnie od historycznego pochodzenia wypłacanych środków.

Wypłata przez spółkę z o.o. powstałą z przekształcenia przedsiębiorcy będącego osobą fizyczną środków z kapitału zapasowego, w części odpowiadającej niewypłaconym i uprzednio opodatkowanym zyskom tego przedsiębiorcy sprzed przekształcenia, nie stanowi przychodu z udziału w zyskach osoby prawnej ani innego przychodu podlegającego PIT, jeżeli wypłata jest jednoznacznie przypisana do tych zysków.

Przy sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze dziedziczenia testamentowego termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT ustala się, na podstawie art. 10 ust. 5 tej ustawy, z uwzględnieniem daty nabycia prawa przez spadkodawcę. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie wyznacza nowej daty nabycia; sprzedaż dokonana po upływie pięciu lat od końca roku nabycia użytkowania

Wypłaty z kapitału rezerwowego utworzonego przed przekształceniem JDG w spółkę z o.o., stanowią mimo wcześniejszego opodatkowania, przychód z tytułu udziału w zyskach osoby prawnej opodatkowany 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, jako że kapitał ten stanowi część kapitału własnego spółki, a jego wypłata nie jest wyłącznie spełnieniem istniejącego zobowiązania.

Koszty nabycia udziałów z tytułu zbycia muszą odwoływać się do pierwotnych wydatków związanych z ich uzyskaniem, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy PIT, a wartość bilansowa z dnia przekształcenia nie stanowi podstawy dla kalkulacji tego kosztu.

Sprzedaż gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r. na rzecz użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, a nie nową dostawę towaru.

Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego w odrębnej własności, nabytego pierwotnie jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu drogą spadku, nie stanowi źródła przychodu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, jeżeli od pierwotnego nabycia minęło więcej niż pięć lat.

Nabycie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie jest równoznaczne z nabyciem nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT; za moment nabycia uznaje się dopiero datę przekształcenia tego prawa w odrębną własność, co determinuje pięcioletni okres zwolnienia podatkowego.

W przypadku transgranicznego przekształcenia spółki z siedziby zagranicznej na polską, jeśli przychody spółki w poprzednim i bieżącym roku podatkowym nie przekraczają 2.000.000 euro, spółka może być kwalifikowana jako mały podatnik, stosując 9% stawkę CIT oraz zaliczki kwartalne.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, z prawem ustanowionym przed 1 maja 2004 r., nie jest dostawą towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, bowiem użytkowanie wieczyste już wcześniej przekazało prawo do rozporządzania nieruchomością jak właściciel.

Zwolnienie od podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, przysługuje osobie nabywającej lokal mieszkalny, jeżeli wcześniej posiadany udział nie przekroczył 50% i został nabyty przez dziedziczenie.

Przychód ze sprzedaży ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej pomniejsza się o wydatki na nabycie lub objęcie udziału, z wyłączeniem udziałów nabytych w drodze darowizny, a wartość wkładu wycofanego ze spółki nie obniża wtedy przychodu.

Ustanowienie odrębnej własności i przeniesienie własności lokalu w 2026 r. stanowi nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, skutkujące obowiązkiem podatkowym przy sprzedaży dokonanej przed 2027 r. jako nabycie dokonane po pięciu latach od rzeczywistego objęcia własności.