Sprzedaż niezabudowanej działki przez powiat podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz korzysta ze zwolnienia od tego podatku jako teren niezabudowany, inny niż teren budowlany, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Usługi wynajmu krótkoterminowego nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele noclegowe, świadczone na własny rachunek, podlegają opodatkowaniu VAT, jednak mogą korzystać ze zwolnienia podmiotowego zgodnie z art. 113 ustawy o VAT, pod warunkiem nieprzekroczenia limitu 240,000 zł w ciągu roku. Import usług pośrednictwa od zagranicznych podmiotów generuje obowiązek rozliczenia przez nabywcę.

Świadczenie przez gminę, na rzecz zewnętrznych odbiorców, odpłatnych usług opróżniania zbiorników bezodpływowych oraz transportu nieczystości ciekłych do oczyszczalni na podstawie umów cywilnoprawnych stanowi czynność opodatkowaną VAT, a gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od zakupu pojazdu asenizacyjnego wykorzystywanego w tej działalności.

Sprzedaż środków trwałych oraz elementów Kolekcji fundacji rodzinnej, z wyjątkiem Pojazdu Limitowanego, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza. Fundacja przysługuje prawo do odliczenia VAT związanego z ich utrzymaniem, z wyjątkami wskazanymi w interpretacji.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu z posadowionymi budynkami i budowlami Centrum Logistycznego, zgodna z przepisem art. 6 pkt 1 ustawy, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części, i jako taka podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z jednoczesnym prawem nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż nieruchomości przez gminę, obejmująca działkę z budynkiem mieszkalnym, korzysta ze zwolnienia od VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż dokonana jest po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia budynku oraz nie podlegała ulepszeniom zwiększającym jego wartość o co najmniej 30%.

Zużycie energii elektrycznej produkowanej przez Gminę z własnych instalacji fotowoltaicznych o mocy nieprzekraczającej 1 MW, jako zużycie przez jednostkę nieposiadającą koncesji, może być objęte zwolnieniem z akcyzy, pod warunkiem braku przekroczenia norm generatorów 1 MW dla jednostek organizacyjnych gospodarki gminnej.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 tej ustawy. Wnioskodawca dokonuje zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej nieruchomości, w sytuacji braku aktywnego zaangażowania w działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, które podnoszą jej atrakcyjność na rynku, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Spółka przekształcona na mocy sukcesji uniwersalnej wchodzi we wszelkie prawa i obowiązki podatkowe podmiotu przekształcanego, jednak odliczenie VAT z faktur wystawionych przed przekształceniem wymaga wykazania ich związku z działalnością opodatkowaną, a w działalności mieszanej zastosowania proporcji podanej w art. 90 ustawy o VAT.

Kwoty odpowiadające wysokości udziału własnego pokrywane przez korzystających w leasingu pojazdów w przypadku szkody komunikacyjnej stanowią wynagrodzenie za świadczenie usług naprawy pojazdu i podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę działki niezabudowanej na rzecz spółki jako terenu budowlanego, wykorzystywanego wcześniej w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż przez małżonków nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej, dokonana bez działań charakterystycznych dla zorganizowanego obrotu gospodarczego, nie czyni ich podatnikami VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną traktowana jest jako zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarcza, gdy brak działań wykraczających poza zwykłe czynności właścicielskie. Transakcja taka nie stanowi czynności opodatkowanej VAT w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Odpłatne ustanowienie służebności gruntowej na rzecz spółki stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, co w konsekwencji uprawnia spółkę do odliczenia podatku naliczonego w zgodzie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dostawa zabudowanej działki dokonywana w trybie egzekucji sądowej, po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia budynków, jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, niezależnie od aktywności gospodarczej dłużnika.

Odpłatne zbycie składników przez Sprzedającego na rzecz Kupującego, według wariantów wskazanych w wniosku, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, a zatem jest objęte podatkiem VAT. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego, jeśli składniki będą przeznaczone do działalności opodatkowanej.

Sprzedaż udziału w wydzielonych działkach nieruchomości przez współwłaściciela-dziedzica, nienależącego do sfery profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności te traktowane są jako zarządzanie majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarcza.

Spółka działająca jako organ władzy publicznej, realizująca zadania publiczne na zlecenie województwa i finansowana z rekompensaty, nie jest uważana za podatnika VAT, a jej czynności na podstawie umowy powierzenia nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przynależącej do gospodarstwa rolnego prowadzonego przez czynnego podatnika VAT, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, jako realizowaną w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, niezależnie od intencji wykorzystania jako majątku prywatnego.

Sprzedaż działek obejmujących budynki i budowle, które nie są przedmiotem pierwszego zasiedlenia, a przy tym upłynęły ponad dwa lata od tego momentu, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. W takiej sytuacji zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a jest zbędne. Grunt, na którym stoją te budynki i budowle, również jest zwolniony z VAT.

Sprzedaż działek budowlanych przez osobę fizyczną, bez cech zorganizowanej działalności handlowej, prowadzonego profesjonalnie z wykorzystaniem majątku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza.

Aport składników majątkowych z zakresu najmu nieruchomości do nowo utworzonej spółki nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeśli brak spełnienia przesłanek wydzielenia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego wymaganego przez art. 2 pkt 27e ustawy VAT, co skutkuje koniecznością opodatkowania aportu jako dostawy towarów.

Planowana sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zatem podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 Ustawy o VAT. Nabywca nieruchomości ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli transakcja posłuży czynnościom opodatkowanym.