Sprzedaż działek nabytych w drodze spadku po zmarłym ojcu, dokonana po upływie pięcioletniego okresu liczonego od nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu obciążonego podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek nieruchomości przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działań gospodarczych lub angażującą się w takie działania na ryzyko nabywcy, jest realizacją zarządu majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT w świetle ustawy o VAT z 2004 roku.

W związku z podziałem spółki B. poprzez wydzielenie i przeniesienie działalności do spółki przejmującej, nie powstanie przychód podatkowy po stronie spółki A. zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 8c i 8d ustawy o CIT, o ile wartość majątku nie przekracza wartości emisyjnej przydzielonych udziałów.

Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia, jeżeli nie jest prowadzona w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, nie skutkuje powstaniem przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

Okres pięcioletni, po upływie którego sprzedaż nieruchomości nabytej we wspólności majątkowej nie podlega opodatkowaniu, liczony jest od daty pierwotnego nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, a nie od daty podziału tego majątku.

Spółka Przejmująca nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe Spółki Dzielonej powstałe przed dniem podziału, które uległy konkretyzacji. Odpowiada jedynie za "stany otwarte", związane z przeniesionymi składnikami majątku, nie konkretne przed dniem podziału, zgodnie z zasadą sukcesji częściowej art. 93c Ordynacji.

Podział spółki przez wyodrębnienie, prowadzący do podwyższenia kapitału zakładowego spółki przejmującej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z uwagi na brak jej ujęcia w zamkniętym katalogu art. 1 ustawy o PCC oraz jej kwalifikację jako działania restrukturyzacyjnego niepodlegającego podatkowi kapitałowemu.

Podział majątku Spółki przekształconej przez wydzielenie Działu 2 oraz dobrowolne umorzenie bez wynagrodzenia udziałów Wspólnika 4 są neutralne podatkowo dla Wspólnika 3, co wyłącza obowiązek rozpoznania przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W wyniku nieodpłatnego działu spadku skutkującego uzyskaniem składników majątkowych przekraczających pierwotny udział spadkowy, powstaje przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 oraz art. 20 ust. 1 ustawy o PIT.

Sprzedaż gruntów przeznaczonych pod zabudowę przez osobę działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez działań mających na celu aktywne zaangażowanie w obrót nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie działek nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu updof i nie podlega opodatkowaniu, jeśli nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia, a działania związane ze sprzedażą mieściły się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym.

Podział przez wyodrębnienie, któremu towarzyszy spełnienie warunków wyodrębnienia zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz kontynuacja wartości księgowych, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego po stronie spółki przejmującej na postawie art. 12 ust. 1 pkt 7 i 8c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Podział przez wydzielenie zorganizowanej części przedsiębiorstwa (Działu Nieruchomościowego) do nowej spółki nie skutkuje utratą opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, o ile zarówno spółka dzielona, jak i przejmująca, pozostają opodatkowane ryczałtem zgodnie z art. 28l ust. 1 pkt 4 lit. c i d ustawy o CIT.

Sprzedaż gruntów przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu VAT, gdy związane z nią działania wskazują na zorganizowaną działalność handlową, wykraczającą poza zarząd majątkiem osobistym, potwierdzoną aktywnymi przygotowaniami do transakcji.

W kontekście podziału przez wydzielenie X stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa, co na postawie art. 6 pkt 1 ustawy VAT wyłącza transakcję z zakresu opodatkowania VAT, gdyż spełnia wymogi uznania za zespół składników materialnych i niematerialnych zdolnych do niezależnego wykonywania działalności gospodarczej.

W przypadku podziału przez wyodrębnienie, polegającego na przeniesieniu części majątku spółki dzielonej do spółki przejmującej, obowiązek podatkowy dotyczący przychodów z udziału w zyskach osób prawnych po stronie akcjonariuszy spółki dzielonej nie powstaje, a tym samym nie naciskają na bank przejmujący obowiązki płatnika podatku PIT.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z majątku prywatnego, dokonana przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie spełnia warunków działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej drogą darowizny nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeśli brak jest zorganizowanego, ciągłego oraz zarobkowego charakteru działań, a sprzedaż ma miejsce po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości.

Podmiot, który wskutek podziału przez wydzielenie przejmuje zorganizowaną część przedsiębiorstwa innej spółki już istniejącej, uprawniony jest, przy zachowaniu limitu przychodów, do zastosowania stawki 9% CIT, co wyłącza przesłanka wyłączenia z art. 19 ust. 1a pkt 1 i 5 UoPDOP.

Przychód uzyskany przez austriacką spółkę z tytułu podziału polskiej spółki przez wydzielenie i przydzielenie udziałów w nowo powstałej spółce podlega opodatkowaniu jako przychód z zysków kapitałowych wyłącznie w Austrii, zgodnie z art. 13 ust. 5 umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Austrią (UPO PL-AT).

Przejęcie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w wyniku reorganizacji przez wyodrębnienie nie narusza uprawnienia do rozliczania strat podatkowych z lat ubiegłych, jeśli przedmiot działalności gospodarczej oraz struktura właścicielska pozostają niezmienne.

Zbycie nieruchomości po zniesieniu współwłasności, dokonane w warunkach ekwiwalentności i bez dopłat, nie stanowi nowego nabycia; sprzedaż taka po pięciu latach od pierwotnego nabycia nie jest źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu.

Odpłatne zbycie udziałów w działkach nabytych w drodze spadku, z ich podziałem na mniejsze działki, stanowi rozporządzanie majątkiem osobistym, nie wyczerpując przesłanek działalności gospodarczej i nie rodzi obowiązku podatkowego, jeżeli od nabycia przez spadkodawcę upłynęło ponad pięć lat od końca roku kalendarzowego nabycia.