Przychody z wynajmu lokali mieszkalnych stanowiących majątek osobisty, podlegają opodatkowaniu jako najem prywatny. Podatnik nie musi prowadzić działalności gospodarczej, a stawki ryczałtu wynoszą 8,5% do 100 000 zł oraz 12,5% od nadwyżki.

Przychody uzyskane z wynajmu ponad pięciu pokoi w działalności agroturystycznej nie kwalifikują się do zwolnienia z PDOF wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 43 PDOF. Należy je traktować jako przychody z działalności gospodarczej, umożliwiając ich opodatkowanie zryczałtowaną formą podatku dochodowego.

Najem prywatny pokoi.

Brak możliwości zmiany sposobu opodatkowania dochodów uzyskanych z najmu po zakończeniu roku podatkowego z podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na zasady ogólne, ponieważ wybór określonej formy opodatkowania uzyskiwanych przychodów obowiązuje przez cały rok podatkowy.

Formy opodatkowania w przypadku wynajmowania pokoi przez rolnika.