Sprzedaż ½ udziału w nieruchomości gruntowej rolnej przez wnioskodawcę, będąca częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie zachodzą przesłanki do uznania wnioskodawcy za podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji.

Dostawa nieruchomości gruntowej wraz z budowlami, w kontekście działalności gospodarczej Sprzedającej, stanowi opodatkowaną VAT odpłatną dostawę towarów. Zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT nie znajdują zastosowania, gdy złożone zostanie zgodne oświadczenie o wyborze opodatkowania.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę, niezaangażowanego w działania podobne do profesjonalnych podmiotów obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Rolnik, który dobrowolnie zrezygnował ze zwolnienia jako rolnik ryczałtowy na rzecz statusu czynnego podatnika VAT, nie może wycofać zgłoszenia VAT-R oraz powrócić do zwolnienia przed upływem ustawowych 3 lat od rezygnacji.

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków podlega opodatkowaniu VAT, lecz podatnikiem jest wyłącznie ten współmałżonek, który wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej. Zadatek przed wyborem opcji opodatkowania korzysta ze zwolnienia z VAT.

Sprzedaż działek nr X/1, X/3 i X/19 oraz innych działek powstałych z podziału działki nr X/2 podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdyż działania podejmowane w związku z ich sprzedażą wykazują cechy działalności gospodarczej, co skutkuje uznaniem sprzedawcy za podatnika VAT. Transakcje te nie korzystają ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek budowlanych powstałych w wyniku podziału jest opodatkowana VAT jako działalność gospodarcza, gdy działania sprzedającego wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, a działki są uznane za tereny budowlane.

Wynajem pomieszczeń i refakturowanie mediów przez Zakład Karny na podstawie umów cywilnoprawnych wypełnia znamiona działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wymuszając na podmiocie status czynnego podatnika VAT, niezależnie od celu czy publicznego charakteru generowanych przychodów.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przez osoby fizyczne działające jako podatnicy VAT podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, składając stosowne oświadczenie, co umożliwia opodatkowanie transakcji na zasadach ogólnych.

Sprzedaż przez podatnika VAT działki niezabudowanej używanej w działalności gospodarczej rolniczej podlega opodatkowaniu VAT, jednakże transakcja ta korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, jeśli grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę.

Sprzedaż samochodów osobowych przez rolnika, przeznaczonych w zamyśle do prywatnego użytku i użytkowanych uprzednio także w jego działalności rolniczej, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej VAT, gdy zachowuje charakter incydentalności i braku zorganizowania w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Opłaty eksploatacyjne i za media przed nabyciem lokalu podlegają opodatkowaniu VAT, z wyjątkiem opłat za media dla lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, które są zwolnione z VAT zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia o zwolnieniach z VAT, także gdy są udostępniane osobom trzecim.

Dostawa nowo wybudowanych apartamentów, dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT. Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od poniesionych wydatków związanych z budową, pod warunkiem dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny.

Zakończenie funkcjonowania Grupy VAT nie zobowiązuje Gminy do korekty podatku naliczonego związanego z Infrastrukturą. Spółka jest jednak zobowiązana do korekty na zasadach określonych w art. 91 ust. 7-7a ustawy o VAT od roku następującego po rozwiązaniu Grupy, w związku ze zmianą przeznaczenia Infrastruktury.

Sprzedaż wydzielonej nieruchomości gruntowej przez Wnioskodawczynię stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nieruchomość była wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej, co czyni sprzedającego podatnikiem podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działki wydzielonej z majątku osobistego przez rolnika ryczałtowego, która nie była przedmiotem aktywnego obrotu gospodarczego, nie czyni sprzedawcy podatnikiem VAT w rozumieniu ustawy, u gdy nie nastąpiło wykorzystanie majątku w sposób porównywalny do działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego przez rolnika ryczałtowego, który podejmuje zorganizowane działania przygotowawcze, takie jak podział działki i zapewnienie infrastruktury, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT.

Podatnik, prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmu sprzętu rolniczego z obsługą jako podatnik VAT czynny, może równocześnie posiadać status rolnika ryczałtowego w zakresie dostawy własnych płodów rolnych, korzystając z przysługującego zwolnienia od podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT).

Prawo Spółki do skorygowania podatku VAT z tytułu wystawionych faktur korekt wynika z konieczności uwzględnienia reklamacji producentów dotyczących korekty ceny usług związanych z tuczem trzody chlewnej, co winno odbywać się na podstawie faktur korygujących zgodnie z art. 106j ustawy o VAT.

Sprzedaż działki budowlanej przez osobę fizyczną, przy aktywnym udziale profesjonalnych podmiotów w procesie przygotowawczym, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT według właściwej stawki, bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych dla dostawy budynków lub gruntów niezabudowanych innych niż budowlane.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która uprzednio zawarła umowę dzierżawy tej nieruchomości, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż działalność ta wykazuje znamiona działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy VAT, wykluczającą kwalifikację jako majątek prywatny.

Jednokrotne złożenie ZAW-NR przez podatnika, wskazujące numer rachunku bankowego Banku jako faktora, skutecznie zapobiega zastosowaniu sankcji przewidzianej w art. 15d ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT w odniesieniu do wszystkich kolejnych płatności dokonywanych na ten rachunek, niezależnie od różnorodności dostawców.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11, co zobowiązuje sprzedawcę do wystawienia faktury VAT tylko w odniesieniu do przypadającej jej części współwłasności.

Sprzedaż nieruchomości o charakterze budowlanym podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przewidziano na niej możliwość zabudowy, niezależnie od wykorzystania terenu do tej pory. Zwolnienie przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie ma zastosowania, jeżeli działka ma status terenu budowlanego.